Eelmisel nädalal vahetas omanikku Hammerhead OÜ arendatud Priisle Äripark Lasnamäel ja K2 LoftOffice Mustamäel. Tegemist on uut tüüpi logistika- ja kaubanduskontseptsiooni hoonetega, tehingu kogumaksumus oli 21 miljonit eurot.
“Oleme viimaste aastatega Eesti ärikinnisvara turul sisse töötanud uut tüüpi väikelogistika ja kaubandushoone kontseptsiooni, mida kutsume LoftOffice. Sellise äripinna järele on turul selge nõudlus, usume kontseptsiooni edusse ja jätkame selles valdkonnas arendustegevust. Välisinvestorite huvi Hammerheadi arendatud toodete vastu on meile suur tunnustus ja annab kinnitust selle valdkonna jätkusuutlikkuse kohta,” ütles Hammerhead OÜ nõukogu liige Allan Kool.
Veelgi märgilisemaks muutis tehingu asjaolu, et ärihoonete ostjate näol on tegemist esmakordselt Eesti ärikinnisvarasse sisenevate investoritega. „Uute välisinvestorite sisenemine Eesti ärikinnisvara maastikule ei ole viimastel aastatel just sage nähtus. Ärikinnisvaraturu likviidsuse huvides on seda täiendust väga vaja,“ märkis Kool.
Portfellitehingut, mille kogumaht oli 15 000 ruutmeetrit ja hind üle 21 miljoni euro, nõustas Restate Property Advisors OÜ.
Uudse ärikinnisvara kontseptsiooniga Priisle Äripark on loonud Lasnamäe idapiirile täiesti uue ärikeskkonna. Hetkel arendab Hammerhead samas piirkonnas kaubanduskeskust Prisma toidupoega, mis valmib 2021. aastal.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
