Käesoleva aasta kolmandas kvartalis tehti Jõhvi vallas 32 korteriomanditehingut. Korteriomanditehingute arv on püsinud juba pea aasta samal tasemel jäädes samas pea kaks korda alla buumi tipu näitajatele, mil tehinguid tehti kvartalis isegi kuni 82.
Arvestades buumieelset taset aastal 2004, mil kvartalis tehti korteriomanditehinguid keskmiselt suurusjärgus 70, siis võib arvata, et tänane väga madal tehingute maht omab potentsiaali tõusmisks. Tehingute arvu tõus vajab aga eelduseks seda, et kohalikel inimestel on töökohad ja sissetulekud.
Jõhvi korteritehingute keskmiseks hinnaks oli kolmandas kvartalis 3566.-/m². Tehingute hinnatase on aastatagusest 7% madalam ning tegemist on järjestikkuse kümnenda kvartaliga, mil hinnad on liikunud languse suunas.
Jõhvi korterite hinnatipp oli 2007. a. III kvartalis, mile tehingute keskmiseks hinnatasemeks oli 10 443.-/m². Sellelt hinnatasemelt on tänaseks hinnad kukkunud 66% võrra. Nii võime öelda, et tipphinnaga korteri ostnud inimesed on täna kaotanud ligi kaks kolmandikku selle väärtusest.
Pakkumise poole pealt oli käesoleva aasta septembris portaali KV.EE andmetel Jõhvis pakkumisel 164 korterit. Nende korteripakkumiste keskmine ruutmeetrihind oli 6 589 krooni ehk ligilähedaselt kaks korda kõrgemal keskmisest tehinguhinnast. Analoogselt tehinguhindadele on languses ka pakkumishinnad. Septembrikuine korterite pakkumishind jääb aastatagusele 8% võrra alla.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
