Elamispindade keskmine ruutmeetri pakkumishind on jõudnud 16 400 krooni tasemele. Aastatagune keskmine pakkumishind oli kinnisvaraportaali KV.EE andmetel 20 400 ning hindade tipphetkel 22 300 krooni. Absoluutnumbrites on keskmine ruutmeetrihind vähenenud aastaga 4000 krooni ning tipphindadest 5900 krooni.
Keskmise 50-ruutmeetrise korteri keskmine pakkumishind on seega aastaga langenud ligikaudu 200 000 krooni võrra ehk pea 17 000 krooni kuus, kirjutab Tõnu Toompark oma blogis. «Nii tuleb tõdeda, et keskmise korteri hind on langenud märksa üle keskmise kuupalga jagu kuus,» märgib Toompark.
Tema hinnangul tähendavad viimaste kuude kiire korteriomanditehingute hinnalangus ning suurenevad käärid pakkumishindade ja tehinguhindade vahel seda, et korteri pakkumishinnad kahanevad keskmise palganumbriga võrrelduna veelgi enam.
Artikli autor on Gert D. Hankewitz. Artikkel ilmus 03/03/2009 väljaandes Soov.ee.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
