Korterite arendusturul on pakkumiste ülejääk, kuid uusi projekte tuleb endiselt juurde. Nii on tasakaal pakkumiste arvu ja müügi vahel läinud paigast ära. Mida see tähendab kinnisvaramüüjate jaoks? Millises piirkonnas on pakkumiste-müügi suhe parem, kus halvem? Millise vara jaoks on endiselt ostjaid? Mis enam müügiks ei lähe?
Uusarenduste trendidel silma peal hoidmiseks sobib väga hästi monitooringu teenus, mis jälgib kõiki Tallinna ja Harju arendusprojekte. Nii leiavad hõlpsalt vastuse järgmised küsimused.
- Kas pakkumisse tulnud korterid leiavad ostjad?
- Mis toimub pakkumishindadega?
- Millised arendajad on rasketel aegadel müügis edukamad?
- Kes toob uusi projekte välja?
- Milline arendaja ehk milline müügistrateegia on edukas?
- Millised on piirkonnad, kus on tihedam konkurents?
- Kas müüvad suured või väikesed korterid?
Kui leiad, et see info võiks sind sinu töös aidata, anna teada ja räägime. Turuinfot teadmata sisened turule pimedana.
Tõnu Toompark
Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@toompark.ee
www.adaur.ee / www.kinnisvarakool.ee
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
