Esmakordselt viimase kümne aasta jooksul müüdi Riias esimesel poolaastal rohkem uusi kortereid kui Tallinnas, kinnitab mõlemas linnas mahukaid arendusi juhtiva Invego juht Kristjan-Thor Vähi.
Riias tehti esimesel poolaastal uute korterite müügitehinguid 761 ning Tallinnas 601, viitab Invego juht Colliers Latvia andmetele. “Midagi üllatavat ei ole, sest Riias elab ligikaudu 200 000 inimest rohkem ning sealse kinnisvaraturu elavnemine on olnud viimase aasta jooksul silmnähtav. Samas ei ole neis numbrites ka Tallinna jaoks midagi traagilist, sest lätlased alles hakkavad vaikselt tasa tegema aastatega tekkinud suurt mahajäämust,” kinnitab Vähi.
Invego juhi hinnangul on oluliseks põhjuseks taskukohasem hind. “Kui Tallinnas ajavad palgad taga kinnisvara hindu, siis Riias on vastupidi – palgad ja seega ka laenuvõime on kasvanud hindadest kiiremini. Endiselt on Lätis uute korterite müügihinnad kuni 30 protsenti soodsamad,” selgitab Vähi ning lisab, et ka käesoleva aasta intressikeskkond on olnud turu elavnemist soosiv.
Invego enda müüginumbrites püsis ees Eesti 49 tehinguga võrreldes Läti 35 müüdud koduga, kuid Vähi sõnul väheneb vahe kiiresti. “Ma olen üpris kindel, et teisel poolaastal müüb Invego juba Riias rohkem kodusid kui Tallinnas. Eesti arendustel oli siiani ajaline edumaa, sest meil on omajagu uusi kodusid, kuhu saab kohe sisse kolida ja see hoiab tehingute arvu kõrge,” selgitab Vähi viidates, et Eestis on Invegol pakkuda kohe nii valmis ridamaju Uus-Järvekülas kui kortereid Luccaranna ning Keila Pargikodude elukvartalites. Lätis on Invegol käimas kuue elukvartali arendus, millest kahe müük algas kahe viimase nädala jooksul.
Invego on kolmes riigis tegutsev uue põlvkonna kinnisvaraarendaja, mis on spetsialiseerunud tuleviku linnaruumi loovate tervikliku kontseptsiooniga mahukate elurajoonide ja ärikvartalite rajamisele. Invego grupi ettevõtetel Eestis, Lätis ja Portugalis täna töös ligi 30 erinevat arendusprojekti. Invego on välja arendanud 150,000 m2 sh 1300 kodu ja enam 50 000 m2 äripindu ning töös on veel 450 000m2 elukondlikku ja ärikinnisvara.
Tallinnas ja selle lähiümbruses kinnisvara arendavatest ettevõtetest on Invego müüdud uute kodude arvu poolest viimase viie aasta arvestuses teisel kohal 900 koduga. Senisteks mahukamateks arendusteks on juba valminud Vana-Peetri, Tiskreoja ja Tabasalu Kodu ning praegu töös olevad Luccaranna, Uus-Järveküla ja Keila Pargikodude elukvartalid.
Läti pealinnas arendab Invego elukvartaleid Vitolu Parks ja Mārupes Sirds, koos arenduspartner Reterraga Parka Kvartals, Skanstes Rezidences ja Miera Rezidences ning Riia vahetus läheduses ridamaju Vide Adaži arenduses.
Lõuna-Portugalis on arenduses 65 hektaril laiuv Silves Hills 154 villaga, mis on sobilikud nii aastaringseks elamiseks kui hooajaliseks kasutamiseks.
