Eesti elamispindade pakkumishindade liikumist peegeldav KV.EE Indeks näitab 195,6 punkti. See on ligikaudu ühe punkti võrra tipust allpool. Aastatagusega võrreldes on KV.EE Indeks kasvanud tugeva 8,5% võrra. Elamispindade müügipakkumiste arvu mahu muutust kajastav KV.EE objektide arvu indeks on 75,7 punktil ehk eelmisest aastast 5,0% all.
Elamispindade müügipakkumiste arv portaalis KV.EE on alates aasta algusest alates tüürinud hooajalise kasvu suunas. Igakevadine pakkumiste arvu suurenemine ei ole konkurentsiolukorda elamispindade tehingute turul oluliselt mõjutanud, sest elamispindade tehinguid on tehtud aktiivselt või isegi väga aktiivselt.
Aasta keskpaik on tavapäraselt aeg, kus pakkumine kinnisvaraportaalis KV.EE on tipus ja mõne kuu pikkuse paigalseisu järel liigub jälle vähenemise suunas. Tänavune pakkumiste arvu kõrghetk on aastatagusest ligikaudu 5% allpool. Müügipakkumiste arvu edasine vähenemine portaalis KV.EE võiks olla tegur, mis aitab kinnisvaramüüjatel hindu mõnevõrra ülespoole kruvida.
Olulist hinnatõusu elamispindade turult ootama ei peaks. Praegune KV.EE Indeksi kõver on sedavõrd kõrgel osalt müügis püsivate kallite pealinna elamispindade pakkumiste arvelt. Teisalt on elamispindade tehinguhinnad siiski liikumas mõõduka palgakasvu mitteületava tempoga ülespoole. Kinnisvara odavnemine ehk hinnalangus aktuaalsete stsenaariumide sisse ei mahu.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
