KV.EE: Harjumaa korterite keskmine pakkumishind on 2311 €/m²

Kinnisvaraportaal KV.EEKinnisvaraportaali KV.EE vahendusel oli märtsis 2020 pakkumisel 6105 Harjumaa korterit. Neist pakkumistest 5260 ehk 86% asuvad Tallinnas. Kogu Harjumaa korterite keskmine pakkumishind oli 2311 €/m².

Harju maakonna sedavõrd kõrge korterite pakkumishind on tingitud Tallinna linna ja selle naabervaldade korteripakkumiste suust osakaalust portaalis KV.EE. Minnes juba kaugematesse valdadesse kukuvad korterite pakkumishinnad märgatavalt. Nii näiteks on Paldiski korterite keskmine pakkumishind 558 €/m², mis jääb Harju keskmisele alla ligi neli korda.

Aastataguse ajaga võrreldes on korterite pakkumishinnad ehk kinnisvaramüüjate ootused kasvanud. Arvestades tervishoiusektoris ja sellest tulenevalt majanduses toimuvat võib prognoosida, et korterite hinnad hakkavad langema.

Tõenäolise stsenaariumina tundub, et esmalt võiksid langeda tehingute hinnad. Ja alles seejärel võiks hinnalangus jõuda kinnisvaramüüjate ootusi väljendavatesse portaali KV.EE korterite müügipakkumiste hindadesse.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korterite müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m²
  03/2019 03/2020 Muutus,%
Anija vald 630 1 205 91%
Harjumaa 2 110 2 311 10%
Harku vald 1 667 2 054 23%
Jõelähtme vald 1 847 1 928 4%
Keila 1 381 1 389 1%
Keila vald 714 627 -12%
Loksa 433 470 9%
Maardu 1 172 1 330 14%
Paldiski 483 558 15%
Rae vald 1 830 2 048 12%
Saku vald 1 743 1 961 13%
Saue 1 766 1 725 -2%
Saue vald 1 744 1 869 7%
Tallinn 2 212 2 422 10%
Vasalemma vald 388 NA
Viimsi vald 1 757 1 903 8%
 
Eesti 1 710 1 860 9%
Harjumaa 2 110 2 311 10%
Narva 534 546 2%
Pärnu 1 525 1 597 5%
Tallinn 2 212 2 422 10%
Tartu 1 668 1 793 7%
Andmete allikas: portaal KV.EE

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

50 − 40 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!