KV.EE: Harjumaa korterite pakkumishind on eelmisest aastast 3% kõrgemal

Jaanuaris 2021. a oli portaalis KV.EE müügipakkumisel 8307 korterit. Ostjat otsivate korterite keskmine hind oli 1908 €/m². Aastatagust hinnataset ületab see 6% võrra. Harjumaal oli pakkumisel 5055 korterit keskmise hinnaga 2350 €/m².

Korterite müügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE on kerkinud enamikus Harjumaa omavalitsustest. Mõnedes valdades on pakkumishind siiski aastatagusest allpool. Statistilise hinnalanguse põhjus ei ole kinnisvara väärtuse vähenemine, vaid vähesest pakkumiste arvust tulenevad keskmise hinna kõikumised.

Harjumaa keskmisena on korterite pakkumishinnad jaanuaris eelmisest aastast 3% ülevalpool.

Viimastel kuudel on korterite ostu-müügitehingute arv olnud väga kõrgel. See tähendab, et korteriostjate jaoks on kinnisvarahinnad olnud igati vastuvõetavad. Arvestades kõrgest tehingute arvust tulevevat pakkumiste arvu vähenemist on alust prognoosida, et korterite pakkumiste hinnad portaalis KV.EE näitavad lähitulevikus pigem kiirenevat tõusutrendi.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korterite müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk Korterite müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m²
  01/2020 01/2021 Muutus,% 01/2020 01/2021 Muutus,%
Anija vald 36 36 0% 1 291 1 208 -6%
Harku vald 70 179 156% 2 022 2 049 1%
Jõelähtme vald 32 15 -53% 1 741 1 583 -9%
Keila 50 38 -24% 1 411 1 360 -4%
Loksa 20 NA 406 NA
Maardu 99 138 39% 1 256 1 291 3%
Paldiski 86 70 -19% 536 589 10%
Rae vald 139 123 -12% 2 100 2 238 7%
Saku vald 50 46 -8% 1 898 1 942 2%
Saue 46 20 -57% 1 795 1 736 -3%
Saue vald 45 67 49% 1 869 1 965 5%
Tallinn 4 699 4 212 -10% 2 409 2 482 3%
Vasalemma vald 18 NA 381 NA
Viimsi vald 63 93 48% 1 839 1 945 6%
 
Eesti 9 945 8 307 -16% 1 805 1 918 6%
Harjumaa 5 668 5 055 -11% 2 290 2 350 3%
Narva 646 500 -23% 539 551 2%
Pärnu 779 635 -18% 1 522 1 691 11%
Tallinn 4 844 4 212 -13% 2 409 2 482 3%
Tartu 1 278 938 -27% 1 784 1 837 3%
Andmete allikas: portaal KV.EE

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

28.09.2021 Kinnisvaraõiguse ABC