Eesti elamispindade pakkumishindade liikumisi peegeldav KV.EE Indeks liigub endiselt vaikses tõusutrendis. Indeks 108,8 punkti on aastatagusest 4,2% kõrgemal. Koroonaviiruse mõju ei ole hetke seisuga indeksisse veel jõudnud.
KV.EE Indeksi arvutusbaas on elamispindade müügipakkumised kinnisvaraportaalis KV.EE. Täna on müügipakkumiste hinnad endiselt enam-vähem samal tasemel, kus need on olnud viimaste kuude vältel.
Tänaseks on koroona löönud paugu tööhõivesse ehk inimeste sissetuleku teenimise võimesse. Loogiline on eeldada, et see mõju jõuab lähikuudel ka elamispindade pakkumishindadesse. Mõju saab olema suurem või väiksem sõltuvalt sellest, mis ajaga koroona viirus kontrolli alla saadakse ja millal hakkab majanduselu liikuma tavarütmi taastamise suunas.
Eeldada võime elamispindade ostjate arvu vähenemist ja sellest tulenevat tehingute arvu vähenemist. Sellest tulenevalt hakkab kinnisvaraportaalis KV.EE pakkumiste arv suurenema. Kiiremini võiksid mõjud paista välja üürituru pakkumiste hindadest ja pakkumiste arvust. Aeglasemalt jõuavad muutused inertsemasse ehk turumõjutustele aeglasemalt reageerivasse ostu-müügi sektorisse.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
