KV.EE: Maade müügipakkumiste hinnad liiguvad vastassuunaliselt

Kinnisvaraportaal KV.EEHarju maakonnas pakuti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel 05.2023 müügiks 1324 maatükki. Aastataguse ajaga võrreldes on toonane maatükkide müügipakkumiste arv 617 enam kui kahekordistunud. Maade eest küsiti 05.2023 keskmiselt 61 €/m² ehk 45% aastatagusest vähem.

Käesoleval aastal on maade turul müügipoolel rohkem pakkumisi eranditult kõikides vaatlusalustes Harjumaa piirkondades. Maade hindade liikumised on olnud väga laias skaalas ülespoole ja allapoole. Maade hinnad kinnisvaraportaalis KV.EE on erisuunaliselt liikunud ka suurema pakkumiste arvuga piirkondades ehk Tallinna linnas, Viimsis, Sauel, Lääne-Harjus, Jõelähtmel.

Arvata võiks, et maade turg liigub korterite ja ühepereelamute turu järel. Maade vastu taastub huvi seejärel, kui korteriturg on käima läinud ja majade turul samuti liikumised käimas. Nii võiks lähitulevikult oodata, et maade turu vastassuunalised liikumised jäävad veel mõneks ajaks kestma.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Maa / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) Maa / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%)
05.2022 05.2023 Muutus, % 05.2022 05.2023 Muutus, %
Harjumaa 617 1 324 115% 111 61 -45%
Anija vald 10 55 450% 4 13 202%
Harku vald 72 135 88% 37 44 17%
Jõelähtme vald 68 134 97% 69 39 -44%
Keila 9 17 89% 45 119 165%
Kiili vald 46 65 41% 56 47 -16%
Kose vald 43 #N/A 11 #N/A
Kuusalu vald 15 66 340% 19 14 -30%
Lääne-Harju vald 64 155 142% 28 20 -28%
Maardu 37 51 38% 94 104 10%
Raasiku vald 29 #N/A 15 15 5%
Rae vald 13 96 638% 25 47 85%
Saku vald 16 65 306% 55 34 -39%
Saue vald 66 116 76% 47 34 -28%
Tallinn 114 133 17% 343 269 -22%
Viimsi vald 87 148 70% 104 117 13%
Eesti 1 130 3 591 218% 77 33 -57%
Harjumaa 617 1 324 115% 111 61 -45%
Tallinn 114 133 17% 343 269 -22%
Tartu 6 80 1233% 83 110 33%
Pärnu 129 212 64% 56 39 -30%
Narva 15 10 -33% 17 17 4%
Rakvere 32 16 -50% 58 53 -8%
Andmete allikas: portaal KV.EE

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

10.10.2023 Kinnisvaratehingute maksustamine ja kohtupraktika