2021.a jaanuaris pakuti portaali KV.EE vahendusel müügiks 1073 maatükki keskmise hinnaga 47 €/m². Maade müügipakkumiste hind püsis aastatagusega võrreldes samal tasemel.
Maade müügipakkumiste keskmine hind liikus erinevates maakondades erisuunaliselt. Harju maakonnas oli maade müügipakkumistest 568 ehk ligi pool. Harjumaa maade eest küsiti jaanuaris 2021. a 66 €/m² ehk ühe euro võrra vähem, kui eelmise aasta jaanuaris.
Saare ja Viljandi maamaakonna maade müügipakkumiste hinnad portaalis KV.EE on eelmise aastaga võrreldes kukkunud mitukümmend protsenti. Selle taga ei peaks nägema mitte kinnisvaraväärtuse haihtumist, vaid pakkumiste arvu ja olemuse (asukoht, suurus, sihtotstarve, ehitusõiguse olemasolu jm parameetrid) olulist muutust.
Arvestades aktiivset ehk tehinguterohket elamispindade turgu võiks olla optimistlik. See tähendab, et maade turult võiks oodata mõõdukat hindade kallinemist.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Maade müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk | Maade müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m² | |||||
Maakond | 01/2020 | 01/2021 | Muutus, % | 01/2020 | 01/2021 | Muutus, % |
Eesti | 1 744 | 1 073 | -38% | 47 | 47 | 0% |
Harjumaa | 897 | 568 | -37% | 67 | 66 | -1% |
Ida-Virumaa | 98 | 38 | -61% | 26 | 32 | 22% |
Läänemaa | 50 | 46 | -8% | 17 | 17 | 1% |
Lääne-Virumaa | 35 | 40 | 14% | 22 | 23 | 5% |
Põlvamaa | 22 | 18 | -18% | 11 | 11 | 1% |
Pärnumaa | 292 | 190 | -35% | 28 | 28 | 0% |
Raplamaa | 22 | NA | 20 | 16% | ||
Saaremaa | 63 | 13 | -79% | 18 | 7 | -62% |
Tartumaa | 221 | 91 | -59% | 29 | 31 | 7% |
Valgamaa | 18 | 13 | -28% | 1 | 1 | -7% |
Viljandimaa | 26 | 38 | 46% | 28 | 17 | -40% |
Võrumaa | 18 | NA | 26 | 25 | -2% | |
Narva | 31 | 13 | -58% | 22 | 23 | 7% |
Pärnu | 75 | 54 | -28% | 69 | 62 | -11% |
Tallinn | 213 | 130 | -39% | 164 | 136 | -17% |
Tartu | 43 | 14 | -67% | 57 | 51 | -10% |
Andmete allikas: portaal KV.EE |