KV.EE: Maade müügipakkumiste keskmine hind püsis aastatagusel tasemel

2021.a jaanuaris pakuti portaali KV.EE vahendusel müügiks 1073 maatükki keskmise hinnaga 47 €/m². Maade müügipakkumiste hind püsis aastatagusega võrreldes samal tasemel.

Maade müügipakkumiste keskmine hind liikus erinevates maakondades erisuunaliselt. Harju maakonnas oli maade müügipakkumistest 568 ehk ligi pool. Harjumaa maade eest küsiti jaanuaris 2021. a 66 €/m² ehk ühe euro võrra vähem, kui eelmise aasta jaanuaris.

Saare ja Viljandi maamaakonna maade müügipakkumiste hinnad portaalis KV.EE on eelmise aastaga võrreldes kukkunud mitukümmend protsenti. Selle taga ei peaks nägema mitte kinnisvaraväärtuse haihtumist, vaid pakkumiste arvu ja olemuse (asukoht, suurus, sihtotstarve, ehitusõiguse olemasolu jm parameetrid) olulist muutust.

Arvestades aktiivset ehk tehinguterohket elamispindade turgu võiks olla optimistlik. See tähendab, et maade turult võiks oodata mõõdukat hindade kallinemist.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Maade müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk Maade müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m²
Maakond 01/2020 01/2021 Muutus, % 01/2020 01/2021 Muutus, %
Eesti 1 744 1 073 -38% 47 47 0%
Harjumaa 897 568 -37% 67 66 -1%
Ida-Virumaa 98 38 -61% 26 32 22%
Läänemaa 50 46 -8% 17 17 1%
Lääne-Virumaa 35 40 14% 22 23 5%
Põlvamaa 22 18 -18% 11 11 1%
Pärnumaa 292 190 -35% 28 28 0%
Raplamaa 22 NA 20 16%
Saaremaa 63 13 -79% 18 7 -62%
Tartumaa 221 91 -59% 29 31 7%
Valgamaa 18 13 -28% 1 1 -7%
Viljandimaa 26 38 46% 28 17 -40%
Võrumaa 18 NA 26 25 -2%
 
Narva 31 13 -58% 22 23 7%
Pärnu 75 54 -28% 69 62 -11%
Tallinn 213 130 -39% 164 136 -17%
Tartu 43 14 -67% 57 51 -10%
Andmete allikas: portaal KV.EE

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

21.10.2021 Kinnisvara ostmine kohtutäiturilt