KV.EE: Majade müügipakkumiste arv ja hinnad kerkivad napil määral

Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 06.2025 ostjat 2326 majale Harjumaal. Harjumaa majade pakkumine on aastatagusega võrreldes kasvanud 3%. Harjumaa majade eest küsitav keskmine hind 2320 €/m² on eelmise aastaga võrreldes kerkinud 2%.

Tallinna kui Harjumaa ja kogu Eesti suurima-tähtsaima majade turupiirkonna pakkumine vähenes portaalis KV.EE aastaga 644 pakkumisele ehk 2%. Tallinna majade keskmine pakkumishind 2355 €/m² on eelmisest aastast 3% enam.

Valdavalt mõne protsendipunkti suurune majade müügipakkumiste hinnamuutus erinevates piirkondades näitab, et majade hinnad püsivad üsna paigal. Paari protsendi suurune hinnamuutus ei ole ostja jaoks tunnetatav. Osalt võib hindade tõstmise taga olla ka allahindluse pakkumise puhvri loomine, mis aitaks potentsiaalsed kliendid kiiremini tehingusse meelitada.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Maja / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) Maja / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%)
06.2024 06.2025 Muutus, % 06.2024 06.2025 Muutus, %
Harjumaa 2 251 2 326 3% 2 272 2 320 2%
Harku vald 253 218 -14% 2 307 2 347 2%
Jõelähtme vald 128 121 -5% 2 451 2 567 5%
Kiili vald 96 97 1% 2 510 2 755 10%
Rae vald 155 181 17% 2 694 2 710 1%
Saue vald 204 215 5% 1 743 1 808 4%
Tallinn 658 644 -2% 2 290 2 355 3%
Viimsi vald 269 296 10% 2 852 2 896 2%
Eesti 4 971 5 298 7% 1 668 1 703 2%
Harjumaa 2 251 2 326 3% 2 272 2 320 2%
Tallinn 658 644 -2% 2 290 2 355 3%
Tartu 191 183 -4% 1 608 1 779 11%
Pärnu 232 261 13% 1 617 1 581 -2%
Narva 41 39 -5% 615 592 -4%
Rakvere 51 44 -14% 1 156 1 151 0%
Andmete allikas: portaal KV.EE