Kinnisvaraportaalis KV.EE vahendusel pakuti 06.2025 Tallinnas üürile keskmiselt 1839 äripinda keskmise hinnaga 10,5 €/m². Aastaga on äripindade pakkumine suurenenud 5% ja nende hind vähenenud 3%.
Erinevate piirkondade äripindade üüripakkumiste muutused aastataguse ajaga võrreldes on vastandsuunalised, mis on üsna tavapärane.
Hinnaliikumised seevastu on valdavalt vähenemise suunas. Üüripakkumiste hindade langus portaalis KV.EE viitab pindade vakantsusele ja sellest tulenevale hinnasurvele. Äripindade vakantsus peegeldab pikale veninud majanduse vindumist ja ebakindlust.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Äripind / üür: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Äripind / üür: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 06.2024 | 06.2025 | Muutus, % | 06.2024 | 06.2025 | Muutus, % | |
| Haabersti | 65 | 56 | -14% | 10,4 | 9,9 | -5% |
| Kadriorg | 7 | 12 | 71% | 10,0 | 11,5 | 15% |
| Kesklinn | 686 | 711 | 4% | 12,6 | 12,3 | -2% |
| Kristiine | 208 | 205 | -1% | 9,9 | 8,8 | -11% |
| Lasnamäe | 315 | 341 | 8% | 8,7 | 8,6 | -1% |
| Mustamäe | 191 | 188 | -2% | 8,1 | 8,3 | 2% |
| Nõmme | 75 | 89 | 19% | 6,5 | 7,0 | 8% |
| Pirita | 43 | 38 | -12% | 13,8 | 13,7 | -1% |
| Põhja-Tallinn | 132 | 172 | 30% | 12,6 | 12,0 | -5% |
| Vanalinn | 32 | 27 | -16% | 18,4 | 15,9 | -14% |
| Tallinn | 1 755 | 1 839 | 5% | 10,8 | 10,5 | -3% |
| Eesti | 2 835 | 3 072 | 8% | 9,4 | 9,1 | -3% |
| Harjumaa | 2 112 | 2 245 | 6% | 10,3 | 9,9 | -4% |
| Narva | 25 | 36 | 44% | 5,7 | 4,0 | -30% |
| Rakvere | 28 | 23 | -18% | 5,8 | 6,2 | 7% |
| Pärnu | 122 | 136 | 11% | 6,9 | 6,6 | -4% |
| Tartu | 268 | 317 | 18% | 8,7 | 9,0 | 3% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
