Oktoobris pakuti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel Harjumaal müügiks kokku 4325 korterit keskmise hinnaga 2276 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on korterite müügipakkumiste keskmine hind 3% võrra.
Korterite hinnad on eelmise aastaga võrreldes kerkinud enamuses Harjumaa piirkondades. Enamuse piirkondade hinnatõus on mõõdukas ja jääb alla 10%. Nii võiks öelda, et portaali KV.EE korterite pakkumishindades me koroona mõju ei näe.
Korterite müüjate hinnaootustega kehtib lihtne reegel. Mida kaugemal pealinna piirist, seda madalam on hind. Tallinna korterite keskmine pakkumishind portaalis KV.EE on 2400 €/m² lähedal. Tallinnaga piirnevates valdades on hinnatase 200 €/m² lähedal. Odavaimad korterite hinnad leiab Vasalemmast, kus keskmine kuulutuse hind on 490 €/m².
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korterite müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk | Korterite müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m² | |||||
| 10/2019 | 10/2020 | Muutus,% | 10/2019 | 10/2020 | Muutus,% | |
| Anija vald | 29 | 36 | 24% | 1 227 | 1 104 | -10% |
| Harjumaa | 4 566 | 4 325 | -5% | 2 216 | 2 276 | 3% |
| Harku vald | 67 | 135 | 101% | 1 960 | 2 032 | 4% |
| Jõelähtme vald | 50 | 14 | -72% | 1 794 | 1 616 | -10% |
| Rae vald | 131 | 124 | -5% | 2 010 | 2 134 | 6% |
| Saku vald | 71 | 27 | -62% | 1 887 | 1 979 | 5% |
| Saue vald | 47 | 67 | 43% | 1 786 | 1 968 | 10% |
| Tallinn | 4 070 | 3 842 | -6% | 2 324 | 2 393 | 3% |
| Vasalemma vald | 13 | 23 | 77% | 353 | 490 | 39% |
| Viimsi vald | 73 | 56 | -23% | 1 853 | 1 909 | 3% |
| Eesti | 6 320 | 5 780 | -9% | 1 756 | 1 853 | 6% |
| Harjumaa | 4 566 | 4 325 | -5% | 2 216 | 2 276 | 3% |
| Narva | 45 | 17 | -62% | 536 | 542 | 1% |
| Tallinn | 4 070 | 3 842 | -6% | 2 324 | 2 393 | 3% |
| Tartu | 1 065 | 897 | -16% | 1 731 | 1 795 | 4% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
