2023. a märtsis pakuti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel üle Eesti müügiks 1178 maatükki keskmise hinnaga 69 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on maade müügipakkumiste arv suurenenud 16% võrra. Müügihinnad on aga jäänud eelmise aastaga võrreldes samale tasemele.
Üle poole maade müügipakkumistest ehk 631 pakkumist ehk 54% pakkumiste koguarvust asuvad Harju maakonnas. Harju maakonna müügipakkumisi tuli aastaga juurde 15% ja nende hind jäi enam-vähem eelmise aasta tasemele. Kui mullu küsiti kinnisvaraportaalis KV.EE Harjumaa maamüügipakkumises hinda keskmiselt 102 €/m², siis tänavu ühe euro võrra vähem ehk 101 €/m².
Tallinna linnas paiknevate maade müügipakkumiste hind kinnisvaraportaalis KV.EE on aga allapoole tulnud isegi 12% võrra. Aasta tagasi oli maamüüjate soov 280 €/m². Tänavu piirduvad Tallinna maade müüjad keskmise hinnasildiga 247 €/m².
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Maa / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Maa / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 03.2022 | 03.2023 | Muutus, % | 03.2022 | 03.2023 | Muutus, % | |
| Eesti | 1 017 | 1 178 | 16% | 69 | 69 | 0% |
| Harjumaa | 549 | 631 | 15% | 102 | 101 | 0% |
| Ida-Virumaa | 28 | 51 | 82% | 23 | 28 | 23% |
| Jõgevamaa | 9 | #N/A | 26 | 12 | -53% | |
| Järvamaa | 9 | 21 | 133% | 19 | 8 | -58% |
| Läänemaa | 13 | 16 | 23% | 27 | 57 | 110% |
| Lääne-Virumaa | 35 | 13 | -63% | 50 | 68 | 35% |
| Põlvamaa | 12 | 11 | -8% | 13 | 12 | -11% |
| Pärnumaa | 191 | 270 | 41% | 34 | 30 | -14% |
| Raplamaa | 16 | 8 | -50% | 32 | 13 | -58% |
| Saaremaa | 45 | 34 | -24% | 23 | 27 | 15% |
| Tartumaa | 78 | 74 | -5% | 33 | 59 | 77% |
| Valgamaa | 8 | #N/A | 10 | 21 | 118% | |
| Viljandimaa | 20 | 25 | 25% | 15 | 18 | 16% |
| Võrumaa | 12 | 16 | 33% | 19 | 13 | -34% |
| Tallinn | 108 | 117 | 8% | 280 | 247 | -12% |
| Narva | 13 | 12 | -8% | 17 | 17 | 2% |
| Rakvere | 29 | 13 | -55% | 60 | 68 | 13% |
| Pärnu | 113 | 160 | 42% | 43 | 33 | -23% |
| Tartu | 15 | 8 | -47% | 39 | 110 | 180% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
