KV.EE: Tallinna majade pakkumishind kerkis aastaga 8%

Aprillis 2021. a pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE müügiks 532 maja Tallinna linnas. Majade müügipakkumisi on aastaga jäänud 15% võrra vähemaks. Majade keskmine müügipakkumiste hind oli 1721 €/m² ehk eelmisest aastat 8% rohkem.

70% Tallinna majade müügipakkumistest asuvad kolmes linnaosas – Pirital, Nõmmel ja Haaberstis. Neis linnaosades asuvad kinnisvaraportaali KV.EE majade müügipakkumistest vastavalt 27, 22 ja 21% ehk kokku 317 maja. Nende linnaosade näol on tegemist traditsiooniliste ühepereelamute piirkondadega.

Majade suurimaid hinnatõuse näeme portaali KV.EE andmete alusel Lasnamäel ja Mustamäel, kus pakkumiste hind on aastaga kerkinud enneolematul mitmekümneprotsendilisel määral. Tegemist on piirkondadega, mis ei ole traditsioonilised ühepereelamute piirkonnad – seega on majade pakkumine neis piirkondades väike. Väike pakkumiste arv ja pakkumiste olemuse ehk kvaliteedi muutus on tekitanud olulise hinnatõusu. See ei tähenda, et iga Lasnamäe-Mustamäe maja oleks samal määral väärtust juurde saanud.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Majade müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk Majade müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk
04/2020 04/2021 Muutus, % 04/2020 04/2021 Muutus, %
Haabersti 126 94 -25% 1 911 2 265 18%
Kesklinn 45 50 11% 1 357 1 448 7%
Kristiine 59 26 -56% 1 442 1 466 2%
Lasnamäe 24 23 -4% 438 809 85%
Mustamäe 15 16 7% 435 715 64%
Nõmme 113 102 -10% 1 576 1 570 0%
Pirita 134 121 -10% 1 833 2 013 10%
P-Tallinn 16 21 31% 1 038 1 060 2%
 
Tallinn 532 453 -15% 1 587 1 721 8%
 
Eesti 2 582 1 557 -40% 1 273 1 391 9%
Harjumaa 1 489 844 -43% 1 505 1 706 13%
 
Narva 74 44 -41% 408 473 16%
Pärnu 163 120 -26% 1 186 1 149 -3%
Tartu 245 134 -45% 1 174 1 231 5%
Andmete allikas: portaal KV.EE

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

07.12.2021 Kuidas korteriühistus võlglastega hakkama saada?