Tallinna korterite üüripakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE oli juunikuus 10,50 €/m². Aastatagusega võrreldes on üüripakkumiste keskmine hind kasvanud 8,2%.
Üüripakkumiste hinnatõusu taga ei ole see, et samaväärse korteri üürihind on aastaga 8,2% kerkinud. Pigem on hinnatõus põhjustatud korterite müügiturul toimuvale analoogsetest põhjustest.
Üüripakkumisse lisandub järjest enam uusi, väga hea kvaliteediga üürikortereid. Nende korterite üürihinnad on turu keskmisest kõrgemal. See omakorda kasvatab portaalis KV.EE üürihindade keskmist näitajat. Samaväärse korteri üürihind on 2017. aasta suvel 0-5% aastatagusest kõrgemal.
Üürihindu hoiab kinnisvara väärtusega samaväärsest kasvust allpool üüripakkumiste arvu kiire kasv. Enamasti oskavad üürileandjad üürniku huvi pälvida eelkõige soodsa hinna abil. Konkurents üürileandjate vahel on tegur, mis ei luba üürihindu soovitud määral tõsta.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
