LHV pensionifondid koostöös Lumi Capitaliga soetasid Tallinnas TalTechi teaduslinnakus asuva Skype’i majana tuntud büroohoone. Büroo suurimaks üürnikuks on Microsofti Eesti arenduskeskus, mille tegevusfookuseks on pilvepõhise kommunikatsiooniplatvormi ning Microsofti teenuste arendamine.
6850 ruutmeetri suurune büroohoone paikneb tehnoloogiaettevõtete poolt hinnatud piirkonnas, kus põimuvad teadus ja tehnoloogiaalane ettevõtlus – vahetus läheduses on TalTechi infotehnoloogia teaduskond ja IT Kolledž, Teaduspark Tehnopol ning IT- ja start-upi kogukonna tugevad tegijad, kellest tuntuim on Starship Technologies.
Microsofti büroohoone ost täiendab LHV pensionifondide Eesti kinnisvarainvesteeringute portfelli. „Oleme veendunud, et väga heas seisus hoone koos tugeva ja rahvusvaheliselt tegutseva ankurüürnikuga kindlustab omanikule stabiilset rahavoo laekumist ja pakub LHV klientidele atraktiivset tootlikkust,“ sõnas LHV pensionifondide fondijuht Kristo Oidermaa. „Vähetähtis ei ole ka hoone soodne paiknemine TalTechi linnaku keskmes ja pikaajalise perspektiiviga tehnoloogiaettevõtete vahetus läheduses,“ lisas fondijuht.
„Microsoft on üks maailma juhtivaid tarkvaraettevõtteid ning tugevamaid üürnikke Eesti kinnisvaraturul. Oleme tänulikud võimaluse eest üle võtta edukalt toimiv koostöö. Tegemist on sobiliku täiendusega meie portfelli,“ sõnas Lumi Capitali juhtivpartner Raiko Uri.
2006. aastal Nordeconi poolt ehitatud hoonet on pidevalt uuendatud ja ümber ehitatud vastavalt kliendi vajadustele. LHV pensionifondid koostöös Lumi Capitaliga ostsid hoone selle arendajalt Arealiselt.
Tehingu juriidiliseks nõustajaks oli advokaadibüroo Eversheds Sutherland ning tehnilistes küsimustes nõustas HML Project Management. Müüjapoolne juriidiline nõustaja oli advokaadibüroo Ellex Raidla. Tehingut vahendas Newsec Baltic.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
