Tallinnas langes aprillis korteri keskmine ruutmeetri hind 2,4%, 1093-le eurole. Kesklinna linnaosas püsis keskmine hind muutumatuna, Lasnamäel tõusis 3,4%. Mustamäel on statistiline hinnalangus juba neljandat kuud järjest, aprillis -9,6% võrreldes märtsiga, põhjuseks uute korterite tagasihoidlik osakaal tehingute hulgas.
Võrreldes eelmise aasta aprilliga oli käesoleva aasta aprillis Tallinna keskmine korteri pinnaühiku hind 4,4% kõrgem. Käesoleva aasta esimesel neljal kuul on korterite turg olnud aktiivne, korterite ostu-müügitehinguid tehti 30% rohkem kui eelmisel aastal samal perioodil.
Riias tõusis keskmine ruutmeetri hind aprillis 0,5% 980-le eurole ruutmeetri kohta. Nõudlus uute korteritele ületab pakkumist ja selles segmendis võib täheldada väikest hinnatõusu. Viimase 12 kuuga on keskmine ruutmeetri hind tõusnud 4,5%. Võrreldes hindade tipuga 2007-l aasta mais on aga hinnad keskmiselt 57,8% madalamad.
Vilniuses langes keskmine ruutmeetri hind aprillis 0,2%. Kõige suurem hinnamuutus oli vanadel korteritel suuremates elurajoonides (-0,9%). Viimase aastaga on keskmine ruutmeetri hind Vilniuses tõusnud 0,1% ja keskmine hind on 1202 eurot ruutmeetri kohta.
Kaspar Tamkivi
Turundusspetsialist
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
