SORAINEN Latvia advised Plesko Real Estate, a subsidiary of the Swedish food retailing group ICA, operating in the Baltics through the Rimi brand, on the sale of 12 Supernetto stores with a gross leasable area (GLA) of 9,913 m2, located in different cities across Latvia. All stores remain in use by Rimi, as Rimi has entered into a long-term commercial lease contract with the buyer.
The transaction was performed by separating the stores into a newly-established company and the subsequent sale of shares to Colonna’s investors, and leaseback to Rimi. SORAINEN provided full legal support to the client on all M&A aspects, including assistance with corporate matters, real estate matters, and drafting and negotiating transaction documents.
Fondivalitseja East Capital hallatav kinnisvarafond East Capital Baltic Property Fund II viis lõpule Tallinnas asuva Mustamäe Keskuse ostutehingu, makstes eelmise nädalal avatud keskuse eest 27,5 miljonit eurot.
Nordecon AS ehitab Invego grupi tellimusel 5,4 miljoni euro eest Tallinnasse, Kalamaja vanalinnapoolsesse serva kaks äripindadega kortermaja. Novamaja nime kandev arendus valmib Kopli 4a ja Kopli 6 aadressidel järgmise aasta märtsis.
Tallinna-Tartu korterite hinnad on alates 2009. aasta kriisi põhjas olnud hinnasügavikust kiiresti kasvanud. Kuni 2014. aastani oli hinnatõus põhjendatud kinnisvara väärtuse kasvuga ehk koduostjad olid nõus vara soetamise eest maksma järjest rohkem ja rohkem. Väärtuse tõusu ehk kõrgema hinna maksmise valmiduse taga olid vähenev tööpuudus ja tõususuunas liikuvad sissetulekud, mida toetas laenutingimuste kaudu nüüdseks juba nullist allapoole kukkunud langev euribor.
Olen kokku pannud järjekordse elamispindade turuülevaate. Nagu ikka, on selgi korral fookuses elamispinna turu tänane seis ja selle tulevikuperspektiivid poole-pooleteise aastases ettevaates.
Eesti Puitmajaliit otsustas aasta puitmajasõbra tiitli anda Ülenurme vallale, kus on omavalitsuse suurust arvestades kerkimas kõige enam puitmaju. Eelmisel aastal ehitusloa saanud puitmajade üldarvult jäi väike Ülenurme napilt alla ainult Rae vallale ja Tallinnale.
Mustamäel asuv Tallinna Teaduspark Tehnopol alustab oma tehnoloogialinnakus koos arenduspartneriga Astlanda Ehitus täiesti uue büroohoonekompleksi Tehnopol 2KV arendusega. Uue kompleksi eeldatav valmimisaeg on 2017 aasta aprillis.
Eesti suurim kinooperaator Apollo Kino investeerib ligi miljon eurot Narva Astri kaubandus- ja meelelahutuskeskusse rajatavasse uude kinno. Mai alguses avatava Narva Apollo Kino kolme saali lisatakse ka hiljuti Mustamäe Keskuse kinos populaarseks saanud premium-klassi toolid.
Olen saanud väga huvitava tagasiside ühe lugeja käest, tema lahkel loal avaldan ta kirja ka teile ning leian, et tema mõtted, tähelepanekud ja ideed tulevad paljudele korteriühistutele kasuks. Suured tänud Sulle!
Sarnaselt eelmisele aastale, algas käesolev aasta kinnisvaraturul vaikselt. Maa-ameti tehingustatistika andmetel oli kogu Eesti kinnisvaratehingute arv võrreldes eelmise aasta jaanuariga samal tasemel.
Portaali KV.EE
Tallinna linnavalitsus kehtestab homsel istungil Põhja-Tallinnas Pelguranna asumi piiril paikneva Sõle tn 31 kinnistu detailplaneeringu, mis loob võimaluse ehitada alale kuni 8-korruseline korterelamu ja kuni kahekorruseline kaubanduskeskus.
Tallinna linnavalitsus kehtestab homsel istungil detailplaneeringu, mis võimaldab ehitada Mustamäel asuvale maa-alale ujula ja avaliku saunaga spordi- ja vabaajakeskuse.
