Värske statistika ehitus- ja kasutuslubade kohta näitab, et ehitusturg on Eestis hoogu kogumas. Statistikaameti värsketele andmetel suurenes kasutusse lubatud uute kodude pindala selle aasta kolmandas kvartalis mullusega võrreldes 15%. Oluliselt optimistlikumaks on muutunud kinnisvaraarendajate edasised plaanid. Nimelt väljastati ehituslubasid 187 000 m2 elukondlike pindade ehituseks ehk 65% rohkem kui aasta aega tagasi.
Ehitusturu oluline kiirenemine oli märgatav ka mitte-eluruumide ehituse puhul. Büroopindasid, ladusid jt selliseid hooneid valmis kolmandas kvartalis pindala järgi arvestades 80% rohkem kui mullu. Uute ehituslubade arv kasvas põrandapindala põhjal samal ajal 60%.
Elukondliku kinnisvara senisest suuremas mahus rajamist toetab üllatavalt kõrge nõudlus. Näiteks on tänavu suurenenud Tallinnas korterite müük eelmise aastaga võrreldes 14%. Suuresti on kinnisvaraturu aktiivsuse kasv seotud intressimääradega, mis on muutnud laenumaksed inimeste jaoks oluliselt taskukohasemaks, kui need olid eelmisel aastal. Kasvuteele pöördunud on ka kinnisvarahinnad, ent õnneks liiguvad need käsikäes keskmise palga suurenemisega.
Suure tõenäosusega saab olukord kinnisvaraturul olema suhteliselt soodne ka 2026. aastal. Intressimäärade edasisile langusele enam panustada ei tasu, ent küll paraneb inimeste ostujõud. Eriti märkimisväärne on tulumaksumuudatustega seotud netopalga tõus kõrgemapalgaliste seas, mis potentsiaalselt ka kinnisvaraturule suurimat mõju omab.
Statistikaameti värsketel andmetel püsivad töötleva tööstuse hinnad jätkuvalt üsna stabiilsel tasemel, harude lõikes on siiski erinevusi. Septembris tõusid hinnad võrreldes eelmise aastaga 0,6 protsenti. Ekspordi- ja impordihinnad tõusid mõnevõrra rohkem, kuid Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi peaanalüütik Mario Lambingu sõnul on nende hinnatase kolm aastat sisuliselt paigal püsinud.
Statistikaameti andmetel tõusis ehitushinnaindeks, mis väljendab ehitustegevuse maksumuse muutust, kolmandas kvartalis võrreldes teise kvartaliga 0,2% ja võrreldes 2024. aasta sama ajaga 1,7%. Aasta võrdluses mõjutasid ehitushinnaindeksi tõusu enim kerkima hakanud ehitusmaterjalide hinnad.
Everaus Kinnisvara alustas Kangru Kodu ridaelamute müügiga. Tallinna külje alla kerkiv uusarendus vastab tänasele turuvajadusele, pakkudes kvaliteetset ja energiatõhusat elamispinda, mis on hinnastatud nii, et see kuulub hetkel Tallinna ja selle lähiümbruse soodsaimate uusarenduste hulka. Majad on planeeritud valmima 2026. aasta lõpus.
Kinnisvarakoolis toimub 29.10.2025 koolitus “
On October 20, 2025, Hepsor Jugla SIA, a company belonging to the Hepsor AS Group, and BluOr Bank AS signed a loan agreement in the amount of 8.4 million euros. The purpose of the loan is to finance the construction of the first phase of the Zaļā Jugla residential development project and the establishment of infrastructure at Braila iela 23, Jugla, Riga.
Liven Kodu 24 OÜ, part of the Liven AS consolidation group (Liven), won the auction organised by the Land and Spatial Development Board (Maa- ja Ruumiamet) in October 2025 for the acquisition of a development property located at Järveotsa tee 16c in Tallinn, Haabersti district, Väike-Õismäe sub-district.
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüüsijuhi Sten Renar Subatšjuse sõnul tõusis Mustamäe korteritehingute arv septembris kuuga 23 ja ruutmeetri hind 8,9 protsenti, mille taga on vajadus odavama kinnisvara järgi ning ühe märgilise uusarenduse turuletulek.
Summus Capital, üks Baltimaade ja Poola juhtivaid kinnisvarainvesteeringute ettevõtteid, müüs kaks ärikinnisvaraobjekti Eestis ja Lätis INDEXO Kinnisvarafondile AS, mida haldab Provendi varahaldus AIFP. Portfelli kuuluvad Saaremaa suurim kaubanduskeskus Auriga ja Riia Imanta linnaosas asuv jaemüügikeskus Damme.
Statistikaameti poolt täna avaldatud registreeritud töötute andmed näitavad, et juba veebruaris alanud töötuse languse trend jätkub. Kui veebruaris oli meil registreeritud töötuid ümmarguselt 52 000, siis septembris oli töötuid 43 000. Tõsi on ka see, et juunis-juulis tööotsijate arv natuke kasvas, aga see on seletatav noorte tööotsimisega, kes suveperioodil endale lisasissetulekut otsisid. Üle kogu Eesti vähenes registreeritud töötute arv septembris aastases võrdluses 9%.
Eestlaste loodusarmastus mõjutab ka kodukoha valikut. Kuigi Luminori hiljutise uuringu järgi elab enamik eestlasi veel linnas, kaaluks 53% neist kolimist maale või väikelinna. Luminori kodulaenude valdkonnajuhi Helina Kikase sõnul sõltub linnast väljakolimine eelkõige sellest, kas uues elukohas on olemas vajalikud töövõimalused ja elamistingimused.
