Kolmapäeval, 6. aprillil pani US Real Estate nurgakivi Park Tondi elu- ja ärikvartali esimesele büroohoonele aadressil Tammsaare 56, mis rajatakse ajalooliste Tondi kasarmute kõrvale. Aastaks 2024 lisandub kvartalisse 28 000 ruutmeetrit elu- ja büroopindasid.
„Praegustel keerulistel aegadel on oluline luua keskkonnateadlikult uusi arendusi ning eriti südamelähedane on mul seda teha siin, Tondil, kus juba 1995. aastal renoveerisime ajaloolised Tondi kasarmud büroohooneks,“ ütles US Invest nõukogu esimees Urmas Sõõrumaa. „Lisanduvate büroohoonetega moodustub peatselt terviklik Park Tondi kvartal, mis asub kenas asukohas Tallinnas ja ümbritsetud heade naabritega.“
Kristiine linnaosa vanem Jaanus Riibe sõnul areneb Tondi asumi piirkond praegu väga kiiresti ja valmiv projekt annab palju lisandväärtust linnale laiemalt. „Selle arendusega luuakse Kristiine linnaosasse juurde ka uusi töökohti ning asumisse lisandub suur hulk kvaliteetseid, madalate energiakuludega ja kaasaegseid elu- ja kontoripindu, mis loovad head tingimused nii kodukohaks kui ka tööks,” lisas Riibe.
Tammsaare 56 asuv liginullenergiaga uue ajastu büroohoone eristub läbimõeldud ruumilahenduste ning liikumisharjumusi soosivate lisavõimaluste poolest. Parkimine on suuremas osas hoone maa-alusel korrusel, sealsamas on kinnine jalgrattaparkla koos riietus- ja pesemisvõimalustega. Kõik büroopinnad saavad rõdu ning hoone katusekorrusele ehitatakse terrass, kust avanevad vaated Forus Spordikeskus Tondi tenniseväljakutele. Büroohoone valmib 2023. aasta alguses.
Tammsaare 56 büroohoone arhitektid on HG Arhitektuur ja KAMP Arhitektid.
„Hoone kuju ja olemus tuleneb asukoha unikaalsetest väärtustest,“ ütles Hanno Grossschmidt HG Arhitektuurist. „Hoone suhestub sujuvalt ühest küljest Tammsaare tee aktiivse ärifrondiga, teisest küljest ajalooliste punastest tellistest Tondi kasarmuhoonetega ja kolmandast küljest rekreatsiooniks mõeldud pargi ning tennisekeskusega.”
“Hoone sisearhitektuur on samuti inspireeritud lähedal asuvatest ajaloolistest punastest tellishoonetest ja tenniseväljakutest, mis peegeldub interjööris savipunase terracotta toonina,“ ütles Jan Skolimowski KAMP Arhitektidest. „Hoone üldkasutatavatele aladele oleme toonud pehmeid vorme, et liikumine ruumis oleks sujuvam ja loomulikum ning tennisele viidates lisanud seintele tennisepalle sümboliseerivaid valgusteid. Koosoleku ja puhkeruumide viimistlemisel on tulevasel rentnikul aga võimalus valida kolme tonaalsuse vahel, mis on tuletatud maailma eri paigus toimuvate Grand Slam tenniseturniiride väljakukatetest.“
Park Tondi büroohoonet ehitava Kiikri Ehituse juhatuse liikme Urmas Kaasiku sõnul teevad nemad endast olenevalt kõik, et hoone valmiks õigeaegselt. „Venemaa agressioon Ukraina suhtes on mõjutanud lähiturgude tarneahelaid ja ehitusmaterjalide kättesaadavus on teadupärast raskendatud. Samas on kaasaegse arhitektuuriga büroohoone ehitamine meile põnevaks väljakutseks.“
Praeguseks on 52% hoonest juba välja renditud. Suuremateks rentnikeks on tarkvara erilahendustele keskendunud arendusettevõte SRINI, Bondora ja Web Expert.
Lisainfo Park Tondi elu- ja ärikvartali kohta: https://parktondi.ee/tammsaare-tee-56/
US Real Estate on Urmas Sõõrumaale kuuluv kinnisvaraettevõtte, mille eesmärgiks on arendada kaasaegse arhitektuuriga terviklikku elu- ja ärikeskkonda. Üks silmapaistvam on Tallinna uue linna süda, Rotermanni Kvartal, mis on pälvinud palju rahvusvahelist tähelepanu oma unikaalse arhitektuuri poolest. US Real Estate kinnisvaraporfellis üle 100 000 m2 renditavat pinda ja üle 200 000 m2 arenduses olevat pinda, sh Golden Gate, Laeva tn 5 kinnistu ja Patarei Merekindlus.
