2025. a sai Eestis statistikaameti andmetel kasutusloa 6059 eluruumi kogupindalaga 579 653 ruutmeetrit. See teeb valminud eluruumi keskmiseks pindalaks 96 ruutmeetrit. Harjumaa elamispindade arendamine on rohkem kaldu korterite ehk väiksema keskmise pindalaga eluruumide suunas. 2025. a valmis Harju maakonnas 3823 eluruumi kogupindalaga 350 600 ruutmeetrit, mis teeb kasutusloa saanud eluruumi keskmiseks pindalaks 92 ruutmeetrit.
Valminud ühepereelamute Eesti keskmine pindala 2025. a oli 150 ruutmeetrit ehk aastatagusest kahe ruutmeetri võrra vähem. Korterelamutes asuvate eluruumide keskmine pindala oli 65 ruutmeetrit ehk aasta varasemast 3 ruutmeetrit rohkem.
Harju maakonna valminud üksikelamud oli 2025. aastal Eesti keskmisest pisut suuremad ehk 156 ruutmeetrit. Harjumaa valminud korterelamukorterite keskmine pindala oli 67 ruutmeetrit. Seejuures oli Tallinnas valminud korterite pindala keskmiselt 64 ruutmeetrit ja Harjus väljaspool Tallinna valminud korteritel 73 ruutmeetrit.
Üldjuhul on 1-…2-korruseliste korterelamute korterid keskmisest pisut suuremad. Muude korterelamute korterid on keskmise suuruse lähedal.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades.Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
