Statistikaameti eluaseme hinnaindeks näitab 2013 I kvartali seisuga 121,21 punkti, mis on aastatagusest 8% kõrgemal.
Seejuures on korterite hinnad aastaga kasvanud 11% ja majade hinnad jäänud samale tasemele, kus need olid aasta varem.
Majade tehinguhindade tõusu on tagasi hoidnud oluliselt suurenenud majade müügipakkumiste arv. Kasvanud konkurents ei ole lubanud majade hindadel korteritega samas tõusutaktis astuda.
Arvestades tarbijahindade aastast tõusu 3,5% jääb korterite reaalseks hinnatõusuks alles 7,4%. Majade puhul peame aga rääkima nende inflatsiooniga korrigeeritud reaalhinna langusest 3,6%.
Arvestades tarbijahinnaindeksi kasvu on tänane korterite ja majade inflatsiooniga korrigeeritud reaalväärtus samal tasemel, kus see oli 2009 I kvartalis.
Eluaseme hinnaindeks korrigeerituna tarbijahinnaindeksiga
Eluaseme hinnaindeksi ja tarbijahinnaindeksi muutus
Eluaseme hinnaindeksi muutus korrigeerituna tarbijahinnaindeksiga
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) juhatuse liige.
|
|
|
|
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
