2014 I kvartalis tehti maa-ameti andmetel Eestis kokku 3171 tehingut hoonestamata maaga. Neist tehingutest 451 tehti Harjumaal ja 247 Tartumaal. Aastaga kerkis Eesti hoonestamata maa tehingute arv 28%.
Hoonestamata maa tehingute arvust 513 tehingut tehti elamumaaga. Aastaga kasvas Eesti elamumaatehingute arv ligikaudu kahekordseks ehk 91% võrra. See näitab selgelt, et korterituru aktiivsus on vägisi maade-majade turule trügimas.
Harjumaal elamumaa tehingute arv kasvas aastaga 43 ja Tartumaal 90%.
Eesti keskmise elamumaa tehingu väärtus oli 2014 I kvartalis Eestis 33 000 eurot, mis on eelmisest aastast 12% vähem. Harjumaa elamumaatehingu keskmine väärtus oli aha 64 000 eurot ehk aastatagusest 4% rohkem.
Hinnatõusuga üllatab Tartumaa, kus elamumaatehingu keskmine hind kasvas aastaga 63% ehk 34 000 eurole.
Hoonestamata maa tehingute väärtus (mln €, vasak telg) ja arv (parem telg)
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) juhatuse liige.
|
|
|
|
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
