2020. a tehti maa-ameti andmetel Tallinnas 8895 korteritehingut. Keskmise tehingu maksumus oli 120 000 eurot. Tehingute keskmine ruutmeetrihind oli 2109 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes kallines keskmine korteritehing 6,4% ja ruutmeetrihind 6,6%.
Kõige kallima ruutmeetrihinnaga on kõige suuremad ehk üle 70 m² korterid. Seda põhjusel, et selles suuruse klassis on vähe vanemaid kortereid ja tehingutes annavad tooni rohkem uuemad ja kallimad korterid. Tehing korteriga üle 70 m² oli 2020. a keskmise maksumusega 212 000 eurot.
Väiksema suuruse klassi korterid ehk korterid kuni 30 m² vahetasid omanikku keskmiselt maksumusega 45 000 eurot. Väikekorterite keskmine tehinguhind oli 2091 €/m².
Aasta jooksul kallines vähem väikeste (ehk kuni 30 m²) ja suurte (ehk üle 70 m²) korterite ruutmeetrihind. Need näitajad kerkisid vastavalt 4,8 ja 3,6% kõikide tehingute keskmise 6,6% vastu. Seega kallinesid keskmisest enam n-ö vahepealse pindalaga ehk suurusega 30-70 m² pindalaga korterid.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
