Tallinna linnaosadest asub kõige rohkem korterite müügipakkumisi kesklinnas. Portaali KV.EE andmetel pakutu augustis kesklinnas müügiks 2258 korterit, mis on 28% kogu Tallinna korteripakkumistest.
Pakkumiste arvust lähtuvalt järgnevad Põhja-Tallinn 1141 pakkumisega ja Lasnamäe, kus asub 1122 korteri müügipakkumist.
Tallinna kogu korteripakkumine on viimase poole aasta jooksul kiirelt kasvanud. Aasta alguse 5900 pakkumise asemel on meil nüüd pakkumises 8064 korterit.
Müügipakkumiste arvu tõus linnaositi on suhteliselt ühtlane. Arvestades, et pakkumise kasv võiks endaga kaasa tuua hinnatõusu pidurdumise või koguni languse, siis võime arvata, et hinnataseme muutused on kogu Tallinnas suhteliselt ühtlased. St ei ole linnaosa, mida pakkumiste suurenemine mõjutab oluliselt rohkem, kui mõnda teist piirkonda.
Surve hindadele on siiski kõige suurem kesklinnas, kus juba alates 2010. aastast on konkurents nii uute kui vanade korterite vahel olnud kõige suurem.
Tallinna korterite müügipakkumiste jagunemine (KV.EE)
Tallinna korterite müügipakkumiste jagunemine (KV.EE)
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) juhatuse liige.
|
|
|
|
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
