13. jaanuaril 2023 allkirjastasid Hepsor ASi kontserni ettevõte Hepsor N57 OÜ ja LHV Pank AS laenulepingu summas 3.1 miljonit eurot. Kolmeaastase tähtajaga laenu eesmärk on finantseerida Lilleküla Kodud arendusprojekti ehitust. Arendusprojektis on 26 eri suurusega korterit alates kompaktsetest ühetoalistest kuni…
Korterite arendusturul on pakkumiste ülejääk, kuid uusi projekte tuleb endiselt juurde. Nii on tasakaal pakkumiste arvu ja müügi vahel läinud paigast ära. Mida see tähendab kinnisvaramüüjate jaoks? Millises piirkonnas on pakkumiste-müügi suhe parem, kus halvem? Millise vara jaoks on endiselt…
Likviidsus kadus kinnisvaraturul detsembri keskpaigast järsult Kui veel oktoobris-novembris võis erinevatel kinnisvaraturuga seotud üritustel kui ka meediaväljaannetes täheldada, et mitmete turuosaliste silmis oli kõik lähituleviku vaates endiselt suhteliselt positiivsete väljavaadetega, siis detsembrist on hirm nahavahele pugenud ka kõige paadunumatel optimistidel.…
Arco Vara AS-i tütarettevõte Kerberon OÜ sai 2022. aasta detsembris Kuldlehe arendusele ehitusloa ning on sõlminud nüüdseks ehituslepingu Combicon OÜ-ga. Kuldlehe müügiga tehakse erisus, kus Vabariigi aastapäevani on eelisõigus Arco Vara AS-i aktsionäridel ja võlakirja omanikel. Aktsiate kogus ei ole…
Detsembris Bigbankis sõlmitud kodulaenu lepingute keskmine laenusumma küündis uuesti rekordilähedase 140 000 euroni. Laenuvõtjad on asunud eelistama lepinguid, kus maksete suurust vaadatakse üle lühima võimaliku perioodi ehk kolme kuu keskmise Euribori baasil. “Turg on uuel tasemel püsinud stabiilne terve sügise.…
Riigi Kinnisvara ja Viljandi Haigla uue riigihanke Viljandi maakonna haigla ja tervisekeskuse Tervikumi ehituseks esitati kolm pakkumust. Täna sõlmiti leping parima väärtuspõhise pakkumuse teinud ühispakkujaga, kelleks on AS Ehitusfirma Rand ja Tuulberg ning AS Ehitustrust. Lepingu maksumuseks on ilma käibemaksuta…
Koolitus “Kinnisvara ABC” toimub 17-19/01/2023 Kinnisvarakoolis. Koolitusel saab osaleja baasteadmised ja ülevaate kinnisvaravaldkonnast ning tutvub õigusaktidega, mis reguleerivad kinnisvaraga tehtavaid tehinguid. Koolitajad on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, Bonava Eesti OÜ arendusjuht Marko Sula ja kinnisvarajurist Evi Hindpere. Koolitus annab: ülevaate kinnisvaraturust ja…
1Partner Kinnisvara Gruppi kuuluva kinnisvarainvesteeringute nõustamisele spetsialiseerunud 1Partner Advisory juhtivpartneriks sai suure valdkonnakogemusega Mihkel Pärtel. “Ärikinnisvara teenuste turg on viimase kümne aastaga teinud tuntava kvaliteedihüppe, aga nii kogenud meeskonnaga toome klientide jaoks sektorisse uue kvaliteedi ja oleme samas kõigile finantsasutustele…
Eesti suurima kinnisvarabüroo juhi Jaanus Lauguse sõnul on uusarendused linna serval tihti kallimad kui heas korras, sisustatud ja uhked vanalinna korterid, mille potentsiaal on tohutu. Jaanus Lauguse sõnul ületas Tallinna korterite ruutmeetri mediaanhind detsembris 3000 euro piiri ja selle sisse…
Nõmme kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Nõmme linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Alates 1. jaanuarist kuulub Mainor Ülemiste AS-i juhatusse Rauno Mätas, kes on ettevõttes töötanud alates 2020. aastast ning selle aja jooksul täitnud nii arenduste projektijuhi kui arendusjuhi rolli. Rauno Mätasel on pikaajaline rahvusvaheline kogemus arhitektuuri ja kinnisvaraarenduse valdkonnas. Varem on…
Kui lõppenud aastal tõmbas kinnisvaraturg tiibu üha koomale, siis sõlmitud ostumüügilepingute statistika valmistas detsembris tugeva üllatuse – Tallinna korterite ruutmeetri mediaanhind ületas 3000 euro piiri. Maa-ameti hinna- ja tehingustatistika kajastab alati minevikku ning seal näeme me veel endiselt kinnisvaraturu kõrghetke,…
Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind oli detsembris 3162 eurot, tehinguaktiivsus oli novembriga võrreldes viiendiku võrra suurem. “Keskmise hinna vedas järsule tõusule uute korterite suur osakaal tehingute kogumahus ja seega on tegemist statistilise moonutusega, mitte turusituatsioonist muutusega. Igakuiselt me nii suuri…
2022. a aasta lõpus on peamine teema inflatsioon, euribor ja majanduslangus. Milline on nende tegurite lühiajaline ja pikaajaline mõju kinnisvaraturule? Mis juhtub hindadega? Kui suurt hinnalangust näeme? Kuidas liigub tehingute arvu kõver? Millal näeme turu madalpunkti ja millal turu taastumisele…
Hoonete sisekliima parandamiseks tehisintellektipõhise energiajuhtimise tarkvara juurutanud R8 Technologies käivitas oma hallatavates ärihoonetes kokkuhoitud energia põhjal virtuaalse elektrijaama, mille praegune võimsus ulatub kuni 10 MW-ni, kuid see näitaja mitmekordistub peagi. „Kaubanduskeskused, büroohooned ja hotellid, kus on pandud käima R8 Digitaalne…
