Koroonakriis ei ole selle aasta esimeses kvartalis korteriturule olulist mõju avaldanud, tehinguaktiivsus hakkas langema eriolukorra kehtestamisega märtsi teises pooles. Swedbanki arvestuste järgi Tallinna eluaseme taskukohasus esimeses kvartalis langes võrreldes aastataguse ajaga, kuna Tallinna korterite hinnakasv oli pealinlaste netopalga kasvust kiirem.…
Tänavu maikuu vältel tehti Eesti korteriturul kokku 1342 ostu-müügitehingut. Võrreldes 2019. aasta maiga vähenes tehingute arv 37%. Veel aprillis alanes turuaktiivsus võrreldes aastatagusega 40%, mis annab lootust, et elamispindade turul on eriolukorra lõppemise järgselt turuaktiivsuse madalseis läbitud. Tehingute arv on…
Euroopa ettevõtjate ja eraisikute tulevikuootused on esmakordselt pärast koroonaviirusest tingitud kriisi pöördunud kasvule. Palmi hinnangul väljume koroonaviiruse põhjustatud majanduslanguse sügavaimast faasist suveperioodil. Luminori peaökonomisti Tõnu Palmi sõnul on aktsia-, võlakirja- ja valuutaturud investoritele toonud juba ennatliku tervituse. „Turud on täna…
Eriolukorra lõppemine ning paljude piirangute leevendamine tõi mais kinnisvaraturule ennustatud ja oodatud tõusu. Esialgsetel andmetel ei olnud tõus nii kiire, kui oodati, ent seekord tunneme rõõmu ka väikeste võitude üle, sest eriolukorra armid oleksid võinud olla ka sügavamad. Ettepoole vaadates on paljud…
Koroonakriisi algusest on möödas pea kolm kuud. Kuidas on kriis puudutanud bürookinnisvara turgu ja mis seisus see on? Mis on olnud suuremad muutused ja kuhu suunas võiks need liikuda? Tekkinud on palju erinevaid küsimusi, millele püüan siin endapoolse vastuse anda.…
Koroona-kriisis toimunut ja edaspidi toimuvat kokkuvõttev Tallinna elamispindade turuülevaade võtab kokku kõige olulisimad arengud. Kinnisvaraturg koroona-kriisi eel – milliselt positsioonilt sisenes Eesti elamispindade turg koroonakriisi. Elamispindade turu käitumine koroona-kriisi ajal – kuidas oleme hakkama saanud? Millised on olulised märksõnad? Paralleelid…
Riigi Kinnisvara koostöös Politsei- ja Piirivalveameti Ida prefektuuri, Narva kordoni ning peatöövõtja Scandec Ehitusega asetasid nurgakivi kordoni tulevasele teenistuskoerte hoone ja harjutusväljakule. Kauaoodatud teenistuskoerte hoone ja harjutusväljaku ehitustööd on graafikus ja valmivad selle aasta lõpuks. Ida prefekt Tarvo Kruup ütles,…
Kuigi Eesti majandus sattus selle aasta esimeses kvartalis kergesse langusesse, oli tegemist pigem tehnilise eripära, kui laiapõhjalise majandussurutisega. Oluliselt süngemaid numbreid võib oodata järgnevatel kvartalitel. Kui keeruliseks olukord meie jaoks kujuneb, sõltub ennekõike eksportivate ettevõtete käekäigust. Majanduse vedas langusesse maksulaekumine…
Kas kinnisvarahinnad hakkavad langema? Kas praegu on õige aeg kodu ostmiseks? Kas eraisikutel on kodulaenu kergem või raskem saada kui varem? Just neile küsimustele anti vastused Swedbanki korraldatud veebiseminaril. Teemat avasid Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma ning Arco Vara analüütik…
02-10/06/2020 toimub Kinnisvarakoolis “Kinnisvara täiendkoolitus“. Koolituse eesmärk on läbida kõik oluline info, mis on vajalik aktiivseks ja edukaks kinnisvara-alaseks karjääriks ning on suurepäraseks ettevalmistuseks maakleri kutseeksamiks. Kinnisvara täiendkoolitus on suunatud maakleritele ja kinnisvaraspetsialistidele enesetäienduseks. Samuti on kursus suunatud inimestele, kel…
Viimaste aastate hitt-tooteks saanud väikekorterite arendamisel tasub hoogu maha tõmmata. Uusi kortereid ostetakse edaspidi rohkem endale elamiseks ja vähem väljaüürimiseks. Uusarendusturul on keerulised ajad, mille ulatust on raske ennustada. Küll aga tasub tulevikuperspektiive silmas pidades juba mõelda, kuidas kriisijärgselt edasi…
Kinnisvara hindajana töötades puutun kokku paljude erinevate klientidega ning nende varadega. Inimesed küsivad minult erinevaid küsimusi, et saada infot hindamistoimingu, turu ning viimasel ajal ka koroona kriisiga seotud olukorra kohta. Panin mõned nendest kirja koos vastustega. Loodetavasti saad vastuse ka…
Kriisi mõjud ei ole esimese kvartali ehitusmahtudele mõju avaldanud – selle aasta esimeses kvartalis kasvas ehitusmaht Eestis 10% aastases võrdluses. Ehitusmahu kasvu toetas nii hooneehitustööde kui ka rajatiste ehitusmahtude kasv. Kui eelmisel aastal oli rajatiste ehitusmaht languses, siis selle aasta…
Kui märtsi turuülevaates võis juba rääkida kuu teisele poolele negatiivset mõju avaldanud eriolukorrast, siis aprilli tehingute statistikat võimendas eriolukord täielikult. Kuu viimastel nädalatel oli näha aktiivsuse kasvu Kuu viimasel nädalal oli tunda aga aktiivsuse kasvu, mis loodetavasti avaldab koos eriolukorra piirangute kaotamisega…
Koroonaviiruse piirangute tõttu on sel aastal oodata ulatuslikku majanduslangust, mistõttu võib paljudel ettevõtetel ja majapidamistel tekkida raskusi laenude tagasimaksmisega. Et makseviivituste tekkimist ennetada, on pangad praeguseks rahuldanud maksepuhkuste taotlusi ligi kümnendiku ulatuses laenuportfelli mahust. See on aidanud viivises olevate laenude…
