Uudiste arhiiv

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterite kiire hinnatõus hakkab aeglustuma

11.07.2013 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, arendus, buum, Eesti, EKFL, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnad, hinnaindeks, hinnakasv, hinnalangus, hinnatõus, iive, indeks, inflatsioon, intress, intressimäär, investeering, kindlustunne, kinnisvara, Kinnisvarakool, korter, korteriomand, korteriturg, kriis, laen, laenujääk, laenukäive, mõis, nõudlus, õigus, ostja, ostujõud, pangad, pank, Pärnu, prognoos, rekord, sektor, Tallinn, tarbija, tarbijahinnaindeks, Tartu, Tõnu Toompark, turuväärtus, USA, üür, uusarendus, väärtus, vahetus

Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs tõdeb korterite hinnatõusu, kuid esimesi märke tehingute arvu vähenemisest. Eesti suuremate keskuste korterituru trendid on olnud positiivsed. Kõrget tehingute arvu ja kasvavat hinnatrendi on toetanud madalad intressimäärad ja kasvavad eluasemelaenude käibed. Siiski…

Tallinna vanalinnas sai valmis unikaalne Pagari 1 kortermaja

10.07.2013 Adaur.ee

Sildid: arendaja, arendus, arhitekt, arhitektuur, ARS Projekt, Eesti, ehitaja, ehitis, Euroopa, Hindrek Leppsalu, kinnistu, kinnisvara, koostöö, korter, luksus, Nordea Pank, Oma Ehitaja, omanik, pank, riik, SEB Pank, sektor, Siseministeerium, Tallinn, Tolaram, tööstus, töövõtja, Vanalinn

Täna, 9. juulil avati tänuüritusega koostööpartneritele ametlikult Tallinna vanalinnas asuv ajalooline ning esinduslik Pagari 1 elumaja 40 luksusliku korteriga. Pagari 1 projekti omanik ja arendaja on Singapuri päritolu Tolaram Grupp, mis tegutseb Eestis alates 1995. aastast kinnisvarasektoris ja paberi- ning…

Juuni kinnisvaraturul – hinnatõus jätkub, aga kui kauaks?

09.07.2013 Risto Vähi

Sildid: arendus, buum, Eesti, ehitus, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, iive, investeering, investor, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, maa-amet, müüja, müük, nõudlus, omavalitsus, ostja, Pärnu, Risto Vähi, sääst, Tallinn, Tartu, USA, üür, üürikorter, uuring, Uus Maa, uusarendus

Juuni möödus kinnisvaraturul ootuspäraselt – tehingute hulk oli maikuust väiksem, kuid võrreldes aasta keskmisega saavutati siiski kõrgem tulemus. Endiselt jätkasid hinnad peamistes tõmbekeskustes, eelkõige Tallinnas, tõusu ja aina enam tekib küsimus, kas „lagi“ on lähedal, sest mõned ilmingud olid juunis…

Colliers: Tihe esmatarbekaupluste konkurents on toonud esimesed ohvrid

05.07.2013 Adaur.ee

Sildid: arendaja, arendus, Colliers, Elva, hinnad, hoonestamata maa, investeering, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, kommunikatsioon, konkurents, kvaliteet, leping, Margus Tinno, plaan, sektor, Tallinn, tööstus, üür, üürileandja, üürnik

Colliersi analüütikute koostatud turuülevaate kohaselt on hetkel suurim konkurents super- ja hüpermarketite segmendis, mis on kaasa toonud ka juba esimesed probleemid. Aktiivne on ka büroopindade olukord, kus osapooled kauplevad hindade ja tingimuste üle. Büroopindade turul meenutab hetkeolukord 2009.-2010. aastat, kus…

Korterite tehinguid juunikuus vähem. Narvas pea pooled ostjad välismaalased.

04.07.2013 Kristjan Gross

Sildid: arendus, Domus Kinnisvara, Eesti, elamispind, elamispinnad, hinnad, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, korteriturg, KV.EE, Lasnamäe, linnaosa, maa-amet, Narva, Nõmme, ostja, Pärnu, portaal, statistika, Tallinn, Tartu, välismaalased, Venemaa, võrdlus

Juunikuu suuremate linnade korteriturg oli passiivsem kui kuu varem, sest tehingute arv Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Narvas vähenes. Mõningase languse tegid läbi Tallinna ja Narva tehingute keskmised hinnad, teistes linnades keskmine hind tõusis. Maa-ameti tehingustatistika andmetel teostati juunis Tallinnas 559…

Eesti Kinnisvarafirmade Liit: agarad noored taanduvad turult

03.07.2013 Adaur.ee

Sildid: arendus, Eesti, Eesti Kinnisvarafirmade Liit, EKFL, kinnisvara, kohus, konsultatsioon, mõis, plaan, sektor, Tõnis Rüütel, uuring, vahendus

Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFLi) poolt tellitud uuringust järeldub, et veel aasta alguses kinnisvara soetada planeerinud noortest pea pooled on oma seisukohast taganenud. Värske uuringu kohaselt on lähema 2-3 aasta jooksul kinnisvara osta plaanivate inimeste hulk langenud kolme kuuga 11 protsendilt…

Madal euribor aitab laenamist turvalisemaks muuta

02.07.2013 Adaur.ee

Sildid: arendus, euribor, intress, intressimäär, kindlustus, kohus, laen, leping, pere, statistika

Teises kvartalis 2013 oli keskmine 20-30-aastase tähtajaga kodulaenude intressimäär ligikaudu 2,3 protsenti, veel aasta tagasi oli see peaaegu protsendi võrra kõrgem. Keskmise kodulaenu kuumakse koos laenukaitse kindlustusega (laenuvõtja vabatahtlik kindlustus, mis sisaldab elukindlustuskaitset, kaitset raske tervisekahjustuse, ajutise töövõimetuse ja töökaotuse…

Uus Maa alustas Keilas esimese masu-järgse kortermaja müügiga

02.07.2013 Adaur.ee

Sildid: arendus, elamu, energiamärgis, infrastruktuur, Keila, kinnisvara, koostöö, korter, Külli Friedrichson, kutseline, lasteaed, maakler, müük, ostja, Tallinn, tervisekeskus, USA, Uus Maa, uusarendus

Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas koostöös arendusfirmaga Enegar OÜ Keilas Pargi 2D uue kolmekorruselise korterelamu müüki, kuhu esimesed koduostjad saavad sisse kolida juba sügisel. „Tegemist on esimese uusarendusega Keilas pärast majanduslangust,“ kommenteerib projekti müügiga tegelev Uus Maa Kinnisvarabüroo kutseline maakler Külli…

Toompark: hinnatõus muudab arendusprojektide korterid üha väiksemaks

29.06.2013 Enn Tosso

Sildid: arendaja, arendus, buum, E24.ee, ehitus, ehitushinnad, eluase, eluasemelaen, Enn Tosso, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, intressimäär, kasum, kindlustunne, kinnisvara, Kinnisvarakool, korter, kvaliteet, laen, mõis, NATO, ostja, ostujõud, tarbija, Tõnu Toompark

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Kinnisvarakooli juhatuse liige Tõnu Toompark kirjutab, et kinnisvarabuumi ajal kahanes korterite ruutmeetrite hulk kõrge ehitushinna tõttu ning sama trendi võib oodata taas. Suurtele korteritele ei hakannud ostja rahakott peale. Peale buumijärgset hinnalangust läksid korterite pindalad taas suuremaks, sest ostujõud oli…

Riia tänava lõppu planeeritakse suuri arendusi

28.06.2013 Adaur.ee

Sildid: analüüs, arendus, äripind, detailplaneering, ehitus, elamu, elamumaa, kaubandus, Kesklinn, koostöö, krunt, meelelahutus, õigus, omanik, planeering, Politsei, Riia, Tartu, Tartu KEK, üldplaneering, USA, uuring

Volikogu otsusel algatati Riia tänava ja Ringtee äärde kolm planeeringut, mille realiseerimisel kerkiks Tartu äärelinna palju uusi mahukaid kaubandus- ja büroohooneid. Planeerimisel nõuab linn sotsiaalmajanduslike mõjude uuringu tulemustega arvestamist. Riia tn 193 krundi omanik Incorpore Invest OÜ soovib muuta krundi…

SEB analüüs: keskmise sissetulekuga tallinlane saab osta 10 ruutmeetrit suurema korteri kui Vilniuse elanik

26.06.2013 Adaur.ee

Sildid: analüüs, arendus, eluase, eluasemelaen, hinnad, hinnatõus, indeks, inflatsioon, intress, intressimäär, kinnisvara, kohus, korter, laen, omafinantseering, ostujõud, palk, Poola, Riia, riik, Tallinn, tarbija, Vilnius, võrdlus

SEB eluaseme ostujõu indeksi kohaselt paranes tänavu esimeses kvartalis eluaseme kättesaadavus Vilniuses, kuid vähenes Tallinnas ja Riias. Vilniuses muudab kinnisvara kättesaadavamaks intressimäärade langus, Riias vähendab ostujõudu intressimäärade tõus, Tallinnas – korterite hinnatõus. 2013. aasta esimeses kvartalis võis keskmise sissetulekuga inimene…

Анализ SEB: таллинец со средним доходом может приобрести квартиру площадью на 10 квадратных метров больше, чем житель Вильнюса

26.06.2013 Adaur.ee

Sildid: analüüs, arendus, eluase, eluasemelaen, hinnad, hinnatõus, indeks, inflatsioon, intress, kohus, laen, omafinantseering, ostujõud, palk, pank, Poola, Riia, riik, SEB Pank, Tallinn, tarbija, Vilnius, võrdlus

Публикуемый SEB индекс доступности жилья показывает, что в первом квартале текущего года уровень доступности жилья повысился в Вильнюсе, но снизился в Таллинне и Риге. Недвижимость становится более доступной в Вильнюсе благодаря снижению процентных ставок, в Риге покупательная способность снижается за…

Compakt Kinnisvara ehitab Kristiinesse neli uut korterelamut

26.06.2013 Adaur.ee

Sildid: Architec, arendaja, arendus, arhitekt, arhitektuur, Compakt Kinnisvara, Eesti, ehitus, elamu, elamurajoon, energiasääst, eramu, haldus, Illimar Truverk, infrastruktuur, keskkond, kinnisvara, korter, Kristiine, krunt, leping, linnaosa, Mattias Agabus, Nõmme, Nõmme keskus, ostja, Peetri, pere, plaan, Saaremaa, sääst, südalinn, Tallinn, Viimsi

Compakt Kinnisvara allkirjastas arhitektuuribürooga architect11 lepingu nelja uue korterelamu projekteerimiseks Kristiine linnaosasse Tihase tänavale. Arendaja Compakt Kinnisvara juhatuse liikme Martin Lemberi sõnul on Tihase tänava kortermajade loomisel mõeldud eelkõige peredele, kes otsivad rahulikku, hubast, energiasäästlikku ja linnalähedast kodu. „Tihase tänava…

Statistika: rahvaarvu kahanemine viib alla elamispindade kvaliteedi

25.06.2013 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, arendus, Eesti, EKFL, elamispind, elanike arv, graafik, Harjumaa, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, maakond, nõudlus, Pärnu, Pärnumaa, rahvaarv, statistika, Tallinn, Tartu, Tartumaa, Tõnu Toompark, turuväärtus, väärtus

Korrektuuri läbinud rahvaarvu näitajad annavad teadmise, et Tallinnast-Harjumaast väljaspool olevate piirkondade elaniku arv on vähenemas kiiremini, kuis seni arvatud. Kinnisvaraturu seisukohast tähendab väiksem maakondade elanike arv madalamat potentsiaalselt elamispindade nõudlust. Madal nõudlus omakorda tekitab olukorra, kus uut elamispindade pakkumist luua…

Tiskresse kerkib uus A-klassi eramurajoon

20.06.2013 Adaur.ee

Sildid: arendus, arhitekt, Eesti, elamu, energiasääst, eramu, korter, Kristjan-Thor Vähi, kvaliteet, laen, Martin Aunin, plaan, sääst, Soome, Tallinn

Tallinna lähedale Tiskresse kerkib sügiseks uus A-energiaklassiga eramurajoon, mille ehitab Kristjan-Thor Vähi firma Lucca Kodu. Kristjan-Thor Vähi sõnul hõlmab arenduse esimene etapp kaheksat maja. “Praegu ehitatakse Tallinnasse juurde küll korterelamuid, kuid terviklikult ning energiasäästlikuna ehitatud kvaliteetsetest eramajadest on selge puudus,”…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 252 253 254 … 301 302 303 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.