Eesti suurima kinnisvarabüroo juhi Jaanus Lauguse sõnul on uusarendused linna serval tihti kallimad kui heas korras, sisustatud ja uhked vanalinna korterid, mille potentsiaal on tohutu. Jaanus Lauguse sõnul ületas Tallinna korterite ruutmeetri mediaanhind detsembris 3000 euro piiri ja selle sisse…
Statistikaameti andmetel tootsid tööstusettevõtted 2022. aasta novembris püsivhindades 12,2% vähem toodangut kui 2021. aasta samas kuus. Toodang vähenes kõigis kolmes sektoris – energeetikas 3,6%, töötlevas tööstuses 13,1% ning mäetööstuses 11,1%. Statistikaameti juhtivanalüütik Helle Bunderi sõnul vähenes novembris töötleva tööstuse tegevusalade…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 12.2022 müügiks 4669 Harjumaa korterit. Aastataguse ajaga võrreldes suurenes Harjumaa korterite müügipakkumiste arv 81% võrra ehk väga olulisel määral. Korteripakkumiste keskmine hind oli 3273 €/m² ehk aasta varasemast 19% kõrgemal. Korteripakkumiste arv on kinnisvaraportaalis KV.EE aastatagusega võrreldes…
Majanduskeskkond Inflatsioon. Inflatsiooni võib pidada maailma majanduse peamiseks üllatajaks 2022. aastal. Vähe sellest, et see kujunes oodatust oluliselt kõrgemaks peaaegu kõigis maailma riikides, nägime hinnakasvu numbreid, mida rohkem kui inimpõlv ei mäleta. Tagantjärele vaadates võib 2022. aastat inflatsiooni vaatenurgast kirjeldada…
Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind oli detsembris 3162 eurot, tehinguaktiivsus oli novembriga võrreldes viiendiku võrra suurem. “Keskmise hinna vedas järsule tõusule uute korterite suur osakaal tehingute kogumahus ja seega on tegemist statistilise moonutusega, mitte turusituatsioonist muutusega. Igakuiselt me nii suuri…
Tallinna üürikorterite rahavooline tootlus on oluliselt alla ajaloolise keskmise määra. Madal tootlusemäär ehk madal tasuvus pärsib uute üüriinvesteeringute tegemist. Korterite üüripakkumiste ja müügipakkumiste hinna alusel arvutatud rahavooline ajalooline keskmine tootlusemäär on onud 5,8%. 2022. a talveks on tootlusemäär tulnud alla…
Statistikaameti andmetel oli jaekaubandusettevõtete müügitulu novembris 939 miljonit eurot. Müügitulu vähenes eelmise aasta sama kuuga võrreldes püsivhindades 2%. Statistikaameti analüütik Johanna Linda Pihlak sõnas, et novembris mõjutasid jaekaubandusettevõtete müügitulu langust enim tööstuskaupade kauplused, kus müük vähenes 7%. „Müügitulu vähenes enamikul…
AS Nordecon kontserni ettevõte Embach Ehitus OÜ ja Riigi Kinnisvara Aktsiaselts sõlmisid töövõtulepingu Viljandi Päästeameti komando ehitustööde teostamiseks aadressil Metsküla tee 1, Viljandi. Lepingu maksumus on 3,9 miljonit eurot koos tellija reserviga, millele lisandub käibemaks. Tööde valmimise tähtaeg on 2023.a…
2022. aasta on kodulaenu omanikele eriline. Paljud said uue kodu, kuid pea kõik said sellega koos ka kõrgema euribori. Kinnisvara- ja eluasemelaenude turg oli aasta esimesel kolmel kvartalil aktiivne. Viimases kvartalis algas rahunemine, mille mõjuteguriteks olid üldine hinnatõusust põhjustatud ärevus…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 2022. a novembris müügiks 3737 elamut keskmise hinnaga 1669 €/m². Eelmise aasta novembriga võrreldes on kogu Eesti majade müügipakkumiste arv suurenenud 22%. Pakkumiste suurenemisele vaatamata on majade müügipakkumiste hind kerkinud aastaga 34% võrra. Harjumaal, mis on Eesti…
Hoonete sisekliima parandamiseks tehisintellektipõhise energiajuhtimise tarkvara juurutanud R8 Technologies käivitas oma hallatavates ärihoonetes kokkuhoitud energia põhjal virtuaalse elektrijaama, mille praegune võimsus ulatub kuni 10 MW-ni, kuid see näitaja mitmekordistub peagi. „Kaubanduskeskused, büroohooned ja hotellid, kus on pandud käima R8 Digitaalne…
Eesti suurima kinnisvarabüroo juhi Jaanus Lauguse sõnul taastub kinnisvaratehingute arv ilmselt järgmise aasta teiseks pooleks, kuid hinnad korrigeeruvad. Suuremaid muutuseid oodatakse uute arenduskorterite ja luksuskinnisvara hindades. Jaanus Lauguse sõnul langesid korterite hinnad sügisel kümmekond protsenti ja tehingute arv isegi kolmandiku,…
Riigihalduse minister Riina Solman allkirjastas määruse, millega antakse 2023. aasta esimeses pooles Ida-Virumaa kohalikele omavalitsusele toetust tühjenevate korterelamute probleemiga tegelemiseks. Ida-Virumaal paikneb korterelamute netopindala poolest suurim osa korterelamuid pärast Harjumaad. Riigihalduse ministri Riina Solmani sõnul ei ole kortermajade tühjenemise probleem…
11.2022 oli Tallinna korterite müügipakkumiste arv kinnisvaraportaali KV.EE andmetel 5283. Aastataguse ajaga võrreldes on kortereid müüki lisandunud 59%. Korterite müügipakkumiste arv on alates aasta alguse põhjast järjest suurenenud. Pakkumiste suurenemise tempot võib nimetada kiireks. Korteripakkumiste müüki lisandumine paneb olulise surve…
Küllap pole kinnisvaraostust huvitatud inimestele kahe silma vahele jäänud, et turul leidub pikalt müügis olnud objekte, mis näevad laitmatud välja ning asuvad suurepärases piirkonnas, kuid millel puudub vajalik dokumentatsioon, teisisõnu kasutusluba. Miks on kasutusloa puudumine probleem ning mille taha kinnisvara…
