Eesti Kinnisvarafirmade Liit (EKFL) sai järgnevaks kaheks aastaks uue juhatuse, mille esimeheks valiti AS Liven nõukogu esimees Andres Aavik. Aseesimeheks valiti Domus Kinnisvara juhatuse liige Ingvar Allekand. EKFL juhatuse liikmetena jätkavad Ardi Roosimaa – Restate Property Advisors OÜ nõukogu liige,…
2023 I kvartalis väljastati statistikaameti andmetel Eestis korterelamutes ehitusluba 736 eluruumile, ehitamist alustati 816 korterelamu keluruumiga ja kasutusloa sai ehk valmis 1552 eluruumi. Võrreldes viimaste aastatega on eluruumide ehituslubade ja ehitamisega alustamise maht liikumas pigem languse suunas. Ehitusega alustamise ja…
Statistikaameti andmetel tegid Eesti majutuskohad 2023 I kvartalis 644 385 majutamist. Eemise aasta näitajast 520 028 oli see 24% rohkem. Eesti elanike majutamise suurenes aastaga 8,3% ja välismaalaste puhul 51%. Majutuste arvu suurenemine näitab tugevat positiivset trendi turisminduses. Elamispindade turu…
Eesti Panga andmetel oli 03.2023 uute eluasemelaenude keskmine intressimäär keskmiselt 4,83%. Veel aasta varasemalt oli vastav intressimäär 2,02%. Olemasolevate ehk varem võetud eluasemelaenude intressimäär liigub tavapäraselt uute laenude sabas. Olemasolevate eluasemelaenude keskmine intressimäär oli 2023. a märtsis 4,63%. Eluasemelaenude intressimäära…
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) korraldatud kinnisvaraettevõtjate sentimendiuuringu tõmbab selge piiri elamispindade ja äripindade turu prognooside vahele. Elamispindade turul tegutsejad on eeloleva poole aasta osas mõnevõrra optimistlikumad, äripindade turu osalised näevad veel tagasikäiku, kommenteeris EKFLi juhatuse liige Tõnu Toompark. Sentimendiuuringu alusel…
Tallinna korteritehingute statistiline hinnatipp oli 2022 IV kvartalis, mil Tallinna korteritehingute keskmine hind oli maa-ameti andmete alusel 3029 €/m². Heites pilgu korteritehingutele korterite esmakasutusaasta ehk valmimisaasta alusel, on pilt sootuks teine. Enamikus vanuseklassides oli korteritehingute tegelik hinnatipp pigem 2022 III…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Eesti Kinnisvarafirmade Liit valis konkursi Kinnisvarategu 2022 võitjaks Tartu Linnavalitsuse, veebirakenduse „Teenuste kättesaadavus“ eest. Veebirakendus „Teenuste kättesaadavus“ on kasulik koduostjale, kes saab selle abil kiire ülevaate näiteks kodulähedaste koolide või poodide olemasolust. Samuti on see kasulik tööriist planeerijale, et hinnata,…
EKFL koos Coop Pangaga korraldab 3. mail konverentsi „Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?“, kus asjatundjad annavad ülevaate hetkeseisust ja lähituleviku trendidest kinnisvarasektoris. EKFL tegevdirektor Tõnis Rüütel tõdeb, et kinnisvarasektoris on veel ärevust, samas uue reaalsuse saabumisega hakatakse kohanema. Intressitõusu shokist hakatakse…
Maa-ameti andmete baasil oli 2023 I kvartali Tallinna korteritehingute keskmine kogumaksumus 163 000 eurot. Aastatagusega võrreldes on keskmise korteritheingu maksumus kerkinud 13%. Korteritehingute keskmine ruutmeetrihind 2902 €/m² on eelmise aasta näitajast 9,1% rohkem. Korteritheingute keskmine kogumaksumus ja ruutmeetrihind tegid tipu…
Tallinnasse korteri ostmiseks vajalik palganumber on kasvanud oluliselt kiiremini kui on olnud keskmise palga suurenemise määr. See tähendab elamispindade ostujõu vähenemist. Statistikaameti andmetel oli 2022 IV kv Tallinna keskmine brutopalk 1994 eurot. Maa-ameti andmetel oli 2022 IV kv Tallinna keskmine…
Eesti Kinnisvarafirmade Liit ja Coop Pank kutsuvad Sind Park Inn by Radisson Meriton Hotel Tallinn konverentsikeskusese (Paldiski mnt. 4) toimuvale konverentsile „Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?“. Suur pilt pankuri pilgu läbi Arko Kurtmann, Coop Pank juhatuse liige/äripanganduse juht Baltikumi ärikinnisvara tulususest…
Maa-ameti andmete põhjal oli 2022 IV kvartalis Tallinna keskmine korteritehing ~174 000 eurot. Tallinna keskmistes netopalkades maksti ühe keskmise korteritehingu eest 107 palka. Ajalooline keskmine on olnud, et Tallinna keskmise korteritehingu eest makstakse keskeltläbi 86 netopalka. Nii võib öelda, et…
Eesti Panga andmete baasil oli 2022 IV kvartalis Eesti keskmine eluasemelaen 63 000 eurot. Varasemate kvartalitega võrreldes on Eesti keskmine eluasemelaenu summa õige pisut vähenenud. Netokuupalkadesse arvestatuna on keskmine eluasemelaenu summa vähenenud 49 kuupalgale ehk ligikaudu nelja aasta palga peale. 2021.…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
