Uudiste arhiiv

Aasta Tallinna korteriturul on alanud vähenevate tehingutega

26.03.2014 Kristjan Gross

Veebruaris teostati Tallinnas 578 korteriomandi tehingut. See on veidi vähem kui aasta tagasi veebruaris. Paraku on eelmise kuu tehingute arv vähenenud juba mitmendat kuud järjest. See on üks erinevusi võrreldes varasemate aastatega, sest üldjuhul on jaanuarikuu järel tehingute aktiivsus järjest…

KV.EE: Korterite pakkumishindade ja tehinguhindade vahe käriseb laiemaks

22.03.2014 Tõnu Toompark

Pole vast suur saladus, et Tallinna-Tartu korterite hinnad on viimase 12 kuu jooksul jõudsalt kerkinud. Elamispindade hinnatõusu taga on madal eluasemelaenude intressimäär, kerkivad palgad ja vähenenud korteripakkumiste hulk. Korteriturgu valitseb müüja Korteriturg on juba 2013. aasta algusest muutunud täielikult müüja…

KV.EE: Elamispindade pakkumisi tuleb vaikselt juurde

19.03.2014 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on kerkinud 68,6 punktile, mis aastaseks indeksi kasvuks teeb 12%. Elamispindade pakkumishindade tõus kiireneb, kui tehinguhindade kasv ei jõua sellele siiski järele. Eesti elamispindade keskmine pakkumishind käesoleva aasta märtsi keskpaigas oli 900 €/m². Veel aasta…

Aeglustuv hinnatõus seab korterite üüriäri löögi alla

19.03.2014 Tõnu Toompark

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Keskmisest kõrgema inflatsiooniga käib enamasti kaasas kinnisvara nominaalse väärtuse kasv. See soosib kinnisvarainvesteeringuid ja laenuvõtmist. Tänaseks on inflatsioon alanenud 1,1 protsendini ja kinnisvara väärtuse kasvule ennustatakse samuti aeglustumist. Need tegurid seavad teatava löögi alla tänased elamispindade üürisektorisse tehtavad investeeringud. Tänase…

Toompark: maksuamet surub ehitushinnad üles

18.03.2014 Tõnu Toompark

Ehitustellimuste vähesus mõjutab kinnisvaraturgu läbi ehitushinna. Kui ehitussektorisse tulevaid tellimusi on vähe, siis on surve ehitushindadel. Ehitushinda suruvad tõususuunas täna eelkõige maksuametnikud, kes ehitusplatsidelt makse mittemaksvaid töölisi haarangutes püüavad, tõdes kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Ehitushindu pressivad tema sõnul allapoole väike suurte…

Statistika: Eluasemelaenude käive on 51% elamispindade tehingukäibest

18.03.2014 Tõnu Toompark

Alates 2010. aastast on elamispindade tehingute eluasemelaenuga finantseerimise määr püsinud 51-53 protsendi vahemikus. Möödunud 2013. aastal oli vastav näitaja 51%. Piltlikult öeldes tähendab see seda, et keskmise elamispinna tehingu finantseerimisel kasutatakse eluasemelaenu ligikaudu poole maksumuse ulatuses. Keskmise kinnisvaratehingu juures on mõistlik…

Viimsi elamispindade turg saab hoo sisse

17.03.2014 Tõnu Toompark

Viimsi elamispindade turg on kui peegeldust pealinna korteriturul toimuvast. Suur tehingute arv ja kõrgele kerkinud korterite hinnad annavad inimestele võimaluse korter müüa ja kolida suuremale pinnale ehk soetada endale paarismaja, ridaelamu või ühepereelamu. Linnalähedane ja hea infrastruktuuriga Viimsi annab selleks…

Arco Vara: Ettevalmistused võimalikuks aktsiakapitali tõstmiseks

12.03.2014 Tõnu Toompark

Arco Vara on alustanud ettevalmistusi võimalikuks aktsiakapitali tõstmiseks ja või muu väärtpaberiinstrumendi potentsiaalse teisese pakkumise või emissiooni läbiviimiseks, mis saaks piisava turu toetuse. Täpne kapitali tõstmise struktuur ei ole hetkel veel paigas ning ettevõte uurib erinevaid võimalusi. Planeeritava kapitali kaasamise…

Aasta Tallinna korteriturul on alanud vähenevate tehingutega

11.03.2014 Kristjan Gross

Veebruaris teostati Tallinnas 578 korteriomandi tehingut. See on veidi vähem kui aasta tagasi veebruaris. Paraku on eelmise kuu tehingute arv vähenenud juba mitmendat kuud järjest. See on üks erinevusi võrreldes varasemate aastatega, sest üldjuhul on jaanuarikuu järel tehingute aktiivsus järjest…

Üürimajad – nõudlus kasvab, pakkumist pole

08.03.2014 Tõnu Toompark

Aktiivse üürituru ning kasvanud hinnataseme valguses on üürimajade rajamine taas aktuaalne teema. Ka riik on äsja teinud sellekohase uuringu, millest järeldub, et sellist tüüpi kinnisvara oleks vaja. Paraku ei ole pakkumine veel nõudlusele järgi jõudnud. Üürimajade rajamine oleks tegelikult traditsiooni…

Kinnisvarakool: Kinnisvara müügikoolitus toimub 11/03/2014

07.03.2014 Tõnu Toompark

Teisipäeval 11/03/2014 toimub Kinnisvarakoolis “Kinnisvara müügikoolitus“. Koolitust viivad läbi psühholoog Anneli Salk ja Remax Central juhatuse liige Ruth Tõniste. Kinnisvara müügikoolitus on suunatud kinnisvaramaakleritele, kes tegelevad kinnisvara müümisega igapäevaselt või soovivad alustada tööd kinnisvaramaaklerina. Samuti on koolitusele oodatud eraisikud, kes…

Ehitusmahud jäid varasema aasta tasemele

28.02.2014 Statistikaamet

Esialgsetel andmetel ehitasid Eesti ehitusettevõtted 2013. aastal Eestis ja välisriikides kokku 2,2 miljardi euro eest, mis oli 0,7% rohkem kui 2012. aastal, teatab Statistikaamet. Vaid Eesti ehitusturgu arvesse võttes suurenesid ehitusmahud 2%. Hooneid ehitati 1,3 miljardi ja rajatisi 897 miljoni euro eest. 2012. aastaga…

Kinnisvarakool: Seminar “Kinnisvaraturu ülevaade” toimub 26/02/2014

24.02.2014 Tõnu Toompark

26/02/2014 toimub Kinnisvarakoolis seminar “Kinnisvaraturu ülevaade“. Seminari viib läbi ja elamispindade turuülevaadet tutvustab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Elamispindade sektorile keskenduva ülevaate näol on tegemist Eesti kõige põhjalikuma elamispindade turuülevaatega. Ülevaade uurib, kus asub elamispindade turg täna, millised on nõudlust ja pakkumist…

Statistika: Eluasemelaenude käive kerkis aastaga 25%

18.02.2014 Tõnu Toompark

Uute eluasemelaenude intressimäär langes Eesti Panga andmetel 2013. aasta lõpus 2,47% peale. See on üks viimaste aastate madalaimaid, kuid siiski mitte kõige madalam näitaja. Madal intressimäär kerkivate palkade valguses viis tõusule eluasemelaenude käibe. 2013 IV kvartalis väljastati Eestis eluasemelaene 192…

Kinnisvaramulli indeks jõudis jaanuaris 65,5 punkti tasemele

15.02.2014 Merili Palu

Seven Real Estate Advisorsi kinnisvaramulli indeks, mis võrdleb kinnisvara tänast väärtust buumi tipuga 2007. aastal, jõudis jaanuaris 65,5 punkti tasemele. Alanud aasta esimese kuuga tõusis indeksi väärtus võrreldes detsembriga 0,4% ning aastatagusest on indeks 13,3% kõrgemal. Kui hinnataseme kasv lõppenud…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 124 125 126 … 177 178 179 Vanemad uudised ››