Majandusprognoosid on endiselt astumas väikeste sammudega negatiivsuse suunas, kuid enam on kindlust, et pikaks veninud majanduslangus võiks aasta teises pooles lõpuks ometi piiri peale saada. Elamispindade turg ei ole majandussurutisest mööda vaadanud ja omad selged mõjud on nii tehingutes kui…
KV.EE kinnisvara-podcasti 84. osas on külas Christie’s International Real Estate Signature tegevmaakler Ebe-Kai Mutso. Räägime luksuskinnisvaraturust, selle arengutest. Küsimusi esitab ja saadet juhib kinnisvarakonsultant ja koolitaja Tõnu Toompark. Saate alguseks proovime ära defineerida, mis on luksuskinnisvara. Päris hästi see ei…
Eesti elamispindade pakkumishindade liikumise suunda peegeldav KV.EE indeks liigub allapoole. Aprilli keskpaiga KV.EE indeksi näit 177,4 punkti on aastatagusest 1,5% kõrgemal, kuid kuutagusest 0,8% allpool. KV.EE hinnaindeksit suunab allapoole elamispindade müügipakkumiste arvu kiire suurenemine. KV.EE elamispindade müügipakkumiste indeks on 2024.…
Statistikaameti andmetel valmis 2023 IV kvartalis ehk sai ehitusloa 2487 eluruumi kogupindalaga 209 200 m². Aastatagusega võrreldes suurenes eluruumide valmimise maht märkimisväärse 36% ja nende pindala 27% võrra. Eluruumide valmimiste suur maht viitab valdavalt 2020.-2022. a ehitusse läinud eluruumide ehituslikule…
Põhja-Tallinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Põhja-Tallinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Üürikorterite pakkumiste arv on kasvuhoo maha tõmmanud, kuid pakkumisi vähemaks ka ei ole jäänud. Konkurents üürileandjate vahel on tihe. See tähendab jätkuva pikaajalist hinnasurvet. Üüriinvestor peab mõtlema järgmistele küsimustele. Kas jätkata üüriäris? Või müüa üüriportfell? Või on sootuks õige aeg…
Korterite müügipakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE on peale mõningat stabiilsuse perioodi kasvanud. Siiani on tehingute turg toiminud üsnagi mõistlikult, kuid tehinguid on samm-sammult vähemaks jäänud. Nii püsivad elamispindade hinnad vähemalt kogu 2024. a jooksul surve all, leidis kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo…
Nõmme kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Nõmme linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
KV.EE kinnisvara-podcasti 83. osas on külas OÜ Endover juhatuse liige ja tegevjuht Robert Laud. Räägime Robertiga elamispindade arendusturu käimasolevatest arengutest ja väljavaadetest. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja koolitaja Tõnu Toompark. Saate esimeses osas räägime majanduslikust keskkonnast, kus elamispindade turul tuleb hakkama…
Koolitus “Üüriinvesteeringute finantsanalüüs” toimub Kinnisvarakoolis 15/04/2024. Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark avab eluruumide üüriinvesteeringu olemuse ja eripärad ning toob välja võimalused elamispindade üüriinvesteeringu finantsanalüüsiks . Koolitusele on oodatud: eluruumide üüriinvestorid – olemasolevate ja uute investeeringute tasuvuse mõõtmiseks; kinnisvaramaaklerid – klientide üüriinvesteeringute teemadel…
Mustamäe kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Mustamäe linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Bigbanki tütarfirma kuulutab lähiajal välja avaliku arhitektuurikonkursi Tartus aadressil Magasini 10, Rüütli 21/23 asuval kinnistul olemasolevate hoonete renoveerimiseks ning keskkonda sobiliku juurdeehitus kavandamiseks. Bigbanki haldusjuhi Janek Pakleri sõnul kuulub 1584 ruutmeetri suurune kinnistu Bigbanki tütarfirmale Rüütli Majad OÜ ning pank kavatseb…
2024. a kevadine elamispindade turg jätkab kaotatud suuna otsimist. Majanduskonjunktuur hetkel elamispindade turgu ei soosi. Küll on ootused, et aasta teises pooles majanduskasv taastub ja see võiks elamispindade sektori kindlustundele positiivsust tagasi tuua. 2024. a kevadine elamispindade turu suur ülevaade…
Kalamaja kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Elamispindade keskmise pakkumishinna liikumist kajastav KV.EE Indeks on loiult liikumas horisontaalsuunas. Alates 2024. a lõpust on elamispindade müügipakkumiste arv aeglaselt, kuid kindlalt trüginud kasvuteed. Kõlab loogilisena, et elamispindade müüjad näevad tihedamas konkurentsis pakkumishinna alandamist pääseteena, mis aitab tehinguni jõuda ja…
