12/2017 otsis portaali KV.EE kaudu ostjat 701 Tallinna maja keskmise hinnaga 1495 €/m². Aasataguse ajaga võrreldes on portaalis KV.EE majade müügipakkumiste arv vähenenud 7% võrra, kuid pakkumiste hind on kerkinud 7%. Tallinna linnaosadest asub enam majade müügipakkumisi traditsiooniliselt Pirita, Nõmme…
Eesti elamispindade pakkumishindade liikumisi kajastav KV.EE indeks on taas suuna pisut kiirema kasvu poole pööranud. Indeks näitab 93,9 punkti taset. See on aastatagusest 7,7 ja kuu aja tagusest 2,0% kõrgemal. Objektide arvu indeks on samal ajal aastaga kasvanud 8,5 ja…
Siim Kallas on kui oma Donald Trump, kelle iga säuts ületab meediakünnise. Kunagine liberaalide mantra „maksudega ei mängita“ on asendumas „me mängime ka“. Eesti vanimaid ajalooürikuid Taani hindamisraamat (1241) kirjutas üles külad ja adramaad, et ülikutele maksu koguda. Sellise feodaalse…
Erinevad tehnoloogilised lahendused muudavad meie maailma iga päev. Mõned uuendused on tõesti põnevad ja aitavad mõista pärismaailmas nähtamatuid asju või protsesse. Panime kokku 8 punkti, kuidas virtuaal- ja liitreaalsuse tulek mõjutab kinnisvaramaailma. 1. Virtuaalreaalsuskeskused ja muuseumid. Millal te käisite viimati…
Ehitushinnaindeks tõusis 2017. aastal 2016. aasta keskmisega võrreldes 1,5%, teatab Statistikaamet. Tööjõud kallines 2016. aastaga võrreldes 2,4%, masinate kasutamine kallines 1,4% ja materjalide hinnad 1,0%. 2017. aasta IV kvartalis oli ehitushinnaindeksi muutus III kvartaliga võrreldes 0,5% ja 2016. aasta IV kvartaliga…
Meie ühistu kinnises hoovis seisab juba mitu kuud üks võõras sõiduauto. Tegemist on kunagise üürniku tuttava autoga, millele pole vaatamata meeldetuletustele järele tuldud. Kuna parkimiskohti on niigi vähe, sooviksime võõrast autost vabaneda. Uurisin pisut ja sain teada, et kui ühistu…
Arco Vara AS-i 100%-line tütarfirma Kodulahe II OÜ on omandanud krundi aadressil Paldiski mnt 74 Tallinnas. Krunt asub grupi käimasoleva Kodulahe arendusprojekti vahetus naabruses ja selle suuruseks on 9803 m2. Arco Vara grupp plaanib jätkata soetatud krundil korterelamute ehitust Kodulahe…
Tallinna Linnavaraamet müüb avalikul kirjalikul enampakkumisel mitmesugust linna erinevates piirkondades asuvat kinnisvara. Nõmme linnaosas asuva Sihi tn 26 kinnisasja 1/2 mõtteline osa on enampakkumisel alghinnaga 200 000 eurot. Hoonestatud, elamumaa sihtotstarbega kinnistu pindala on 2204 m2. Kinnistul asub 2-korruseline hoone…
Detsembris tehti Tallinnas 975 korteriomandi müügitehingut, mis on viimaste aastate teine tulemus märtsi 2017 järel, mil tehti 1006 tehingut. Võrrelduna novembriga kasvas tehingute arv 130 võrra (+15%). Tehingute arvu tõusu taga oli eelkõige mitmete arendusprojektide valmimine ja arendusprojektides toimunud müükide…
Sarnaselt 2016. aasta lõpule oli detsember Tallinnas uute korterite tehingute rohkeim kuu. Esialgsetel andmetel müüdi kokku ca 450 uut korterit, mis on eelmise aasta tipust peaaegu 100 müügitehingut rohkem. Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati detsembris Eestis kokku 4603 ostu-müügitehingut koguväärtusega ca…
Ühel meie korteriühistu liikmel on juba mitu kuud võlgnevus. Mida saab ühistu teha, et võlg korteriühistu liikmelt kätte saada? Korteriomandiseaduse (KOS) § 13 sätestab kohustuse korteriomanikule tasuda kaasomandil lasuvad maksud, kandma avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused võrdeliselt talle kuuluva…
2017. aasta Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriturgu vaadates jätkasid kasvu ainult pealinna ja suvepealinna turud. Tallinnas tehti 9 767 korteritehingut, mida oli 6,6% rohkem kui aasta tagasi. Tartus müüdi samaaegselt 1 683 korterit – 8 korterit vähem kui aasta varem.…
Hoonete energiatõhususe miinimumnõuetest tulenevalt peavad alates 2020. aastast uued ehitatavad hooned vastama liginullenergiahoone nõuetele. KredEx on koostanud liginullenergia eluhoonete juhendmaterjalid ja näidisprojektid, mis annavad ülevaate liginullenergiahoonete ehitamiseks vajalikest tehnilistest lahendustest ja ehituspraktika suunistest. Eestis on siiamaani panustatud energiatõhususe parandamisse peamiselt…
Aktiivse korterituru taustal on aktiveerunud ka elamuturg. Paljud inimesed näevad, et neil on võimalik kümme aastat tagasi soetatud korteri eest saada piisavalt palju raha, et koos vahepeal kasvanud säästude ning sissetulekuga saaks osta rida- või üksikelamu, mis pakub privaatsemat ja…
Tänasel sarikapeol esitles Urmas Sõõrumaa U.S. Invest ASi rajatud Skyline’i korterelamute kolmandat torni, mille 13. korruselt saab nautida võimast ja erakordset vaadet nii südalinnale kui ka merele. Valminud tornid annavad ettekujutuse sellest, milliseks kujuneb linnapilt Kadrioru pargi, südalinna ja Ülemiste…
