2022 I kvartalis väljastasid Eestis tegutsevad kommertspangad Eesti Panga andmetel 461 miljoni euro väärtuses eluasemelaene. Aastataguse ajaga võrreldes suurenes väljastatud eluasemelaenude maht 23%. Elamispindade tehingute arv oli tänavu I kvartalis aastatagusest väiksem. Suurema laenukäibe põhjus on kiiresti kerkinud elamispindade hinnad.…
Turgu iseloomustab jätkuvalt laiapõhjaline hinnatõus nii üüri- kui ka ostu-müügitehingute lõikes Tänavu aprilli vältel tehti Eesti korteriturul kokku 2137 ostu-müügitehingut, mida oli 7,7% vähem kui märtsis ning 9,7% vähem kui 2021. aasta samal perioodil. Turuaktiivsuse langus oli sarnaselt selle aasta…
Tallinna populaarsetes hinnatud linnaosades Kristiines, Pirital, Nõmmel ja Haaberstis on müügipakkumiste hulk kiiresti vähenenud ja pakkumishinnad liikunud kiires tõusutrendis. Eriti kiiret pakkumishindade tõusu on märgata Kristiine, Pirita ja Haabersti linnaosa rida- ja paariselamubokside puhul, kus pakkumishinnad on jõudnud vahemikku 400…
Venemaa agressioon Ukraina vastu tegi Eesti ettevõtted ja majapidamised laenuvõtmisel mõnevõrra ettevaatlikumaks, eriti sõja esimestel nädalatel. Seejärel on laenunõudlus aga suuresti taastunud. Ehkki osa panku on muutunud laenupakkumisel ettevaatlikumaks, on ligipääs laenudele jätkuvalt hea ja laenukasv üsna kiire. Eluasemelaenude portfelli…
Eesti Panga värske finantsstabiilsuse ülevaate kohaselt hakkab ettevõtete ja majapidamiste võime laene tagasi maksta lähitulevikus mõnevõrra halvenema. Eelkõige on see ohuks majandussektorites, mida mõjutavad rohkem Venemaa agressioon Ukrainas ja sellega kaasnevad sanktsioonid. Lisaks kütab sõda tagant niigi kiiret hinnatõusu, mis…
Sõda Ukrainas annab löögi maailmamajandusele Veel aasta algus oli maailmamajanduses paljulubav. Enamus riike väljus pandeemia mõjudest – loobuti piirangutest ja säästudesse kogunenud raha oli valmis nõudlust suurendama. Kuigi hinnakasv kiirenes, olid tekkinud tingimused majanduse tugevaks kasvuks. Kahjuks muutis Venemaa oma…
Eelmine aasta lõppes märkimisväärse aktiivsusega kinnisvaraturul, millele andis hoogu kõrge kindlustunne osta eluaset. Majapidamiste finantsseisu toetasid kiire hoiuste kasv, pensionisambast väljavõetud säästud ning energiakulude kompensatsioon. Tallinna korterite hinnakasv kiirenes neljandas kvartalis 15 protsendini aastases võrdluses. Pealinna elanike netopalga kasv ulatus…
Ukraina sõja majanduslik ja sotsiaalne mõju viib kinnisvaraturul tehingute arvu vähenemiseni 2020. aasta kevad tõi koroonakriisi taustal enneolematult järsu tarbijakindluse halvenemise, mis viis mõningase viitajaga laiapõhjaliste majanduslike ja sotsiaalsete negatiivsete muutusteni. Globaalse tervishoiukriisiga olime asunud juba sisuliselt harjuma ning järk-järgult…
Veebruaris ületas Tallinna korteri ruutmeetri mediaanhind esimest korda 2500 euro taseme ning ka Pärnus ja Tartus sündisid uued rekordid, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti statistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Igor Habali sõnul on praegu Eestis müügilolevate korterite arv…
Eesti Panga andmetel oli 2021. a lõpu seisuga pankade väljastatud eluasemelaenude jääk 9,45 miljardit eurot. Tegemist on rekordiliselt kõrge laenujäägiga, laenujäägi kasv on olnud viimase 14 aasta kiireim. Eurodes mõõdetud laenujäägi kasv ei ole pannud samas tempos ega isegi mitte…
Eesti Panga värske majanduse rahastamise ülevaate kohaselt on ettevõtjatel ja majapidamistel head võimalused laenu saada. Konkurents pangandusturul on kasvanud ning selle tuules on laienenud laenusaajate ring ja laenutingimused on veidi leevenenud. Rahastamisvõimalused on muutunud mitmekesisemaks tänu pangandusvälise finantsvahenduse kiirele kasvule.…
Eesti Panga andmetel väljastati Eestis 2021 IV kvartali jooksul eluasemelaenusid 604 miljoni euro väärtuses. Tegemist on viimase 14 aasta rekordilise kvartaalse laenukäibega. Aastatagusega võrreldes oli 2021 IV kvartali eluasemelaenude käive 40% suurem. Suure laenukäibe taga on kõrge elamispindade tehingute arv.…
Jaanuaris võis kinnisvaraturul täheldada laiapõhjalist hooajalist turuaktiivsuse langust 2022. aasta esimese kuu jooksul tehti Eesti korteriturul kokku 1810 ostu-müügitehingut. Võrreldes detsembriga vähenes tehingute arv 28% võrra, mida võib küll pidada üsna sügavaks languseks, kuid see on siiski iga-aastaselt üsna tavapärane…
Eesti Panga andmetel oli 12.2021 uute väljastatud eluasemelaenude keskmine intressimäär 2,04%. Viimase aasta-kahe jooksul on intressimäär vaikselt allapoole tulnud. Pikaajaliste ehk 20-…30-aastaste eluasemelaenude keskmine intressimäär oli eelmise aasta lõpus 1,92%. Intressimäära vähenemise taga on mitmed tegurid. Osalt võib näha, et…
Eesti Panga asepresidendi Ülo Kaasiku sõnul on Eesti praegune erakordselt kiire hinnatõus ajutine nähtus, sest finantsturgude hinnangul toormete hinnatõus tänavu aeglustub ja väga heas seisus Eesti majanduse edasine kasv muutub märgatavalt aeglasemaks. Inflatsioon Eestis kiirenes terve eelmise aasta vältel, jõudes…
