Uudiste arhiiv

Kaubanduskeskuste turu areng küpsusfaasis

01.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, äriplaan, EAS, Eesti, Eesti Pank, ehitus, enampakkumine, hind, hinnad, hoone, Jõhvi, kampaania, kasum, Kaubamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, kaubanduspinnad, kauplus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, konkurents, kontseptsioon, Kristiine, Kristiine Keskus, kulutused, Laagri, laen, Lasnamäe, LEED, Leedu, leping, linn, linnaosa, maa, maakond, maja, Maksimarket, müüja, nurgakivi, Ober-Haus, omanik, omavalitsus, ostja, pakkumine, pakkumised, pank, Parkimismaja, Pärnu, Paul Oberschneider, piirkond, plaan, professionaal, prognoos, Rakvere, Rocca al Mare, Rootsi, sääst, Selver, Soome, statistika, Stockmann, strateegia, Tallinn, Tallinna Kaubamaja, tarbija, Tartu, teenus, tehing, tulu, turg, turundus, turuosa, üür, üürihind, üürileandja, üürileping, üürnik, väärtus, valitsus, Viljandi, Viru Keskus, võrdlus

Paljud veel mäletavad aega kui Tallinnas oli vaid üks kaubamaja – Tallinna Kaubamaja. Vähesed tahavad seda aega mäletada. Meenuvad tänasel päeval kummastavad telekaadrid varahommikusel ajal Kaubamaja uste taha kogunenud inimmassidest, kes ootasid keskuse avamist, et jooksujalu üksteist küünarnukkidega eemale tõugates…

Lasnamäe korteriturg on aktiivne

30.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, investor, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriturg, kvaliteet, laen, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, maja, Mustamäe, Narva, nõudlus, Õismäe, piirkond, Pirita, planeering, prognoos, remont, Tallinn, tarbija, tulu, turg, üür, üürihind, üürikorter, Võru

Lasnamäe on Tallinna korteriturul Mustamäe ja Õismäe kõrval paneelelamurajoonidest madalamailt hinnatud piirkond. Selle põhjuseks on maine, mis on põhjustatud vähemast rohelusest. Samuti on aeglasemalt arenenud Lasnamäe kaubandus- ja teenindusasutused. Oktoobris avatav Mustakivi tänaval asuv kaubanduskeskus tõotab Lasnamäe linnaosa varustatust märkimisväärselt…

Mida lähemal kesklinnale, seda kallim

30.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, elamu, hind, hinnad, infrastruktuur, kaubandus, Kesklinn, korter, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, maja, Narva, piirkond, Pirita, planeering, üür, üürikorter, Võru

Lasnamäe kui elupiirkonna kehv maine on tingitud vähesest rohelusest, samuti on seal liiga vähe kaubandus- ja teenindusasutusi. Lasnamäe enam nõutavad piirkonnad on kesklinna-poolsemad tänavad: Katleri asum, Kalevipoja, Võru, Koorti, Majaka, Lasnamäe tänav ja Sikupilli asum. Kesklinnale lähemate piirkondade eelis on…

Laenajate risk kasvab

11.09.2003 Adaur.ee

Sildid: arendaja, Äripäev, buum, Eesti, Eesti Pank, ehitaja, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, euribor, Euroopa, Euroopa Liit, Finantsinspektsioon, hind, hinnad, intress, kasum, keskkond, kinnisvara, konkurents, korter, kriis, laen, lisatagatis, maa, maja, majanduskasv, mõis, nõudlus, omanik, palgatõus, pangad, pank, Poola, prognoos, Saku, Sampo, standard, tagatis, Tõnu Toompark, vahendus

Laenule kuluva summa kasvust ei päästa ka fikseeritud intress Soodsatest eluasemelaenudest põhjustatud optimism saab valusa löögi, kui baasintress Euribor peaks paari protsendi võrra tõusma. Eesti Panga hoiatus pole seni pankade ega kinnisvarategelaste optimismi jahutanud. Ülimadalad intressid on kaasa toonud juba…

Tammelinna majade nõudlus ületab pakkumist

10.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: ehitis, ehitus, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, kaubandus, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, kommunikatsioon, konstruktsioon, krunt, linn, linnaosa, maa, maja, nõudlus, omanik, ostja, piirkond, prognoos, remont, tehing, transport, turuväärtus, väärtus

Nõudlus elamute ja kruntide järele Tammelinnas ületab hetkel pakkumist märkimisväärselt. Arvestades linnaosa kompaktsust, on raske linnaosa siseselt enameelistatud piirkonda välja tuua. Vähem eelistatakse raudteega piirnevat piirkonda, kuid ülejäänud linnaosa hinnatase on suhteliselt ühtlane. Lisaks prestii_ikale asukohale on Tammelinnas ka heal…

Kommentaar: Majaostjad hindavad Tammelinna

10.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: ehitis, ehitus, elamu, hind, hinnad, hoone, infrastruktuur, kaubandus, kinnisvara, kommentaar, kommunikatsioon, konstruktsioon, krunt, linn, maa, maja, omanik, ostja, piirkond, Postimees, remont, ruutmeeter, Tartu, tehing, väärtus

Maja osta soovijate huvi järgi otsustades on Tammelinn praegu Tartu kinnisvaraturul üks enimnõutud piirkondi. Lisaks prestii_ikale asukohale on Tammelinnas heal tasemel infrastruktuur. Siin on kool, lasteaed, piisavalt kaubandus- ja teenindusettevõtteid ning hea bussiühendus. Et renoveerimiseks sobivaid elamuid on müügis vähe,…

Nõudlus Tallinna lähistel suundub sisemaa suun

09.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, elukoht, Euroopa, Haabneeme, Harjumaa, Harku, hind, hinnad, hinnatõus, infrastruktuur, investeering, Jõelähtme vald, kaubandus, Keila, Kiili, Kiili vald, kinnisvara, kinnisvaraostja, kodu, konkurents, korter, krunt, Kuusalu, kvaliteet, kvartal, Laagri, laen, linn, maa, Maardu, maja, meelelahutus, mõis, nõudlus, omanik, Oru, ostja, ostuhind, palgatõus, Peetri, piirkond, prognoos, projekt, Rae vald, Saku, Saue, Tallinn, teenus, tehing, toetus, tulu, üür, väärtus, vahetus, Viimsi, Viimsi vald

2003. a. I kvartalis tehii kõigist Eesti kinnisvaratehingutest 46% ehk 3000 Tallinnas ja Harjumaal. Kõigi Eesti kinnisvaratehingute väärtusest moodustas see aga koguni 75%. Need numbrid ilmestavad pealinna ja Harju maakonna osakaalu Eesti kinnisvaraturul. Kinnisvara väärtuse ja seeläbi kinnisvaraturu aktiivsuse määrab…

Haanja pakub elamuturul Otepääle konkurentsi

08.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, EAS, Eesti, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, investeering, kinnistu, kinnisvara, kodu, konkurents, kõrvalhoone, linn, loodus, lõuna-eesti, maa, maja, meelelahutus, nõudlus, omanik, ostja, palk, piirkond, prognoos, suvila, Tallinn, Tartu, välismaalased, Võru

Viimastel aastatel on tekkinud aktiivne nõudlus Lõuna-Eestis asuvate maa-asulate elumajade järele. Aastatagustelt hinnatasemetelt on Lõuna-Eestis kinnisvara kallinenud märkimisväärselt. Sõltuvalt asukohast on hinnakasv olnud kuni 50%. Üksikutes piirkondades saab rääkida hindade kasvust ka kordades. Veel mõned aastad tagasi oli eelistatuim piirkond…

Majad Lõuna-Eestis on aastaga kallinenud vähemalt 50 protsenti

08.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, Äripäev, EAS, Eesti, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, investeering, kinnistu, kinnisvara, kodu, konkurents, kõrvalhoone, linn, loodus, lõuna-eesti, maa, maja, nõudlus, omanik, ostja, palk, piirkond, põllumaa, prognoos, remont, suvila, vahetus, välismaalased, Võru, Võrumaa

Üha suureneva nõudluse tõttu kallineb kinnisvara Lõuna-Eestis märkimisväärselt, sõltuvalt asukohast on hinnakasv olnud eelmise aasta suvega võrreldes kuni 50%. Üksikutes piirkondades saab rääkida hindade kasvust lausa kordades. Veel mõned aastad tagasi oli eelistatuim piirkond Lõuna-Eestis konkurentsitult Otepää. Otepääd peetakse tänu…

Lasnamäel soovitakse remonditud korterit

02.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, Kesklinn, kinnisvara, korter, kvaliteet, laen, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, maja, Narva, nõudlus, piirkond, Pirita, prognoos, remont, Tallinn, tarbija, turg, üür, üürihind, Võru

Lasnamäe on Tallinna korteriturul paneelelamurajoonidest madalamailt hinnatud piirkond. Selle põhjuseks on peamiselt piirkonna vähem arenenud infrastruktuur, ühetaolised paneelelamud, roheluse puudumine ning nendest asjaoludest tulenev negatiivne maine. Madalamalt hinnatud tähendab siinkohal teiste “mägedega” võrreldes madalamat hinda, kuid sellest tulenevalt suuremat turuaktiivsust…

Jüri korterite hinnad kasvavad kuni 10%

19.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, Kesklinn, kinnisvara, korter, kvaliteet, kvartal, laen, linn, linnaosa, maa, maja, nõudlus, piirkond, prognoos, projekt, RE Kinnisvara, Tallinn, Tartu, tehing, tööandja, tööstus

Tallinna lähipiirkonnas naabervaldades, kus on väljakujunenud infrastruktuur ja hea ühistranspordiühendus Tallinnaga, on viimastel aastatel nõudlus korterite järele tõusnud. Kohati on nõudlus hakanud pakkumist ületama. Seda eelkõige võrreldes Tallinnaga tänu rohelisemale ja inimsõbralikumale ümbrusele ja madalamale hinnatasemele. Tallinnast välja kolides tehakse…

Elamukrundi hinna määravad infrastruktuurid

12.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, ERI Kinnisvara, Haabneeme, Harku, hind, hinnad, hinnatõus, infrastruktuur, Jõelähtme vald, kauplus, Kiili, Kiili vald, kinnisvara, krunt, linn, maa, maksumus, nõudlus, objekt, ostja, Peetri, piirkond, prognoos, Rae vald, Saku, Saue, Tallinn, tehnovõrk, tööandja, üür, vahetus, Viimsi, Viimsi vald

Huvi Tallinna lähiümbruses asuva elamukruntide vastu on aasta-aastalt kasvanud. See on tingitud peamiselt soodsast elukvaliteedi ja hinna suhtest. Tallinnast eemale otsitakse elamispinda kolmel peamisel põhjusel: vaikus, rohelus ning võrreldes pealinnaga madalam hinnatase. Need tegurid võimaldavad leibkonnal soetada suuremat ja mugavamat…

Büroopindadeturul konkurents kasvab

04.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, äripinnad, Eesti, Euroopa, Euroopa Liit, hind, hinnad, hoone, Kesklinn, kinnisvara, konkurents, konsultatsioon, kontor, linn, maa, maakler, maja, professionaal, prognoos, Tallinn, teenus, turg, üür, üürileandja, vahendus, Vanalinn

Tänane büroopindade turg on faasis, kus pakutava pinna suur hulk nõuab maakleritelt märkimisväärset professionaalsust. Professionaalsus tähendab maaklerite jaoks siin kontekstis klientide (üürileandja ja üürilevõtja) vajaduste hoomamist, valmidust neid täpsustada. Seda kõike selleks, et õige üürileandja leiaks õige üürilevõtja ja et…

Hea omanik hoomab kliendi soove

04.08.2003 Adaur.ee

Sildid: Äripäev, äripind, äripinnad, Arno Kannike, Eesti, ehitus, ettevõte, Euroopa, hind, hinnad, hinnalangus, hoone, intress, investor, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kohus, konkurents, konsultatsioon, kontor, kriis, laen, leping, linn, maa, maakler, Maido Kalviste, maja, majanduskasv, mõis, nõudlus, Ober-Haus, omanik, pank, parkla, professionaal, prognoos, riik, SKP, strateegia, Tallinn, teenus, turg, üür, üürileandja, vahendus, Vanalinn

Büroopindade turg on faasis, kus pakutava pinna suur hulk nõuab maakleritelt märkimisväärset professionaalsust, et õige üürileandja leiaks õige üürilevõtja ja et nende vahel saaks tekkida pikaajaline äriline suhe. Professionaalsus tähendab maaklerite jaoks selles kontekstis klientide (üürileandja ja üürilevõtja) vajaduste hoomamist…

Elu maal või linnas – kinnisvara vaatenurgast

31.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: ehitamine, ehitus, hind, hinnad, kauplus, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, konkurents, kuritegevus, kvaliteet, linn, maa, meelelahutus, mõis, nõudlus, objekt, teenus, teenused, turg, turvalisus

ELU MAAL ELU LINNAS Kinnisvara hinnad madalamad, madalam maa hind Kinnisvarahinnad kõrgemad, kõrge maa hind Kommunikatsioonide ehitamine väga kallis, kommunikatsioonid puuduvad või vähemkvaliteetsed Kommunikatsioonide rajamine mastaabiefekti tõttu odavam, kvaliteetsemad kommunikatsioonid Teenindusasutused (kauplused, lasteaiad, koolid, tervishoiuasutused, meelelahutusasutused…) kaugel Paljud teenindusasutused lähedal,…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 202 203 204 … 209 210 211 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!