Portaalis KV.EE trügivad korterite pakkumishinnad tõususuunas. Maikuine keskmine korterite müügipakkumiste hind oli 1538 €/m². See on eelmise aasta näitajast 8% rohkem.
Täpselt sama palju ehk Eesti keskmisel määral on korterite pakkumishinnad kasvanud korterituru suurimas piirkonnas ehk Tallinnas. Tallinna korterite eest küsiti mai kuus portaali KV.EE vahendusel 2041 €/m².
Üksikutes piirkondades on korterite pakkumishinnad langenud. Nii on läinud näiteks Valgas, Põlvas ja Narvas. Müügipakkumiste hinnalangused neis piirkondades on portaalis KV.EE olnud vastavalt 10, 8 ja 5%. Olukorras, kus tööhõive on kõrge ja tööpuudus madal ning kinnisvaraturu trendid on positiivsed, viitab elamispindade hinnalangus piirkonna laiematele majanduslikele probleemidele.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
|
Korterite müügipakkumiste hind ja selle muutus, €/m² |
|||
| Maakond |
05/2016 |
05/2017 |
Muutus, % |
| Eesti |
1 428 |
1 538 |
8% |
| Haapsalu |
717 |
854 |
19% |
| Jõgeva |
255 |
258 |
1% |
| Kuressaare |
939 |
1 258 |
34% |
| Kärdla |
430 |
NA |
|
| Narva |
573 |
547 |
-5% |
| Paide |
400 |
463 |
16% |
| Põlva |
530 |
489 |
-8% |
| Pärnu |
1 384 |
1 532 |
11% |
| Rakvere |
734 |
796 |
8% |
| Rapla vald |
754 |
793 |
5% |
| Tallinn |
1 896 |
2 041 |
8% |
| Tartu |
1 391 |
1 483 |
7% |
| Valga |
211 |
189 |
-10% |
| Viljandi |
711 |
779 |
10% |
| Võru |
438 |
527 |
20% |
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
