KV.EE: Korterite kallinemise määr jääb palgatõusule alla

Mai kuus pakuti portaali KV.EE vahendusel Eestis müügiks 9553 korterit. Korterite keskmine müügipakkumiste hind oli 1606 €/m² ehk eelmisest aastast 4% rohkem.

Tallinna kui turu suurima piirkonna korterite müügipakkumiste hind oli 05/2018 2160 €/m². Tallinna korterite müügipakkumiste aastane hinnatõus ületas Eesti keskmist ja oli 6%.

Korterite müügipakkumiste hinnad portaalis KV.EE olid eelmisest aastast allpool maakonnakeskustest ainult Kuressaares ja Narvas. Kõikides teistes maakondades on aasta jooksul korterite pakkumishinnad ülespoole läinud.

Korterite üldise hinnatõusu taga on kinnisvaraturu ja üldise majanduskeskkonna soodsad suundumused. Majandus kasvab, tööhõive on kõrge, laenutingimused mõistlikud – see kõik loob täiendavat nõudlust, mis kergitab hindu.

Oluline on seejuures tõsiasi, et valdavalt jääb viimaste aastate keskmine kinnisvara kallinemine keskmise palga tõusule alla. See tähendab, et koduostjate ostujõud edeneb samuti soodsas suunas.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Meist Tõnu Toompark

Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.