Uudiste arhiiv

 

Mida toob 2010. aasta elamispindade turule?

30.12.2009

Eesootav 2010. aasta saab suure tõenäosusega olema aasta, mil elamispindade turg klaarub buumi tipust ja kriisi põhjast tingitud rasketest vaevustest. Usutavasti on 2010. aasta lõpuks kinnisvaraturg leidnud selge ja laialt aktsepteeritud liikumissihi, mis annab turuosalistele kindlust edasiste tegevuste planeerimisel. Võimalus…

Loe veel ›

Tõnu Toompark: kohtutäiturid ei viitsi sundmüügis kortereid müüa

28.12.2009

Keerulise sõnastusega müügikuulutused jätavad odavad tehingud spetsialistide ja kinnisvarahaide pärusmaaks, leiab kinnisvaraekspert Tõnu Toompark. Suurpangad SEB ja Swedbank on tänavu pannud sundmüüki ligi 500 eluaset, kümnete korterite ja majadega on hädas ka teised pangad. Kinnisvaraekspert Tõnu Toompargi hinnangul on pooltuhat…

Loe veel ›

Olukord korteriturul: piisavalt kehv, et edasi liikuda ainult paremuse suunas

22.12.2009

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on jõudnud 63,7 punkti tasemele. Absoluuthindades tähendab see, et portaali KV.EE keskmise elamispinna ruutmeetri pakkumishind on 13087 krooni. Veel aasta tagasi oli indeksi väärtuseks 84,8 punkti ja absoluuthinnaks 17413 krooni. Seega on aastaseks indeksi languseks…

Loe veel ›

Real estate market 2009: common sense

21.12.2009

This year was a turning point on the Estonian real estate market. Those who survived 2009 on the real estate market got a very expensive lesson that highlighted the need for common sense, writes real estate analyst Tõnu Toompark. Negative…

Loe veel ›

2009. a. kinnisvaraturul: tagasi talupojatarkuste juurde

18.12.2009

Tänane kinnisvaraturg on üle saanud aasta alguse depressioonist. Kinnisvarasektoris tegutsejate näod ei ole küll naerul, kuid suunurgad on pigem tõusmas ülespoole. Tõusev tehingute maht annab tunnistust sellest, et turu raskeim aeg on ületatud või vähemalt ületamisel. Mööduvast oleme paljud õppinud…

Loe veel ›

Paide koduomanikud ootavad Konkurentsiameti analüüsitulemusi

15.12.2009

2008nda aasta sügisel kooskõlastas Paide linn Pogi OÜ poolt pakutud uue kaugkütte piirhinna, mille tulemusel tõusis toasooja hind tarbijatele pisut enam kui 50%. Paljusid linnakodanikke, kelle rahakotti selline nahaalne tegutsemine otseselt mõjutas, pani hambaid krigistama ja nii mõnigi neist pöördus…

Loe veel ›

Pealinna hinnakõver võttis suuna üles

14.12.2009

Viimased paar kuud on näidanud Tallinna tehinguhindades väikest tõusutrendi, novembris oli kasv 3 protsenti. Kas hinnatõus märgib pöörde algust kinnisvaraturul? “Tundub küll, et pealinna tehinguhinnad näitavad pööret kinnisvaraturul. Tallinnas tehakse tehinguid üsna aktiivselt ja ka päris kõrgete hindadega,” rääkis Dominic…

Loe veel ›

Tallinn-Tartu-Pärnu: lootust enam, kui kunagi varem

09.12.2009

Tallinna korteriomanditehingute keskmine hind on juba teist kuud järjest eelmise kuuga võrreldes plussi poole peal. Kahte järjestikust hinnatõusukuud ei ole alates hindade tipphetkest ja sellele järgnenud languse algusest veel olnud. Kas see on esimene märk stabiilse hinnataseme leidmisest ja pöördest…

Loe veel ›

Kommentaar: Hinnapõhja tunneme ära tagantjäreletarkusena

09.12.2009

Kahe viimase kuu ehk oktoobri ja novembri jooksul on Tallinna korteriomanditehingute keskmine ja mediaanhind tõusnud. Tänase seisuga oli hindade madalpunkt juulis, mil Tallinna korteriomanditehingute ruutmeetri mediaanhind oli 10473 krooni. Novembrikuine mediaanhind oli sellest 13% võrra kõrgemal 11788 krooni tasemel. Siit…

Loe veel ›

Kuidas investeerida miljon: Tõnu Toompark

08.12.2009

Mõned märgid annavad lootust, et majanduslangus hakkab lõppema. Kust aga uut tõusu oodata, ei julge keegi ennustada. Eesti Päevaleht Online küsib tarkadelt inimestelt: kui praegu vaba raha leiduks, siis kuhu ja kuidas selle kasvama võiks panna? Tõnu Toompark on kinnisvaraspetsialist,…

Loe veel ›

Elamuarendus rühib üles

08.12.2009

Kinnisvara hinnad ning arendajate entusiasm on lühikese ajaga teinud tõuse ja langusi, ehitusturg on jätkuvalt madalseisus. Veidi üllatavalt on olukord elamuarendusturul paranenud – korterite müügitehingute arv on võrreldes mullusega märkimisväärselt tõusnud, müügisolevate objektide hulk on vähenenud pea poole võrra ja…

Loe veel ›

Madalad hinnad on vähendanud elamispindade pakkumiste hulka

07.12.2009

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on langenud 64,1 punkti tasemele. Aastatagusest indeksi väärtusest on alles jäänud 75%. Võrreldes indeksi tipphetkega 2007. a. aprillis on indeksist veel alles 59%. Madalad hinnad on vähendanud elamispindade pakkumiste hulka. Pakkumiste hulga muutust kajastav indeks…

Loe veel ›

Väikeses muudatuses peitub palju ilu

04.12.2009

Aasta lõpp on just see aeg, kus tasub teha väikseid muudatusi, mis olemise kohe iseenesest veidi pidulikumaks teevad. Miks mitte teha jõulukingituseks enda köögile või vannitoale uus sisekujundus või paigutada elutuppa uus põrand või hoopis majale uus küttesüsteem? Suuremate remonttööde…

Loe veel ›

Pagari 1 kinnistu ootab uut omanikku

03.12.2009

Riigi Kinnisvara AS (RKAS) soovib võõrandada  1 552 m² suurust kinnistut Pagari 1, Tallinn. Seoses eelnevate müügiläbirääkimiste nurjumisega kutsume võimalikke uusi ostusoovijaid üles esitama ettepanekuid kinnistu ostmiseks hiljemalt 20.01.2010  kontakteerudes selleks Ülari Mõttus’ega, e-posti teel info@rkas.ee, telefoni teel nr 606…

Loe veel ›

Konkurents korterimüüjate vahel väheneb

02.12.2009

Võimalus kinnisvaraturu aktiivsuse hindamiseks on hinnata tehingute mahtu. Samas ei anna ainuüksi üks absoluutnumber tehingute toimumise arvu kohta veel täit selgust. Seetõttu on mõistlik vaadata tehingute arvu võrrelduna pakkumiste arvuga. Müügipakkumiste arvu ja reaalsete tehingute arvu võrdlus ning selle dünaamika…

Loe veel ›

1 2 3 … 298 299 300 … 329 330 331