Statistikaameti andmetel tõusis eluaseme hinnaindeks 2022. aastal eelneva aasta keskmisega võrreldes 22,2%, aga neljandas kvartalis hinnakasv sisuliselt peatus. Statistikaameti analüütiku Egne Säinasti sõnul kasvas aastaindeks, mida arvutatakse nelja kvartali keskmisena, viimati rohkem 2006. aastal, kui kasv oli üle 40%. „Möödunud…
2023. a kevadel on elamispindade turu olulised märksõnad tehignute arv ja hinnad. Aastatagusega võrreldes on tehingute arv allapoole tulnud. Suur küsimus on, kauaks tehignute arvu langust jätkub? Hinnad on samuti tipust allpool. Siingi väärib analüüsi, millises ulatuses võiks hindade kogulangus…
Eesti Panga värskest Konkurentsivõime Ülevaatest järeldub, et Eesti majanduse kasvujoonel püsimise võtmetegur on meie ettevõtete konkurentsivõimelisus Euroopa ja üleilmsel turul. Kui pandeemia lõppedes õnnestus meil turuosa oluliselt kasvatada, siis möödunud aastal Eesti ekspordi turuosa kasv peatus. Seda tingis ulatuslik hindade…
Kinnisvara kiire hinnakasv, tõusvad intressimäärad ja üldine elukalliduse tõus on vähendanud järsult korterite taskukohasust, mis on omakorda jahutanud aktiivsust kinnisvaraturul. Swedbanki arvestuste järgi pealinna korterite taskukohasuse langus neljandas kvartalis ootuspäraselt süvenes. Kui varem halvendas korterite taskukohasust erakordselt tugev hinnakasv, mõjutab…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul jõudsid viimase buumi ajal vanemate ja kehvemas korras korterite hinnad uutele anomaalselt lähedale, aga nüüd on vahed jälle õiglaseks muutunud. Jaanus Lauguse kinnitusel on läbi aastate olnud uute ja järelturu korterite…
Luminori majandusprognoosi kohaselt ootab Eesti majandust tänavu ees kasv, kuid sellest ei piisa, et 2022. aasta taset ületada ning seetõttu jääb tänavune majanduskasv aastases võrdluses 0% juurde. Käesolev aasta toob kaasa hinnakasvu stabiliseerumise ja reaalpalga tõusu. Luminori peaökonomisti Lenno Uusküla…
Tööstustoodangu tootjahinnaindeks, mis iseloomustab Eestis nii koduturule kui ka ekspordiks valmistatud tööstustoodete hindade muutust, langes 2023. aasta veebruaris võrreldes jaanuariga 0,2% ja tõusis võrreldes eelmise aasta veebruariga 11,6%. Statistikaameti juhtivanalüütiku Eveli Šokmani sõnul mõjutas indeksit jaanuariga võrreldes eelkõige hinnalangus puidutöötlemises,…
Elamispinna ostmisel tuleb lähtuda eelkõige vajadustest ja rahakoti võimalustest. Ostjate käitumist mõjutavad alati kõrge inflatsioon, intressimäärade tõus, jätkuv sotsiaalne ja geopoliitiline ebakindlus ja võimalikust majanduslangusest tulenevad hirmud. Emotsioon üksinda on halb teejuht, kui tegeletakse kodu otsimisega. Juhul kui ei investeerita…
Uute korterite turg on tasakaalust väljas – uute korterite pakkumisi tuleb müüki rohkem juurde kui ostjad neid ära ostavad. Mis on vastuoluliste trendide põhjus, mis tagajärg? Kus piirkonnas on probleemid suuremad, kus piirkonnas on konkurentsiolukord parem? Millised muutused toimuvad uute…
Tallinna korteriomanditega tehtud tehingute arv eelmise aasta viimases kvartalis langes 2166 tehinguni, mis on oluliselt allpool varasema kolme kvartali keskmisest (~2500 tehingut). Tavapäraselt on viimane kvartal aasta kõige suurema tehingute arvuga, 2022 aastal oli see vastupidi. Tehingute suhteliselt madal arv…
Eesti keskmist elamispindade müügipakkumiste hinda peegeldav KV.EE Indeks on astunud sammukese allapoole. 13.03.2023 seisuga on indeks 176,4 punkti peal, mis on kuu aja tagusest 0,5% allpool. Veel eelmise aasta lõpus allapoole tulnud KV.EE objektide arvu indeks, mis näitab müügipakkumiste arvu…
Lühikokkuvõte Eestit tabas 2022. aastal mitmikkriis. Energia defitsiit, kõrged toormehinnad, üldine hinnatõus ja geopoliitilised arengud pidurdasid Eesti majanduse arengut. Lisaks piiras kasvu keskpanga tõusev intressimäär. Tarbijate kindlustunne, eksport ja valitsuse tugi hoidsid Eesti majandust üleval aasta esimeses pooles. Teisel poolaastal…
Uute kodude ostuhuvi püsis ka veebruaris oluliselt kõrgemal eelmise aasta lõpuga võrreldes. Keskmine laenusumma oli veebruaris 96 900 eurot. “Näeme rohkem väiksemate ja odavamate objektide ostutehinguid, mille peamiseks selgituseks tundub olevat ehteestlaslik tarmukus. Inimesed on kohanenud uute oludega ja tahavad…
Olukorras, kus tarbija kindlustunne on asunud euroalal taastuma ning inflatsioon pidurdub, pole tulnud ühtegi sõnumit, mis viitaks kõrgele tõusnud intressimäära langemisele. Vastupidi: kõigi eelduste kohaselt on euribor tõusmas veelgi. Euroopa Keskpanga otsused tarbijale lähitulevikuks hõlpu ei anna. Millist rolli mängib…
Tallinna korterite üüripakkumine triivib aeglaselt, kuid kindlalt vähenemise suunas. See tähendab, et põhja pidama jäänud üürihindade langus on lõpu peale saanud ja võtab peatselt suuna üles prognoosib kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. „Tallinna üürikorterite pakkumine ületas detsembris-jaanuaris 1600 pakkumise piiri.…
