Sarnaselt Tallinnale on viimastel aastatel Tartu linnas korterite hinnad pidevalt kasvanud, kuid juba enne koroonaviiruse pandeemiat võis aastate 2018 – 2019 vältel täheldada edasise kasvutempo märgatavat aeglustumist. Kui aastatel 2016 – 2017 tehti Tartu linnas ajutiselt vähem tehinguid kui neile…
Ülimadalad ja kohati miinusmärgiga intressimäärad ning keskpankade võlakirjaostudega majandusse täiendavalt suunatud raha hulk võib kõrvaltvaatajale tekitada küsimusi seniste majandusreeglite jätkuva kehtivuse kohta. Kuidas on võimalik, et laenu andes võib olla tarvis laenuvõtjale peale maksta? Miks pole madalad intressimäärad ja keskpankade…
Lähikuud toovad korteriturul statistiliselt üsna tugeva, kuid petliku, turuaktiivsuse kasvu Tänavu veebruaris tehti Eesti korteriturul kokku 1871 ostu-müügitehingut, mida oli 3,7% rohkem kui jaanuaris, kuid 5,1% vähem kui 2020. aasta samal kuul. Kuigi veebruaris oli vähem päevi kui jaanuaris, vedasid…
Üüriturul on huvitavad ajad. Üürihinnad on koroona tulekul saabunud põhjas ehk koroona-eelsest ajast kümmekond protsenti allpool. Korterite ostu-müügihinnad aga kerkivad nagu pärmi peal ja löövad rekordi rekordi järel. Mis saab edasi? Millised on edasised üürituru arengusuunad? Mida peaks tegema üüriinvestor?…
Tallinna elamispindade turu kevad-talvine ülevaade uurib, miks löövad korterituru tehingud rekordeid? Miks on hinnad vaatamata tööpuuduse kasvule üha kerkimas? Millised on selliste ootamatute arengute tagamaad? Millised on võimalikud edasised arengud? Ülevaade vaatab: üldist majanduskeskkonda, mis on kinnisvaraturgu mõjutamas; aasta jooksul…
2021. aasta jaanuaris senine pidev turuaktiivsuse kasv peatus Kui 2020. aasta lõpus võis täheldada, et koroonapandeemia on kinnisvaraturul kaardid veidi sassi ajanud ning tüüpiliselt sügise lõpus kujunema asuvad hooajalised tegurid ei ole kuigi olulisel määral esile kerkinud, siis 2021. aasta…
Eelmise aasta lõpus uusi rekordeid teinud Pindi Indeks hakkas jaanuaris langema – põhjuseks pole mitte sisuline hinnalangus, vaid uusarenduste asjaõiguslepingute osakaalu vähenemine, mis statistikat varem moonutas. Eesti 17 suurema linna korterite keskmine tehinguhind langes jaanuaris 3% võrra ning indeks jäi…
Eesti ühiskonda painab endiselt koroonaviirusest sündinud tervishoiu- ja majanduskriis. Kuigi mullune majanduslangus piirdus kardetud 10 protsendi asemel ilmselt isegi vähem kui 3 protsendiga, on hulk inimesi kaotanud oma senise teenistuse ja paljud ettevõtted suure osa oma käibest. Samal ajal on…
Üüriturul on huvitavad ajad. Üürihinnad pole koroona saabumisel tekkinud kukkumisest üle saanud. Tänased hinnad on koroona-eelsest kümmekond protsenti allpool. Korterite ostu-müügihinnad aga kerkivad nagu pärmi peal ja löövad rekordi rekordi järel. Mis saab edasi? Millised on edasised üürituru arengusuunad? Mida…
2020. aasta müügitulu suurenes võrreldes eelmise aastaga ligikaudu 26% ning tegemist on Nordeconi kontserni läbiaegade suurima käibega. Mahtude kasvu aluseks oli 2019. aastal rekordmahus sõlmitud lepingud. 2020. aasta ehitusturgu iseloomustasid suured kõikumised, kus rekordilisele I kvartalile järgnes järsk nõudluse langus…
Koroona raputus kinnisvaraturul on möödanikuks jäänud. Ostjad on aktiivsed ja tehinguid tehakse hoogsalt. Seda kõike vaatamata jätkuvalt kasvavale tööpuudusele ja koroona jätkuvale laialdasele levikule. Kinnisvaraturu vastuolulised liikumised annavad põhjust vaadata fakte lähemalt. Milline on kinnisvaraturu keskkond? Kas see toetab tehingute…
Külm talv ja naftahindade lähenemine pandeemiaeelsele tasemele tõid kaasa tarbijahindade tõusu. Sarnane areng oli ka Euroopas laiemalt, kus lisaks energiahindade languse taandumisele kergitas hindu teenuste ja tööstuskaupade kallinemine. Statistikaameti andmetel tõusid hinnad jaanuaris eelmise kuuga võrreldes 0,7 protsenti ja aasta…
Statistikaameti teatel tõusid tarbijahinnad jaanuaris aastavõrdluses 0,2 protsenti. Energiahinnad odavnesid 2,5 protsenti, aga toiduained (sh. alkohol ja tubakas) kallinesid 0,5 protsenti. Hinnakasvu taga oli peamiselt elektri kallinemine (21 protsenti), mis tõstis tarbijahindu 0,7 protsendi võrra. Elektrihind oli Põhjamaade elektribörsil jaanuaris…
Pärnu kinnisvaraturg oli 2020. aastal aktiivne. Tuginedes Arco Vara analüütiku Mihkel Eliste turuanalüüsile, tehti eelmisel aastal Pärnu maakonnas 3765 kinnisvara ostu-müügitehingut, mida on 10% rohkem kui 2019. aastal – olenemata koroonakriisist. Turuaktiivsuse kasvu vedasid tehingud hoonestamata maadega, eeskätt metsamaadega, ning eluhoonetega…
Värske suur elamispindade turuülevaade vaatab 2021. a talve kõige olulisemaid elamispindade turu näitajaid. Millest on tingitud kõrge tehingute arv? Millised võiksid olla tehingute arvu trendid? Kas tehinguid tuleb juurde? Või jääb vähemaks? Millistes piirkondades ja/või millise varaga tehinguid tehakse? Kuidas…
