Uudiste arhiiv

 

Kui ma oleksin kihla vedanud… (10. osa – novembri kokkuvõte)

17.12.2008

Märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja tehingute…

Loe veel ›

Miljonikroonise korteri pakkumishind on langenud igakuiselt keskmise palga jagu

15.12.2008

Elamispindade pakkumishindu peegeldav KV.EE Indeks on langenud kõigi aegade madalaima näitajani. 15. detsembril oli indeksi väärtuseks 85,3%, mis on 16,2% vähem, kui aasta tagasi. Võrreldes aga indeksi tipphetkega on langus koguni 21,5%. Aasta jooksul on indeks pea sirgjooneliselt langenud ega…

Loe veel ›

Kinnisvarabuumi tagajärg: 30 000 kõrglaenu ohvrit

12.12.2008

Äripäeva hinnangul võib Eestis olla praegu kuni 30 000 leibkonda, kelle eluaseme väärtus jääb allapoole nende laenukoormat. Tegemist on kinnisvarabuumi lõhkemise tagajärjel tekkinud ohvritega, kellelt makseraskuste ilmumise korral hakkavad pangad nõudma lisatagatisi ja kelle korterid võivad musta stsenaariumi järgi minna…

Loe veel ›

Итоги бума: 30 000 жертв кредита

12.12.2008

В Эстонии, по оценке Äripäev, может сейчас быть до 30 000 семей, цена жилья которых упала ниже их кредитного бремени. Это – жертвы лопнувшего пузыря недвижимости, от которых, в случае возникновения трудностей с погашением кредита, банки начнут требовать дополнительного залога…

Loe veel ›

Suurim korterite hinnalangus on Pärnus

10.12.2008

Vast ei ole enam kellegi eest saladuseks asjaolu, et korterite hinnad on langemas. Sellest räägitakse raadios ja kirjutatakse ajalehes. Siin tekib küsimus, et kui palju hinnad siiski on langenud? Järgnevalt ongi maa-ameti andmetele põhinedes lähemalt vaadeldud, kui palju on korteriomanditehingute…

Loe veel ›

Kiire hinnalangus halvendaks elamispindade kvaliteeti

02.12.2008

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks jätkab pea sirgjoonelist langust. 01. detsembri seisuga on indeksi väärtuseks 86,5%, mis teeb nädalaseks languseks 0,46%. Aastaga on indeks langenud 15,3% ning keskmine elamispindade pakkumishind on jõudnud maksimaalse 22300 krooni tasemelt 17785 kroonile. See teeb…

Loe veel ›

Vikerraadio: Reporteritund

01.12.2008

01. detsembril 2008. a. oli Vikerraadio eetris Arp Mülleri juhtimisel saade Reporteritund, kus oli juttu kinnisvaraturust ja seal toimuvast. Saate salvestust saab kuulata siit.

Toompark: langus kinnisvaraturul peatub kui pangad taas laenu annavad

18.11.2008

Kinnisvaraekspert Tõnu Toompargi sõnul langevad kinnisvarahinnad ja tehingumahud eeldatavasti ka tuleval aastal. „Kinnisvaraturu languse põhjuseks on peaasjalikult karmistunud laenutingimused,“ ütles Tõnu Toompark Eesti Päevaleht Online’le. Tema sõnul on tõusnud nii intressimäärad kui ka karmistunud tingimused omafinantseeringu osas. „Koostoimes vähendavad need…

Loe veel ›

Elamispindade pakkumishinnad langevad 0,3% nädalas

18.11.2008

Elamispindade pakkumishindasid kajastav KV.EE indeks on järjepanu langedes jõudnud 87,5 punkti tasemele. Indeksi aastaseks languseks teeb see 15%. Võrreldes aga tipphetkega aprillis 2007 on indeks langenud kokku 19%. Pakkumishinnad on viimase pooleteise aasta jooksul langenud üsna sirgjooneliselt aastataguselt 21 165…

Loe veel ›

Miks on kinnisvara hinnalangus halb?

14.11.2008

Tänaseks ei ole vist kellegi ees saladus, et korterite hinnad langevad. Eestis keskmise korteriomanditehingu ruutmeetrihind on langenud võrreldes tipphindadega märtsis 2007. a. juba 23% ning eeldatavasti langus jätkub veel mõnda aega. Enamasti kirjutatakse kinnisvara hinnalangusest mustades toonides kui negatiivset suundumusest.…

Loe veel ›

Kui ma oleksin kihla vedanud… (9. osa – oktoobri kokkuvõte)

14.11.2008

Märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja tehingute…

Loe veel ›

Eesti Gaas kasutab alatuid võtteid

07.11.2008

Mul on hea tõdeda, et Konkurentsiamet on asunud Eesti Gaasi hinnaregulatsiooni jälgides lõpuks oma nime väärilisele positsioonile. Oleme Eesti Omanike Keskliidus mõnda aega vaeva näinud, et maagaasi hinnakujunduse kitsaskohad saaksid päevavalgele toodud ning et koduomanikke järjepidevate gaasi (ja sellest tulenevalt…

Loe veel ›

Uus küsitlus: kui palju muutuvad kinnisvarahinnad 2009. aastal?

05.11.2008

Tähelepanelik blogilugeja märkab, et paremasse veergu on ilmunud uus küsitlus. Seekord uurime, kuidas prognoosivad lugejad kinnisvarahindade muutust tuleval 2009. aastal. Vastamiseks tee valik variantide vahel ning vajuta nuppu “Vote”. 2008. aasta kohta olnud küsitluses lootsid 25 optimisti hindade tõusu 25%…

Loe veel ›

Tõusvad intressimäärad sunnivad pakkumishinnad langema

05.11.2008

Elamispindade pakkumishindasid kajastav KV.EE indeks on langenud 88,2 punktile. Aastaseks languseks teeb see 15%. Võrreldes tipphetkega aprillis 2007 on indeks langenud 18,8%. Pakkumishindade indeksi languse põhjuseks on eelkõige karmistuvad laenutingimused. Kui pere eelarves on kindel summa, mis ollakse valmis uue…

Loe veel ›

Kuidas tunda ära kinnisvaraturu põhja?

28.10.2008

Aktsiaturgude languse valguses kostab üha enam üleskutseid osta aktsiaid siis, kui on veri tänavatel. Veri tänavatel tähendab madalaid hindu ning suuremat potentsiaali teenida tulu aktsiahindade tõusust. Siit on õigustatud paralleeli tõmbamine kinnisvaraturule – kinnisvaragi võiks soetada siis, kui selle hinnad…

Loe veel ›

1 2 3 … 82 83 84 … 90 91 92