Riigikohus selgitas 18. juunil avaldatud määruses, et korteriühistu võib ajakohastamise eesmärgil võtta kasutusele teist liiki küttesüsteemi ka juhul, kui olemasolev lahendus pole veel amortiseerunud. Kohtuasi puudutas ühe Tallinna korteriühistu otsust minna üle lokaalselt gaasiküttelt kaugküttele. Selle vaidlustasid kohtus kaks eraisikust…
Eesti suurim üldhooldusteenuseid pakkuv eakatekodude kett Südamekodud laiendab hoolekandevaldkonnas tegevust Lätti ja Leetu. Südamekodud AS otsib võimalusi investeerida Lätis ja Leedus hoolekandeasutuste infrastruktuuri ja teenusepakkujate arendamisse. Eestis teeb Südamekodud AS tihedat koostööd EfTEN Capital AS-iga, kus EfTENi valitsetavad kinnisvarafondid omavad…
Tallinna linnavalitsus esitas linnavolikogule vastuvõtmiseks Asula 6a, Asula 6d ja Asula 16d kinnistuid hõlmava detailplaneeringu. Planeering näeb ette 1,3 hektari suuruse pargi, lisaks ka korterelamute ja äriruumide rajamise. Linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippus rõhutas rohealade olulisust kesklinna elanike vaba aja veetmise…
Makromajanduse näitajad annavad alust uskuda, et Eesti ehitusturu langus on peatunud ning turg on stabiliseerumas. Rajatiste segmenti toetab ka tänavu Rail Baltica tööde maht, samal ajal kui Transpordiameti investeeringud jätkavad vähenemist. Hoonete segmendis on teatavat elavnemist märgata erasektori tellimustes. Stabiilsus…
2025. AASTA 1. KVARTALI PÕHISÜNDMUSED 30. jaanuar 2025 Ülemiste City vastvalminud hariduskompleksis avas uksed Tallinna Rahvusvahelise Kooli uus hoone ja Ülemiste kogukonnamaja Ülemiste City uues hariduskompleksis avati 29. jaanuaril kooli- ja kogukonnahoone, kus alustas tegevust Eesti suurim eraalgatuslik rahvusvaheline kool –…
2025. aasta I kvartalis investeeris EfTEN Real Estate Fund AS märkimisväärse osa eelnevas kvartalis kaasatud kapitalist. Fond tegi uusi kinnisvarainvesteeringuid peamiselt hooldekodude segmendis. Veebruaris sõlmis EfTEN Real Estate Fund AS-i 100% tütarettevõtja EfTEN Hiiu OÜ võlaõigusliku lepingu Hiiu 42 kinnistu…
Eesti kinnisvaraarendajate seas kiiresti populaarsust kogunud tehisintellektil põhinev koduhaldusplatvorm DoBu pakub sellest kevadest uue põlvkonna AI-tarkvara ka Läti uusarendustele ning on sõlminud esimese lepingu Riia ühe populaarsema uue elurajooni Parka Kvartals arendajatega. DoBu muudab garantiiperioodil tekkinud küsimuste ja juhtumite haldamise…
Ülemiste City terviselinnak laieneb veelgi – 2027. aasta esimesel poolaastal valmib linnaku kolmas tervisemaja, millega saab Ülemiste City terviseklastrist Baltikumi suurim erakapitalil põhinev terviselinnak. Uue maja ankurüürnikuks saab Pihlakodu tipptasemel eakate hooldekodu. Mainor Ülemiste juhatuse liikme Sten Pärnitsa sõnul on…
EfTEN Real Estate Fund AS-i 100%-line tütarettevõtja sõlmis võlaõigusliku lepingu omandamaks Hiiu 42 kinnistu, eesmärgiga rajada koos Südamekodud AS-iga kinnistule üldhooldekodu. Fondi 100%-line tütarettevõtja EfTEN Hiiu OÜ sõlmis Südamekodud AS-ga Tallinnas, Nõmme linnaosas, Hiiu tn 42 asuva kinnistu omandamiseks võlaõigusliku…
Nordeconi kontsernile oli 2024. aasta edukas. Oluliselt paranes kasumlikkus ning suurenes müügitulu. Peatöövõtuturul on konkurents jätkuvalt väga tihe ja arendajate kindlustunne ebalev. Avaliku sektori tellimuste mahus ei ole juba mitmendat aastat järjest muutust oodata. 2025. aastaks ei ole kontserni hinnangul…
Fondijuhi kommentaar Vaatamata väljakutseid pakkuvale majanduskeskkonnale, õnnestus EfTEN Real Estate Fund AS-il 2024. aastal suurendada nii kogu üüritulu kui ka portfelli EBITDA’d. Fondi portfell täienes neljandas kvartalis kahe uue logistikahoone võrra ning planeerime laienemist ka hooldekodude segmendis. EfTEN Real Estate…
Septembris avatud Tartu Südamekodus algavad teise etapi ehitustööd. Lõpuni ehitatakse hooneosa, mis valmis möödunud sügisel nn musta karbina. Valmivad kaasaegsed elamistingimused 60 eakale, lisaks saal ühistegevusteks. Ehitustöid teostab RIS Ehitus OÜ, projekti maksumus on 1,3 miljonit eurot, ehitus valmib 2025.…
EfTEN Real Estate Fund AS-i tütarettevõtja EfTEN Ermi OÜ on koostöös operaatori Tartu Südamekodu OÜ-ga rajanud Tartumaale Tartu valda Tila külla Ermi tn 13 asuvale hoonestusõiguse alusel kasutatavale maale 120-kohalise hooldekodu, mis valmis eelmisel aastal. Klientidele alustati hooldekodu teenuste osutamist…
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium eraldab neli miljonit eurot Harjumaale Soodevahe külla uue, 1520 mm rööpmelaiusega rongide hooldusdepoo projekteerimiseks, mis hakkab tulevikus asendama kitsaks jäänud Pääsküla depood. „Ühisdepoo rajamine on rongiliikluse edasist arengut ja ühistranspordireformi silmas pidades hädavajalik. Soodevahe ühisdepoosse koondatakse kokku…
Esimese kodu soetamine on üks elu tähtsamaid finantsotsuseid, mis nõuab nii emotsionaalset kui ka praktilist kaalutlusvõimet. Lisaks kodu soetamisele määrab see otsus ka eluviisi, elukvaliteedi ja tulevikuplaanide suuna. Et teha teadlik valik, tuleb kaaluda mitte ainult praeguseid vajadusi, vaid vaadata…
