Maa-ameti andmetel tehti 2022 II kvartalis Tallinnas 2753 korteritehingut. Vanuseklassidest tehakse kõige rohkem tehinguid nõukogudeaegsete korteritega. 515 tehingut ehk 19% tehingutest tehti 2022 II kvartalis korteritega, mille esmakasutusaasta oli 1940-1970. Peaaegu sama palju tehinguid ehk 482 tehingut (18% tehingute koguarvust)…
Hiljuti avaldatud 2021. aasta rahva ja eluruumide loenduse andmete kohaselt on Eestis registrite põhjal 175 690 püsielaniketa (tava)eluruumi, mis moodustab 24% kõikidest eluruumidest. Püsielaniketa elamispindade osatähtsus on kahe loenduse vahelisel ajal märgatavalt suurenenud: 2000. aastal oli asustamata 13% eluruumidest, 2011.…
Statistikaameti andmetel sai 2022 I kv Eestis kasutusloa ehk valmis 441 elamut kokku 1240 eluruumi ja pindalaga 121 150 m². Eelmise aastaga võrreldes on eluruumide valmimine vähenenud. Elamispindade ehitamine ja seega ka valmimine on kontsentreerunud suures osas Harju maakonda. Eestis…
Enne kui hakkate ostma uut eramut või korterit, tuleb sellega põhjalikult tutvuda. Lisaks heale emotsioonile võib kinnisvara ostuga kaasneda ettenägematuid probleeme, mida saab aga piisava eeltöö puhul vältida. Toon välja 20 peamist nüanssi, millele enne uue kodu või investeerimiskinnisvara ostu…
Koolitus “Kasutusluba ja selle taotlemine” toimub 19/05/2022 Kinnisvarakoolis. Jurist Martina Proosa annab koolitusel ülevaate kasutusloa olemusest, kasutusloa taotlemiseks vajalikest dokumentidest, kasutusloa andmise menetlusest ning nendega seotud probleemidest. Koolituse sihtrühm on: kohalikud omavalitsused; projekteerijad; kinnisasja omanikud; kinnisvaraarendajad. Koolitus “Kasutusluba ja selle…
JUHATAJA KOMMENTAARID 2021. aastal muutlikuks kujunenud kinnisvaramaastikul suutis Arco Vara kollektiiv kindlustada enam kui 40 000 m2 jagu uusi arendusmahte, mis loovad ettevõttele tugeva vundamendi järgnevaks viieks aastaks. Samuti suudeti täita seatud eesmärgid aktsiaemissioonil ja ehituses olevate objektide müügimahtudega. Lisaks eelnevale ei…
2021 IV kvartalis sai statistikaameti andmetel kasutusloa 1629 eluruumi. Kogu 2021. a jooksul valmis Eestis ehk sai kasutusloa 6735 eluruumi. Eluruumide valmimine oli 2021. a väiksem kui aasta-kaks tagasi. Vähesema eluruumide valmimise tagamaa on 2020. a Eestit ja maailma tabanud…
JUHATAJA KOMMENTAARID Seoses kinnisvaraarenduse tsüklilise iseloomuga, oli 2021. aasta IV kvartal oodatult väikeste müügimahtudega ja rõhk seati uute projektide ettevalmistusse. 12 kuu kokkuvõttes on tänane Arco Vara meeskond tõstnud ettevõtte omakapitali tootluse lati järgmisele tasemele, kuid eesmärk tõsta näitaja 20%-ni…
Uusarenduskorteri ostjal tuleb laenu taotlemiseks esitada pangale kinnisvara eksperthinnang. Kuidas hinnatakse korterit, mida pole veel ehitamagi hakatud? Mida on vaja teada, et asjaajamine pangaga sujuks ladusalt? Kui unistuste kodu on paberil välja valitud, saab ostja arendajalt või müügiesindajalt müügipakkumise, kus…
Koolitus “Kasutusluba ja selle taotlemine” toimub 01/02/2022 Kinnisvarakoolis. Jurist Martina Proosa annab koolitusel ülevaate kasutusloa olemusest, kasutusloa taotlemiseks vajalikest dokumentidest, kasutusloa andmise menetlusest ning nendega seotud probleemidest. Koolituse sihtrühm on: kohalikud omavalitsused; projekteerijad; kinnisasja omanikud; kinnisvaraarendajad. Koolitus “Kasutusluba ja selle…
2021 III kvartalis valmis statistikaameti andmetel Eestis kokku 1737 eluruumi. Valminud eluruumide pindala oli 153 873 m². Aastataguse ajaga võrreldes on eluruumide valmimine mõnevõrra vähenenud. Eluruumi valmimise mahu vähenemise taga on mullu koroona tõttu ajutiselt seisma pandud ehitustegevus. Valminud eluruumidest…
Pärnu linnavalitsus kuulutas välja rahvusvahelise riigihanke Raba-Lai tänavate silla, Rääma ja Laiale tänavale rajatavate ringristmike ning silda ja ringristmikke ühendavate tänavalõikude ehitamiseks. Septembris lõppenud esimene riigihange ebaõnnestus, sest odavaim pakkumine ületas linna kavandatud rahalisi võimalusi. Hankel osales ainult kaks ettevõtete…
Juhataja kommentaarid 2021. aasta III kvartal tõi põnevad ajad Arco Vara ajalukku: lattu ei jäänud ühtegi eelmüügita korterit, aktsia hind näitas rekordtasemeid ja uute aktsiate emissioon läks väga menukalt. Hetkel on Arco Varal ehituses Kodulahe IV ja V etapi majad…
Kinnisvaraturu temperatuuri hoiab keskmisest mõne pügala võrra kõrgemal tasemel uute elamispindade napp pakkumine. Tugevnev demograafiline vastutuul paneb aga küsima, kas suurem kinnisvaraarendus turu jaoks üldse soovitav oleks. Ehitatakse, ent mõõdukalt Lõppeval nädalal avaldas Statistikaamet uusi andmeid Eesti ehitusturu tuleviku ja…
Koolitus “Kasutusluba ja selle taotlemine” toimub 26/10/2021. Jurist Martina Proosa annab koolitusel ülevaate kasutusloa olemusest, kasutusloa taotlemiseks vajalikest dokumentidest, kasutusloa andmise menetlusest ning nendega seotud probleemidest. Koolitusel käsitletakse igapäevast praktikat ja tuuakse näiteid Riigikohtu praktikast. Koolituse sihtrühm on: kohalikud omavalitsused;…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
