Koroonapandeemiaga kasvas lähikonna kaupluste olulisus Kodukohas asuva poe eeliseks on lähedus ja kiirete ostude võimalus, mis aitab aega kokku hoida, kirjutab ärikinnisvaraarendaja Capital Mill OÜ tegevjuht Kaarel Loigu. Eestisse kerkisid pea kõik praegused suuremad kaubanduskeskused kümme ja enam aastat tagasi.…
2022. a sügis-talvel ei ole Venemaa terrorisõda Ukrainas lõppenud. Eestis ootame talvelt majanduslangust, intressimäärad on väga kiiresti üles läinud. Õnneks vähemalt on elektrihinna kontrolli alla saanud. Kuidas käitub selles kontekstis Eesti/Tallinna elamispindade turg? 2022. a suur sügis-talvine elamispindade turuülevaade vaatab…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 10.2022 pakkumisel 1435 Tallinna üürikorterit. Aastataguse ajaga võrreldes oli tänavu oktoobris korterite üüripakkumisi 61% rohkem. Tallinna üürikorterite keskmine pakkumishind oli 14,0 €/m². Eriti palju ehk 137% võrra on kinnisvaraportaalis KV.EE kasvanud Haabersti linnaosa üüripakkumiste arv. Haaberstis oli…
Arco Vara sõlmis eellepingu Bulgaaria pealinnas asuva ärihoone Madrid BLVD müügiks. Tehingust saadava tulu investeerib ettevõtte uute kinnistute ostu ja keskendub edaspidi elukondliku kinnisvara arendamisele. Arco Vara arendatud äri- ja elamuhoone Madrid BLVD valmis 2010. aastal. Kahe maa-aluse ja 9…
Maa-ameti klienditoele laekus nädala jooksul pärast maa korralise hindamise tulemuste avalikustamist enim küsimusi maa väärtuse arvutuse kohta, aga abi on vajatud ka minu.kataster.ee-st detailsema info leidmisel. Samuti on nädal pannud proovile IT-süsteemi. Hindamistulemuste avalikustamise esimestel päevadel tuli Maa-ametil selgitada, et…
Lähimal ajal uusarendusse Tallinnas või selle lähiümbruses kinnisvara osta plaanivate inimeste hulgas on nõudlus suurim 3-toaliste korterite järele ning üha enam vaadatakse uusarendusi Tallinna ümbruses, selgub Kantar Emori värskest kinnisvarauuringust. Inimeste jaoks, kes plaanivad lähiajal soetada korteri Tallinnas või linna…
Kesklinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Hepsori 2022. aasta üheksa kuu konsolideeritud müügitulu ulatus 5,6 miljoni euroni (sh 1,7 miljonit eurot 2022. aasta kolmandas kvartalis) ja puhaskahjumiks kujunes 0,1 miljonit eurot (sh puhaskasum 0,1 miljonit eurot 2022. aasta kolmandas kvartalis). Kontserni müügitulu ja kasum sõltuvad otseselt…
Maa-ameti läbi viidud 2022. aasta maa korralise hindamise tulemusel on Eesti maa väärtus 32,5 miljardit eurot, millest 71% moodustab ehitusmaa väärtus. Võrreldes eelmise, 2001. aasta maa korralise hindamisega on maa väärtus 8,3 korda tõusnud. 2022. aasta maa korralisel hindamisel said…
Tallinna linnas pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE 09.2022 müügiks 3600 korterit. Eelmise aastaga võrreldes on korterite müügipakkumiste arv suurenenud 24%. Tallinna korterite eest küsiti keskmiselt 3462 €/m² ehk aastatagusest 26% enam. Enamikus Tallinna linnaosades ja piirkondades on korterite müügipakkumiste arvu langus pöördunud…
Tallinna kesklinna kerkiva Arter kvartali 9-korruselise hoone korterhotelli hakkab opereerima rahvusvaheline majutusettevõte Bob W. 58 üürikorterit on mõeldud eeskätt kvartalis asuvate ettevõtete töötajatele. Kvartali teise kahte hoonesse loob Kapitel 29 000 m² kõrgekvaliteedilist büroopinda ning 6000 m² toitlustus- ja teeninduspindu.…
Oktoobri alguses avaldas statistikaamet 2021. aasta rahva ja eluruumide loenduse andmed, millest selgus, et Eesti elanikud elavad üha sagedamini eramajades ning ka eluruumide tehnovarustatus on väga hea. Seda, kuidas on Eestis elamistingimused viimase saja aasta jooksul muutunud, uuris rahvastikustatistika ekspert…
2022 III kvartali Tallinna korteritehingute keskmine hind oli maa-ameti andmete põhjal 2919 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on hinnatase kerkinud 23%. Eelmise kvartaliga võrreldes vähenes hind 0,5% võrra. Pigem pessimistlikud ootused sügise ja talve osas on kinnisvaraturul hoo maha võtnud. See…
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti septembris ostjat 333 Tallinna äripinnale keskmise hinnaga 2795 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on Tallinna äripindade müügipakkumiste arv suurenenud 27% ja hind 40% võrra. Äripindade jõhkraimat hinnatõusu näeme portaali KV.EE andmetel Põhja-Tallinnas. Põhja-Tallinna äripindade keskmine pakkumishind on…
Arco Vara tütarettevõte Kodulahe OÜ võitis riigimaa oksjoni aadressil Lammi tänav 6 Merimetsa, Kodulahe Kvartalis. Kinnistu suurus on 14 553 m2, kus arendatakse ligikaudu 17 000 m2 maapealset elamu- ja ärikinnisvara (brutoehitusmaht). Projekti hinnanguline koguinvesteering on 45 miljonit eurot. 2022.…
