Arco Vara AS sõlmis 2017. aasta novembris lepingu arendusprojekti omandamiseks Sofia äärelinnas, Lozeni küla lähistel. Kinnistute omandamise tehingu esimene etapp, kogupindalaga 5,3 ha, viidi lõpule 2018. aasta jaanuaris. Teise etapi, kogupindalaga 6,8 ha, lõpule viimine pidi toimuma 2020. aasta detsembris.…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i 100%-line tütarettevõtja EfTEN Pirita OÜ (endine ärinimi EfTEN SPV19 OÜ) viis lõpule OÜ-lt Arca Varahaldus Tallinnas Hunditubaka tee 12 / Karukella tee 5 asuva kinnistu (registriosa nr 8521701), millel asub 2020. aasta lõpuks valmiv…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 30.11.2020 oli 16,67 eurot ning EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) 17,77 eurot. Nii NAV kui ka EPRA NAV suurenesid novembri jooksul 0,9%.…
EfTEN Real Estate Fund 4 ostis Leedus Klaipėda meresadama lähedal asuva SBA logistika- ja tootmiskeskuse. Objekti ostuhind on 28,6 miljonit eurot ja tehingut rahastas Luminor. „Rahvusvahelises logistikasõlmes asuv kinnistu paistab ka silma Baltimaade kõige rohelisema lao- ja tootmiskompleksina, sobides nii…
Hammerhead OÜ alustab uue logistikapargi Ringtee Äripark rajamist Tallinna ringteele. Eelmisel nädalal soetatud kinnistud asuvad Tallinna Ringtee ja Kurna-Tuhala tee ristmiku lähistel Kiili vallas. Arenduse maksumuseks on ca 120 miljonit eurot. “Tegemist on kiirelt areneva asukohaga Tallinna Ringteel ja lähiaastatel…
Tallinna linnavalitsus otsustas tunnistada kõlbmatuks ja lammutada endisel Põhja puiestee 35 kinnisasjal asuvad amortiseerunud hooned. Linnavara valdkonda kureeriva abilinnapea Eha Võrgu sõnul ei ole kinnistul asuvate ehitiste säilitamine otstarbekas ei majanduslikult ega ka linnaruumi seisukohalt. „Vanad hooned on täielikult amortiseerunud…
Ihaste tee 9 krundile kerkib hiljemalt kolme aasta pärast uus spordihoone, kus saab mängida sulgpalli ja rannavõrkpalli. Linnavalitsus sõlmis Ihaste tee 9 kinnistule hoonestusõiguse seadmise lepingu osaühinguga VMBH. Linna korraldatud enampakkumisel osales neli huvilist. A Le Coq spordimaja kõrval asuva…
Täna, 3. detsembril kuulutas Nordecon AS välja Seileri Kvartali avaliku arhitektuurivõistluse võitjad. Pärnu kesklinna Rääma tänavale, kunagise Pärnu Masinatehase territooriumile kavandatud uuele Seileri Kvartali elurajoonile pakuti avaliku arhitektuurivõistluse raames välja 15 eriilmelist arhitektuurset lahendust. Žürii poolt valitud võidutöö LEGO autoriteks…
Novembris müüdi Tallinnas 973 korterit, mis on viis protsenti rohkem kui oktoobris ning kaheksa protsenti enam kui mullu samal ajal, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul käib pealinna kinnisvaraturg viimased kolm kuud täistuuridel…
Tallinna linnavalitsus saatis volikokku otsuse eelnõu, millega seatakse linna omandis olevale Pelguranna tn 58 kinnisasjale hoonestusõigus, mille eesmärgiks on ehitada sinna uus rannahoone. Kinnisasja oluliseks osaks olevad ehitised, rannahoone, Stroomi jõulinnak, paadikuur, tualetid ja tehnovõrgud muutuvad hoonestusõiguse oluliseks osaks. Hoonestaja…
26/01/2021 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kinnisvara arendusprojekti juhtimine“. Koolituse eesmärk on anda ülevaade kinnisvaraprojekti juhtimisest algusest lõpuni ehk alates soovist ja tahtest tegeleda kinnisvara arendamisega, kuni protsessi lõpuni ehk garantiiperioodi lõppemiseni. Kinnisvara arendusprojekti juhtimise koolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes plaanivad…
Saatsime minister Aabile ettepaneku kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse muutmiseks, millega soovime omanike vabastamist linnateede talvisest hooldusest. Lugupeetud minister Jaak Aab Rahandusministeerium tegeleb kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse muutmise ettevalmistamisega ning lõppenud on eelnõu väljatöötamiskavatsuse kooskõlastamine. Eesti Omanike Keskliit ja Eesti Korteriühistu…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i tütarettevõtja EfTEN SPV19 OÜ allkirjastas võlaõigusliku ostulepingu Tallinnas Hunditubaka tee 12 / Karukella tee 5 asuva kinnistu omandamiseks OÜ-lt Arca Varahaldus. 2020. aasta lõpus valmib kinnistul hooldekodu, mis antakse pikaajalisele üürile Pirita Kodu OÜ-le.…
Ühel või teisel põhjusel võib tekkida olukord, kus pandiga koormatud kinnisasja väärtus on vähenenud, mis võib seetõttu kahjustada hüpoteegipidaja õigusi. Asjaõigusseadus näeb ette, millised on hüpoteegipidaja õigused hüpoteegiga koormatud kinnisasja väärtuse vähenemisel. 1.Kui koormatud kinnisasja väärtus on vähenenud omaniku süüta,…
Kinnisvara ostu-müügi puhul tagab notari deposiitkonto kasutamine reeglina turvalise tehingu nii müüjale kui ostjale. Praktilise näitena: müüja võõrandab korteri või elamu ainult juhul, kui saab vastu kokku lepitud müügihinna. Ostja seevastu loovutab raha vaid juhul, kui saab vastu omandiõiguse. Pangalaenu…
