Kinnisvarale hindamise ehk eksperthinnangu tellimine on kohustuslik laenuga finantseeritavate ostude puhul ja järjest rohkem kinnisvaraomanikke peavad hindamist hädavajalikuks, et turul oma vara väärtust õigesti positsioneerida. Kõige levinum põhjus kinnisvara hindamise tellimiseks on laenamine kinnisvara tagatisel, kuid ka sõltumatu hinnangu saamiseks…
Iga inimene, kes soovib endale soetada uut elamispinda, tahab kõigepealt tulevasest kodust võimalikult palju teada saada – millises piirkonnas, millised naabrid, palju ruutmeetreid, üldpind, kaasomand või ühisomand, kitsendused jms. Enne otsuse langetamist tuleb Lahe Kinnisvara maakleri Gözell Haugi sõnade kohaselt…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i 100%-line tütarettevõtja EfTEN Tähesaju tee OÜ omandas täna Tallinnas Lasnamäel Tähesaju kaubanduspargis aadressil Tähesaju 5 asuva kinnistu (registriosa nr 11376050, katastritunnus 78401:101:3633, pindala 11 551 m²) eesmärgiga rajada kinnistule Hortese aianduskeskus. Tehingu lõpule viimiseks…
Nordecon AS kontserni kuuluva ettevõtte Nordecon Betoon OÜ (brändinimi NOBE) ja Mapri Ehitus OÜ konsortsium sõlmis lepingu HTR Support OÜ-ga Tartusse Sepa tn 19 kinnistule 4-korruselise kaubandus- ja büroohoone projekteerimiseks ja ehituseks. Hoonesse tuleb netopinda 3 138 m². Lepingu maksumus…
Alustame näitest. Sul on plaanis soetada endale esimene jalgratas. Kohe on vaja lisaks veel jalgrattale ka kiivrit ja jalgrattalukku. Poes selgub, et valikuid on veelgi: kell, spidomeeter ja kõik muu aksessuaarimajandus – nö varjatud kulud, millele ilmselt esimese hoobiga kohe…
Tallinna linnavalitsus määrab Kristiine linnaossa Tondi asumisse kavandatud uuselamukvartalisse rajatava tänava nimeks Talli tänav. Marsi, Sõjakooli ja Sammu tänava vahelisele alale jääva Marsi tn 3 // 3a // 3b // Sammu tn 6 // 6a // 6b // Sõjakooli tn…
Kolmapäeval, 23. mail kell 14 panevad ala arendaja OÜ Fund Ehitus ning linna esindajad nurgakivi Kopli liinide uusarendusele. Tallinna linna omandis olnud Kopli liinide kinnistute avaliku enampakkumise võitis OÜ Fund Ehitus, ostu-müügi leping sõlmiti 28. oktoobril 2015. „Arendaja võttis kohustuse…
Maksud tuleb läbi mõelda juba kinnisvaratehingu planeerimisel ehk aegsasti enne seda, kui hakata notariaega sättima. Füüsiliste isikute ja juriidiliste isikute (äriühingute) poolt kinnisvara omandamisel ja võõrandamisel kehtivad erinevused. Füüsiliste isikute puhul omavad tähtsust tulumaksuga maksustamisega seotud küsimused ja juriidiliste isikute…
29/05/2018 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kinnisvara arendusprojekti juhtimine”. Koolituse eesmärk on anda ülevaade kinnisvaraprojekti juhtimisest algusest lõpuni ehk alates soovist ja tahtest tegeleda kinnisvara arendamisega, kuni protsessi lõpuni ehk garantiiperioodi lõppemiseni. Kinnisvara arendusprojekti juhtimise koolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes plaanivad…
Kolmapäeval, 23. mail kell 14 panevad ala arendaja OÜ Fund Ehitus ning linna esindajad nurgakivi Kopli liinide uusarendusele. Tallinna linna omandis olnud Kopli liinide kinnistute avaliku enampakkumise võitis OÜ Fund Ehitus, ostu-müügi leping sõlmiti 28. oktoobril 2015. „Arendaja võttis kohustuse…
Aastaga on Harjumaa elamumaade hinnad kolmandiku võrra üles hüpanud, üha enam ostetakse kallimaid krunte. Kui 2017. aasta jaanuari algusest mai keskpaigani oli Harjumaa hoonestamata elamumaade keskmine tehinguhind 32 eurot ruutmeetri kohta, siis tänavu samal perioodil oli see juba 43 eurot-…
Käesoleva aasta aprillis toimus ülevaates käsitletud linnades rohkem müügitehinguid kui eelmisel aastal. Tehingute arv langes ainult Kuressaares ning Narvas jäi aastatagusega samale tasemele. Korterite keskmine hind on enamuses ülevaates toodud linnades aastatagusest kõrgem (v.a Tartu), kuid käesoleva aasta veebruariga võrreldes…
Baltic Horizon Fund (Fond) viis lõpule 0,87 hektari suuruse maa-ala ostu Fondi portfellis oleva Domus Pro kompleksi kõrval Vilniuses, Leedus. Kolme kinnistu, aadressidel Ukmerges 310/316, mis kõik kuuluvad ühe detailplaneeringu alla, ostuhinnaks oli ligikaudu EUR 1,7 miljonit. Maatükid omandati eesmärgiga…
Tallinna linnavalitsus kehtestas Patarei merekindluse ja lähiala detailplaneeringu, mis näeb ette ajalooliste hoonete taastamise ja naabrusse uushoonestuse lisamise. „Patarei vangla ehk kunagise merekindluse hoonete kompleks on olnud pikemat aega kasutusest väljas,“ nentis abilinnapea Andrei Novikov. „Loodetavasti innustab valminud detailplaneering neile…
Riigi Kinnisvara AS müüb avaliku kirjaliku enampakkumise teel Parda tänava 3 ja 5 kinnistud ja Parda 3, 5, 7 hoonestusõiguse ning WTC Tallinn AS Parda tänava 7 kinnistu kokku alghinnaga 3,5 miljonit eurot. Müüki läheb Tallinna kesklinnas, Parda 3, 5,…
