Kõige levinum servituut on teeservituut, mis annab õiguse sõita läbi teisele isikule kuuluva maatüki. Ent servituute seatakse ka muudeks juhtudeks, näiteks vee- või kanalisatsioonitorustiku juhtimiseks läbi teise kinnistu. Kui servituut on seatud konkreetse isiku kasuks, on tegemist isikliku servituudiga. Isikliku…
Riigi Kinnisvara AS avaldas eile, 18.aprillil uued BIM (Building Information Modeling) nõuded projekteerimisele ja teostusmudeli koostamisele. Koostöös digitaalehituse klastri ja teiste valdkonna spetsialistidega koostatud mudelprojekteerimise nõuded kuuluvad RKAS-i “Tehnilised nõuded mitteeluhoonetele 2017” komplekti. Uue juhendi ajendiks oli vajadus konkreetsemateks ja…
Kinnisvarafond East Capital Baltic Property Fund III on sõlminud kokkuleppe Riias asuva esindusliku ostukeskuse Galleria Riga ostmiseks investeerimisfirmadelt Fritrade SE ning Titan Invest A/S. Tehingu hind on vastavalt poolte kokkuleppele konfidentsiaalne. East Capital Baltics ASi tegevjuhi Madis Raidma sõnul on…
Kuni pühapäevani on Kinnisvarakooli e-poest võimalik tellida käsiraamat “Kuidas müüa kinnisvara? Eduka kinnisvaratehingu saladused” soodushinnaga! Kasuta Kinnisvarakooli e-poes raamatu tellimisel kupongi “tzic8m” ning saa käsiraamat 25% soodsamalt. Pakkumine kehtib kuni 22.04.2018. Käsiraamat „Kuidas müüa kinnisvara? Eduka kinnisvaratehingu saladused“ keskendub nõuannetele eraisikust kinnisvaramüüjale,…
Märts on traditsiooniliselt kinnisvaraturu elavnemise kuu – viimase viie aasta jooksul on märtsis võrreldes jaanuari ja veebruariga keskmiselt müüdud 316 korterit rohkem. Tänavuse aasta märtsis 1836 tehingut ehk 118 tehingut enam kui veebruaris. Tervikuna sõlmiti I kvartalis 5247 tehingut, mida…
Sel nädalal ametlikult tegevust alustanud Ekspress Grupi ja kinnisvarabüroode koostöös loodud portaal kinnisvara24.ee plaanib vähemalt aasta lõpuni kasvatada oma kliendibaasi tasuta kuulutustega. Uut portaali haldab Kinnisvarakeskkond OÜ, mis kuulub Ekspress Grupile (49%) ja osaühingule Sadaüksteist (51%), mille taga on rida…
Elamispindade pakkumishindade dünaamikat kajastav KV.EE Indeks on õrnas, kuid kindlas kasvus. Indeks näitab 96,0 punkti taset, mis on aastatagusest 9,7&% kõrgemal. Alates 2018. a algusest on indeks pea sirgjooneliselt liikunud tõususuunas. Tõusu taga on Tallinn KV.EE Indeksi tõusutrendi taga on…
Ilmunud on mitmete kinnisvaravaldkonna käsiraamatute autori Evi Hindpere koostatud käsiraamatu „Kinnisvaraõiguse ABC“ uus ja täiendatud väljaanne. Käsiraamat pakub kinnisvaratehingute tegemisega seonduva õigusliku tausta praktilist käsitlust. Käsiraamat on mõeldud eelkõige kinnisvaramaakleritele ja teistele kinnisvaraspetsialistidele, aga ka kinnisvara omanikele, ostjatele ja müüjatele.…
Paljudes piirkondades oli märtsis märgata kinnisvaraturu elavnemist. Korterite keskmine hind on enamuses ülevaates toodud linnades aastatagusest kõrgem (v.a Kuressaare ja Narva), kuid käesoleva aasta veebruariga võrreldes tõusis hind ainult Pärnus ja Viljandis, kus toimus varasemast rohkem uute korterite müügitehinguid. Kui…
Paljud noored üle Eesti lõpetavad kevadel kooli ning asuvad iseseisvat elu elama, mis tähendab õppima ja/või tööle asumist Tartusse, Tallinna või hoopis mõnda teise linna. Suvi on üürikorterite turul alati aktiivne aeg olnud ning üürikorterite hinnad kerkivad jõudsalt suurenenud nõudluse…
Finantsstabiilsuse riskid on Eestis väikesed. Riske maandavad ettevõtete ja majapidamiste rahalise seisu paranemine ning pankade omakapitali kõrge tase Kõige tõsisemalt ohustavad Eesti finantsstabiilsust Põhjamaade kinnisvaraturu riskid Pingeline seis tööturul ja tootmisseadmete kõrge rakendatus viitavad majanduse võimalikule ülekuumenemisele Kui majapidamiste eluaseme-…
Uus Maa on tuntud ja laialt levinud kaubamärk. Kindlasti on aga põnev ka teada, et lisaks emafirmale ja selle filiaalidele tegutseb üle Eesti kümme Uus Maa frantsiisi. Just äsja avati Uus Maa Pärnu Kuninga tänava frantsiis. „Frantsiisid on loomulik jätk…
City24 statistika põhjal kasvas Tallinna ärikinnisvara üüripakkumiste keskmine ruutmeetri hind aastaga 70 protsenti 11,7 euroni. 1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul näitab pakkumiste hüppeliselt kasvanud hind, et turule on lisandunud väga suur kogus uusi kõrgeima klassi pindasid. “Eelmise aasta veebruaris…
Uued korterid müüvad nagu soojad saiad – ainuüksi aasta esimese kolme kuuga broneeriti Tallinna ja Harjumaa uusarendusprojektides üle 850 korteri. Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et peaaegu 300 uue korteri müük kuu kohta on kõrge isegi kunagise buumiajaga võrreldes.…
Taas on valmis saanud põhjalik kevadine korterituru ülevaade. Ülevaade vaatab lähemalt uute korterite sektorit, kus pakkumine kasvab lausa päevadega. Kas uute korterite müüki lisandumine tekitab ülepakkumise? Kas korterid leiavad ostja? Millistel projektidel läheb müük libedamalt ja millistel võtab see kauem…
