Elamumaa tehinguid teevad peamiselt kaks sihtrühma. Eraisikud ostavad maatüki plaaniga sinna rajada enda tarbeks ühepereelamu. Teine elamumaa ostjate grupp on kinnisvaraarendajad, kelle plaanid võivad varieeruda ühepereelamutest korterelamute arendamiseni. Korteritehingute turg on aktiivne. See on maa turule toonud ettevõtjaid, kes soovivad…
21/04/2016 toimub Kinnisvarakoolis esmakordselt koolitus Kinnisvaratehingute maksustamine. Koolituse lektor on advokaadibüroo Primus vandeadvokaat Maret Hallikma. Koolitusel osaleja saab põhjaliku ja praktilise ülevaate maksukohustustest, millega peaks arvestama iga kinnisvara omanik, arendaja ja kinnisvaratehingutega kokku puutuvad spetsialistid. Koolituse käigus selgitatakse ettevõtjate ja eraisikute maksukohustuste erinevust,…
Järjest rohkem on kinnisvara müümisel hakatud kasutama drooni abi aerofotode ja videode tegemisel. Kui tekib vajadus neid kinnisvara müügil kasutada, toob see kaasa üksjagu küsimusi, mida ehk ei osatagi esmajoones teadvustada. Mida peaks teadma, enne drooni salvestuse tellimist ja milliste…
EfTEN Real Estate Fund III AS emissioonis märgiti aktsiaid kokku 14,6 miljoni euro ulatuses ehk emissioon märgiti 1,32 kordselt üle. Aktsiaid märkis üle 200 investori. Aktsiaemissiooni planeeritud maksimaalne maht on 11 miljonit eurot. EfTEN Real Estate Fund III AS-i fondijuht…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Kui laenuvõtja soovib osta ja sellega seonduvalt laenutagatiseks pakkuda pangale mõttelist osa kinnisvarast, on oluline kinnistusraamatusse kantud notariaalse kasutuskorra olemasolu. Mõtteline osa kinnisvarast tähendab olukorda, kus…
Eesti Märtsikuus jõudis kevadhooaeg Eesti kinnisvaraturule ning jaanuari-veebruari „talverammestus“ sai seljatatud. See on ka põhjus, miks allpool näeme päris paljude linnade puhul suurt tehinguhulkade tõusu. Samas, kui üldiselt oleme harjunud pidevate, kogu riiki puudutavate aastakasvudega, siis võrreldes mulluse märtsiga jäi…
26/05/2016 toimub Kinnisvarakoolis esmakordselt koolitus Kinnisvara korrashoiu alused. Koolituse lektorid on Birgit Hüüs, Meelis Pääro ja Andry Krass. Koolituse eesmärk on pakkuda täiendavaid teadmisi, oskusi ja nõuandeid kinnisvara korrashoiuga kokkupuutuvatele isikutele. Koolitus annab ülevaate kinnisvara korrashoiu normatiivsetest alustest, tutvustatakse kinnisvara korrashoiu…
Täna, 14. aprillil kehtestas Tartu linnavolikogu Tartu Kaubamaja keskuse detailplaneeringu, mis annab loa ehitada välja keskuse neljas korrus ning avada katuseterrass vaatega Vanemuise teatri poole. Planeeritud katusekorrusega lisandub keskusele ligikaudu 3600 m2 kaubanduspinda ning kuni 900 m2 terrass. Tartu Kaubamaja…
Tõenäoliselt leiab iga inimene end ühel hetkel elus olukorrast, kus tuleb alustada oma kinnisvara müüki. Selleks võib olla erinevaid põhjuseid – sündinud on perelisa, tekib soov kolida teise piirkonda, olemasolev kodu jääb suureks või hoopis midagi muud. Kui selline olukord…
Mustamäe linnaosas on enampakkumisel kolm eluruumi. Akadeemia tee 70-73 korteriomand, mille reaalosaks eluruum üldpinnaga 30,2 m2, on enampakkumisel alghinnaga 40 200 eurot. A. H. Tammsaare tee 71-39 korteriomand, mille reaalosaks eluruum üldpinnaga 43,4 m2, alghinnaga 38 800 eurot. Nõmme tee…
Ärikinnisvara vahendamisel puutun aegajalt kokku kasutusloa ja -otstarbe teemadega, mis on tihti nii äripindade omanike kui ka üürnike jaoks suhteliselt tundmatu ala. Omanike seas on levinud arvamus, et ei ole vahet, mis äritegevus pinnal toimub ja kas see vastab kasutusotstarbele.…
Eestis seni suurim ja uudse lähenemisega BIM-teemaline konverents BIMsummit 2016 raames toimub avalik loeng, kus jagavad oma kogemusi ülemaailmselt tunnustatud BIM-visionäär Fred Mills Inglismaalt ja Jeremy Thibodeau – kogenud BIM-manager USAst. Loengul saab täpsema ülevaate BIMi olulisusest ehitussektoris ning selle rakendamisest praktikas. Avalik loeng…
Tartu ülikool valis Narva maanteele ehitatavale IT-keskusele kuue võistlustöö seast välja arhitektuurse lahenduse nimega ICONICUM. Ideelahenduse autorid selguvad 19. aprillil 2016 kell 15.00 Ülikooli kohvikus, mil avatakse võidutööde nimekaardi ümbrikud. Võidutööd ICONICUM premeeritakse 10 000 euroga, teise koha pälvinud tööd…
Finantsinspektsiooni 2015. aasta Eesti finantsteenuste turu ülevaatest selgub, et kinnisvara- ja riskikapitali fondide hulgas kasvas möödunud aastal EfTEN Capital AS-i turuosa 63 protsendini. Muidu stabiilsel ja muutumatuna püsinud fondisektoris suutis EfTEN Capital AS ainsana fondivalitsejatest suurendada varade mahtu ja seeläbi…
Kinnisvaraturg sai märtsis elu sisse. Maa-ameti tehingustatistika andmetel teostati veebruariga võrreldes 29% rohkem tehinguid ning tehingute koguväärtus tõusis 10%. Märtsis tehti Eestis kokku 4295 ostu-müügitehingut koguväärtusega 224,601 miljonit eurot. Võrreldes möödunud aasta märtsiga jäi kogu Eesti kinnisvaratehingute arv samale tasemele.…
